立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、都市環境にあるフエンヒロラの中心部に位置しています。ビーチまで徒歩圏内で、便利なライフスタイルを提供します。周辺エリアには数多くのショップ、レストラン、公共サービスがあり、毎日の通勤を容易にします。
この住居は、便利な都市生活を求める人に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供します。改装の必要性は、購入者に自分の個人的な好みやライフスタイルに合わせてスペースをカスタマイズする機会を与えます。
このアパートは、エレベーター付きの整備された建物内にあります。物件は改装が必要ですが、その構造とロケーションは魅力的なオファーとなっています。建物の向き（南西、西、北西）は、豊富な自然光を保証します。
中心部のロケーションは、都市の騒音に関連している可能性があります。中心部のロケーションのため、屋外スペースは限られている場合があります。改装の必要性は、初期投資に追加の予算が必要になることを意味します。
このアパートは、便利な都会的なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ビーチ（658m）や市内中心部のすべての施設への近さにより、徒歩で周辺を探索することを好む人に最適です。また、自分の好みに合わせてカスタマイズできる物件を探している投資家にとっても良い選択肢です。3つのベッドルームは、ファミリーやホームオフィスを必要とするプロフェッショナルに十分なスペースを提供します。物件の南西、西、北西の向きは、豊富な自然光を保証します。この物件は、利便性、アクセスしやすさ、ビーチへの近さを評価する購入者に適しています。
アパートメントは、あなたの好みに合わせて仕上げやレイアウトをパーソナライズする機会とともに、広々とした内装と明るいリビングエリアを提供します。既存の機能には、大理石の床と光ファイバー接続が含まれており、モダンな快適さの基盤を築いています。屋根付きテラスとプライベートテラスは屋外スペースを提供し、ユーティリティルームは実用性を加えています。改装の必要性は、購入者に彼らの好みに合わせて仕上げやスタイルを選択し、真にパーソナライズされた家を創造する機会を与えています。
この3ベッドルームアパートメントは635,000ユーロから始まります。エレベーター付きの建物にあるこの物件は、改装が必要ですが、中心部のロケーションとビーチへの近さにより魅力的な機会を提供します。115㎡の広さは、広々としたリビングスペースを提供します。Aura Higueron（669,000ユーロから）やHiguerón Bay Residences（580,000ユーロから）のような類似の物件は、この地域の価格水準を示しています。
フエンヒロラ中心部にあるこのアパートは、活気に満ちた便利なライフスタイルを提供します。エレベーター付きの整備された建物の2階に位置するこの物件は、ビーチまで徒歩圏内です。周辺エリアには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常生活に必要なものがすべて手元にあることを保証します。112メートル以内のスーパーマーケットと8.5キロメートル以内の病院は、住民に安全性と利便性を提供します。15の小学校と10の中学校があり、子供連れの家族にとって良い選択肢です。年間3,897時間の日の光は、この地域が提供する数多くの屋外アクティビティやビーチを楽しむための素晴らしい機会を提供します。
フエンヒロラは、豊かな設備とアクティビティを持つ活気ある街です。ビーチは徒歩圏内（658m）にあり、太陽と海を楽しむのが簡単です。このエリアには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常生活の必需品がすぐに手に入ることを保証します。15の学校と3つの健康センターがあり、家族に便利を提供します。年間3,897時間の日の光と、12〜26℃の平均気温を持つ穏やかな気候により、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。この街には、ボリチェス・ガビオタスやカルバハルを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。
この地図は、フエンヒロラ中心部にあるアパートメントを示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関に近い中心部のロケーションを強調しています。マラガ空港（AGP）までは約18kmです。
アンダルシアの中央海岸に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な一部です。マラガ県内の中心的なロケーションは、周辺の町や田園地帯を探索するための理想的な拠点となります。人口85,211人のこの街は、賑やかな中心地でありながら、南スペインの小さな町の魅力を保っています。マルベーリャやベナルマデナなどの他の人気観光地にも近く、多様な体験を提供します。
この物件は、さまざまな施設に簡単にアクセスできる便利な場所にあります。ビーチまでわずか658メートル、スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルです。最も近いゴルフコース（Campo Los Lagosなど）はわずか3.8kmです。マラガ空港（AGP）は約18km離れており、国際旅行を容易にします。公共交通機関は豊富で、14のバス路線と33の停留所があります。ドライバーにとって、近くの電気自動車充電ステーション（92m）とアクセスしやすい道路網は、利便性を高めます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間です。年間3,897時間の日の光があり、太陽を楽しむのに理想的な場所です。街は海抜15メートルに位置し、海に近いことから、快適な海のそよ風を提供します。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は標高が低いですが、周囲のエリアはハイキングやアウトドアアクティビティの豊富な機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは美しいビーチで有名で、そのうち4つはブルーフラッグ認証を受けています：ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラ。この物件に最も近いビーチは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）です。さらに、この地域は、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（600m）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラ（600m）などの269のスポーツ施設を含む、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。近くのフエンヒロラ・マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）（700m）は、ヨット愛好家にマリーナ施設を提供しています。ゴルファーにとっては、Campo Los Lagosは4.0km先です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシアの中央海岸に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な一部です。マラガ県内の中心的なロケーションは、周辺の町や田園地帯を探索するための理想的な拠点となります。人口85,211人のこの街は、賑やかな中心地でありながら、南スペインの小さな町の魅力を保っています。マルベーリャやベナルマデナなどの他の人気観光地にも近く、多様な体験を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL616688
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近くのプロジェクト、例えばAura Higueron（669,000ユーロから）やCarat（822,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクト（635,000ユーロから）は、特に改装の必要性を考慮すると、より費用対効果の高い選択肢を提供します。580,000ユーロから始まるHiguerón Bay Residencesは、より手頃な価格の代替案です。フエンヒロラの不動産市場は多様で、改装が必要なアパートから高級開発まで多岐にわたります。物件の中心的なロケーションとビーチへの近さは、特にカスタマイズ可能な物件を探している購入者にとって、主要なセールスポイントです。年間を通して豊富な日照と穏やかな気候により、この地域は地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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