Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet mit seinen 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 115 m² Wohnfläche eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist somit ideal für diejenigen, die städtischen Komfort mit Küstennähe verbinden möchten. Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten, bietet aber die Möglichkeit, die Innengestaltung nach persönlichen Vorstellungen anzupassen. Die Lage in zentraler Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht es zu einer attraktiven Option für Familien oder Berufstätige, die eine Wohnung mit Potenzial suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, eingebettet in eine städtische Umgebung, die von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Supermarkt (112 m) und der Apotheke (226 m) unterstreicht die praktische Lage. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und die Nähe zu allen alltäglichen Notwendigkeiten legen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume erlaubt es, die Wohnung den persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Es ist eine gute Wahl für jene, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Diensten legen.
Das Apartment befindet sich in einem bestehenden Gebäude, das renovierungsbedürftig ist. Der Zustand erfordert umfangreiche Arbeiten, was Käufern die Chance gibt, die Immobilie nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes mit Aufzug und bietet eine solide Bausubstanz, die eine gute Grundlage für die geplante Modernisierung bildet.
Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und erfordert eine vollständige Renovierung, was zusätzliche Investitionen und Zeitaufwand bedeutet. Es ist kein Neubau, sondern eine Wohnung in einem Bestandsobjekt. Ein privater Parkplatz ist nicht explizit ausgewiesen, obwohl die Lage eine gute Erreichbarkeit per Auto und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Aussicht ist städtisch geprägt.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Stadt an der Costa del Sol suchen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren, um ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur nutzen möchten. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial zur Wertsteigerung in einer touristisch beliebten Region erwerben möchten, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren macht es zudem für Familien attraktiv.
Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug, das sich in einer urbanen Umgebung befindet. Aktuell ist die Immobilie in einem Zustand, der Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten erfordert. Dies bietet dem Käufer die einmalige Gelegenheit, die Oberflächen, Materialien und die Raumaufteilung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Merkmale wie Marmorböden sind vorhanden, was auf eine frühere hohe Ausstattungsqualität hindeutet. Die Integration von Glasfaser (Fiber Optic) sorgt für moderne Konnektivität. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit integrierter Küche, wie auf den Bildern zu sehen, kann beibehalten oder angepasst werden.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Fuengirola ist zu einem Startpreis von €635.000 verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 115 m². Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer urbanen Kernzone und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand wider. Angesichts des Zustands, der Renovierungsbedarf impliziert, bietet der Preis Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, weshalb eine zeitnahe Anfrage ratsam ist, um die aktuellen Konditionen zu prüfen.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Mit über 85.000 Einwohnern im Jahr 2025 und einer hohen Dichte an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften, ist die Stadt auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner und Touristen eingestellt. Die zahlreichen Sportzentren und Sportanlagen (269 insgesamt) sowie die 4 Blue Flag-Strände unterstreichen das Freizeitangebot. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen ganzjährigen Aufenthalt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) erhöhen die Attraktivität für internationale Käufer.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, im Herzen einer lebhaften Stadt zu wohnen, mit dem Puls des täglichen Lebens direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und zahlreichen Restaurants (205 im Umkreis von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (33 Haltestellen, 14 Linien) und die Nähe zu Bahnhöfen wie Fuengirola (0,6 km) reduzieren die Abhängigkeit von einem Auto. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu kulturellen Angeboten.
Die hier gezeigte Lage in Fuengirola platziert die Wohnung im Zentrum des Geschehens. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen, wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit vieler alltäglicher Bedürfnisse und Freizeitmöglichkeiten, wie sie für das Leben an der Costa del Sol typisch ist.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga und ist ein integraler Bestandteil der Region. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella, was eine gute Erreichbarkeit beider Städte ermöglicht. Als Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' profitiert Fuengirola von einer gut entwickelten Infrastruktur und touristischen Anbindung. Mit einer Fläche von 10,4 km² und über 85.000 Einwohnern bietet die Stadt eine urbane Dichte, die dennoch eine Nähe zur Küste und zu naturnahen Erlebnissen wahrt.
Die Erreichbarkeit der Wohnung in Fuengirola ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, und wichtige Versorgungsstellen wie ein Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (226 m) sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 18 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle internationale Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos, sind innerhalb von 4 km erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien bietet eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und zur Umgebung. Die Straßenanbindung ist ebenfalls gut, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen und angenehmen Schwimm- und Outdoor-Saison, die etwa 4 Monate lang ist, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen und eine geringe Luftfeuchtigkeit begünstigt. Die sanfte Neigung zum Strand von etwa 3% (moderat) macht den Zugang zum Meer angenehm. Die geografische Lage an der zentralen Costa del Sol bietet Schutz vor extremen Wetterereignissen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter die beliebten Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m). Fuengirola selbst ist stolz auf vier Blue Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen ausgezeichnet sind. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl an Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder und Wassersportangebote am Hafen von Fuengirola (0,7 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga und ist ein integraler Bestandteil der Region. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella, was eine gute Erreichbarkeit beider Städte ermöglicht. Als Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' profitiert Fuengirola von einer gut entwickelten Infrastruktur und touristischen Anbindung. Mit einer Fläche von 10,4 km² und über 85.000 Einwohnern bietet die Stadt eine urbane Dichte, die dennoch eine Nähe zur Küste und zu naturnahen Erlebnissen wahrt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL616688
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Aura Higueron (ab €669.000) und Carat (ab €822.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €635.000 im mittleren bis unteren Segment der angebotenen Wohnungen. Higuerón Bay Residences, ebenfalls in Fuengirola, beginnt bei €580.000 und liegt somit preislich nahe. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einem etablierten Stadtzentrum aus, im Gegensatz zu neueren Entwicklungen, die oft etwas außerhalb liegen. Während neuere Projekte in der Regel schlüsselfertig und mit modernen Standards geliefert werden, erfordert diese Wohnung eine signifikante Investition in die Renovierung. Dies bietet jedoch eine höhere Flexibilität bei der individuellen Gestaltung und potenziell eine attraktive Wertsteigerung nach Abschluss der Arbeiten. Die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen und dem Strand ist in dieser zentralen Lage ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die möglicherweise weiter von urbanen Zentren entfernt sind.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
