Cet appartement à Fuengirola, Málaga, avec ses 3 chambres et 2 salles de bains sur 115 m² de surface habitable, offre une base solide pour vivre sur la Costa del Sol. Il est situé dans un environnement urbain animé, à quelques minutes à pied de la plage, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent combiner le confort urbain avec la proximité de la côte. La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts. La localisation centrale à proximité de toutes les commodités en fait une option attrayante pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un appartement avec potentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, dans un environnement urbain caractérisé par des boutiques, des restaurants et des loisirs. La proximité immédiate d'établissements importants tels que le supermarché (112 m) et la pharmacie (226 m) souligne son emplacement pratique. La plage n'est qu'à quelques pas, renforçant ainsi le style de vie méditerranéen.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central et la proximité de toutes les nécessités quotidiennes. La possibilité d'aménager individuellement les espaces intérieurs permet d'adapter l'appartement aux besoins personnels. C'est un bon choix pour ceux qui préfèrent un style de vie actif et valorisent un bon accès aux plages et aux services urbains.
L'appartement est situé dans un immeuble existant qui nécessite des rénovations. Son état demande des travaux importants, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de le façonner selon ses désirs. L'appartement fait partie d'une résidence établie avec ascenseur et présente une structure solide, servant de bonne base pour la modernisation prévue.
La propriété est vendue non meublée et nécessite une rénovation complète, ce qui implique des investissements et du temps supplémentaires. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un appartement dans un immeuble existant. Une place de parking privée n'est pas explicitement indiquée, bien que l'emplacement offre une bonne accessibilité en voiture et en transports en commun. La vue est de type urbain.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central dans une ville établie de la Costa del Sol et qui sont prêts à investir dans la rénovation pour façonner leur maison selon leurs propres idées. Il est adapté aux personnes qui apprécient la proximité des commerces, des restaurants et de la plage, et qui souhaitent bénéficier d'une bonne infrastructure urbaine. Il intéressera également les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier avec un potentiel de valorisation dans une région touristique prisée. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé le rend également attrayant pour les familles.
L'appartement fait partie d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, situé dans un environnement urbain. Actuellement, le bien nécessite des travaux de rénovation et de restauration. Cela offre à l'acheteur une occasion unique de concevoir les finitions, les matériaux et la disposition des pièces selon ses goûts. Des caractéristiques telles que les sols en marbre sont présentes, indiquant une qualité d'équipement antérieure élevée. L'intégration de la fibre optique assure une connectivité moderne. La conception ouverte de l'espace de vie avec cuisine intégrée, comme le montrent les images, peut être conservée ou adaptée.
L'appartement de 3 pièces proposé à Fuengirola est disponible à partir de 635 000 €. La surface habitable est de 115 m². Le prix indiqué reflète son emplacement dans une zone urbaine centrale et sa proximité avec les commodités essentielles et la plage. Compte tenu de l'état nécessitant des rénovations, le prix laisse une marge pour une personnalisation individuelle et une potentielle plus-value. La disponibilité peut varier, il est donc conseillé de faire une demande rapidement pour vérifier les conditions actuelles.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale, offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Avec plus de 85 000 habitants en 2025 et une forte densité de restaurants (205), cafés (63) et boutiques, la ville répond aux besoins de ses résidents et des touristes. Les nombreux centres sportifs et installations (269 au total) ainsi que les 4 plages Pavillon Bleu soulignent l'offre de loisirs. Le climat, avec une température moyenne de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an, favorise un séjour toute l'année. La proximité de terrains de golf comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (18 km) augmentent son attractivité pour les acheteurs internationaux.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie résider au cœur d'une ville animée, avec le pouls de la vie quotidienne juste devant la porte. La proximité immédiate des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et de nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied, permettant des escapades spontanées au bord de la mer. La bonne connexion aux transports en commun (33 arrêts, 14 lignes) et la proximité des gares comme Fuengirola (0,6 km) réduisent la dépendance à une voiture. L'environnement urbain offre une forte concentration d'activités de loisirs, des centres sportifs aux offres culturelles.
La localisation présentée à Fuengirola place l'appartement au centre de l'action. La carte visualise la proximité des plages, du port de plaisance, des commerces importants et de la connexion au réseau de transport public. Elle illustre l'accessibilité à pied de nombreux besoins quotidiens et opportunités de loisirs, typiques de la vie sur la Costa del Sol.
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga, et fait partie intégrante de la région. La ville se trouve entre les centres plus importants de Málaga et Marbella, permettant une bonne accessibilité aux deux. En tant que membre de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', Fuengirola bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une connexion touristique. Avec une superficie de 10,4 km² et plus de 85 000 habitants, la ville offre une densité urbaine tout en conservant sa proximité avec la côte et les expériences en plein air.
L'accessibilité de l'appartement à Fuengirola est excellente. La plage se trouve à seulement 658 mètres, et les points de service essentiels tels qu'un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m) sont accessibles à pied. L'aéroport de Malaga est à 18 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages internationaux rapides. Plusieurs terrains de golf, dont le Campo Los Lagos, sont accessibles en moins de 4 km. Le réseau de transport public, avec 33 arrêts et 14 lignes, offre une bonne mobilité dans la ville et vers les environs. La connexion routière est également bonne, facilitant l'exploration de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade et d'activités de plein air longue et agréable, d'environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La ville est située à 15 mètres d'altitude, favorisant des températures modérées et une faible humidité. La pente douce vers la plage, d'environ 3% (modérée), rend l'accès à la mer agréable. La situation géographique sur la Costa del Sol centrale offre une protection contre les événements météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est stratégiquement situé à proximité de plusieurs plages, dont les populaires Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) et Playa de Santa Amalia (668 m). Fuengirola elle-même compte quatre plages Pavillon Bleu, reconnues pour la qualité de leur eau et leurs services. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont rapidement accessibles. De plus, la ville offre une multitude de centres sportifs et de loisirs, y compris des piscines et des activités nautiques au port de Fuengirola (0,7 km).
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga, et fait partie intégrante de la région. La ville se trouve entre les centres plus importants de Málaga et Marbella, permettant une bonne accessibilité aux deux. En tant que membre de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', Fuengirola bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une connexion touristique. Avec une superficie de 10,4 km² et plus de 85 000 habitants, la ville offre une densité urbaine tout en conservant sa proximité avec la côte et les expériences en plein air.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL616688
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Carat (à partir de 822 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à bas de gamme des appartements proposés, avec un prix de départ de 635 000 €. Higuerón Bay Residences, également à Fuengirola, commence à 580 000 €, se situant ainsi à un prix proche. Le bien décrit ici se distingue par son emplacement dans un centre-ville établi, contrairement aux développements plus récents qui sont souvent situés un peu plus à l'extérieur. Alors que les nouveaux projets sont généralement livrés clés en main et avec des normes modernes, cet appartement nécessite un investissement significatif en rénovation. Cependant, cela offre une plus grande flexibilité dans la personnalisation et un potentiel d'appréciation de valeur après achèvement des travaux. La proximité des commodités quotidiennes et de la plage est un avantage clair de cet emplacement central par rapport aux projets potentiellement plus éloignés des centres urbains.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
