Пројекат станова се налази у срцу Фуенхироле, на општинском тргу Плаза де ла Конститисион. Нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен на другом спрату добро одржаване зграде са лифтом. Овај стан пружа простране унутрашње просторе и светлост, са могућношћу персонализације завршних радова и распореда према индивидуалним потребама. Локација је централна, у близини свих садржаја, што га чини погодним за породице или професионалце који траже дом у једном од најживописнијих градских подручја, само 100 метара од плаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран у урбаном центру Фуенхироле, на само неколико корака од плаже и трга Плаза де ла Конститисион. Оваква локација обезбеђује лак приступ градским садржајима, ресторанима и услугама, док је близина обале значајна предност за живот у приморском окружењу. Релативно ниска надморска висина (15м) и блага падина ка плажи (3.0%) доприносе приступачности.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже дом у живом градском подручју са свим погодностима на дохват руке. Потенцијални купци могу ценити близину плаже, шопинг и ресторане, као и могућност прилагођавања унутрашњих простора. Функционалност и лак приступ су кључни, што овај стан чини погодним за свакодневни живот.
Иако није нова градња, овај пројекат се налази у добро одржаваној згради са лифтом, што указује на редовно одржавање. Потреба за реновирањем и рестаурацијом унутрашњих простора даје купцима прилику да модернизују стан по свом укусу. Процес адаптације је значајан фактор за будуће власнике.
Овај пројекат не нуди директне погледе на море из свих соба, нити има приватни базен или башту. Захтева значајно реновирање и адаптацију унутрашњих простора. Стани у централном градском подручју може подразумевати ниво буке карактеристичан за урбане средине, као и ограничења у погледу приватности у односу на самостојеће куће.
Овај пројекат је погодан за купце који траже централно смештену некретнину у живом градском окружењу, са лаким приступом мору и свим градским садржајима. Идеалан је за оне који желе да персонализују свој дом, јер захтева реновирање, што омогућава прилагођавање завршних радова и распореда. Породиице могу ценити близину школа (15 основних, 10 средњих) и спортских објеката. Професионалци који раде у близини или често путују могу имати користи од близине аеродрома (18 км) и доброг система јавног превоза. Инвеститори могу видети потенцијал у овој локацији, посебно након реновирања, у подручју са високом туристичком посећеношћу (8085 лежајева) и значајним бројем купопродаја некретнина (2.391).
Тренутно стање стана захтева реновирање, што значи да тренутне завршне обраде нису ажуриране. У опису се помињу мермерни подови, што сугерише потенцијал за висок квалитет материјала који се може открити или обновити током реновирања. Инсталација оптичких влакана је присутна, што обезбеђује модерну комуникациону инфраструктуру. Постоји покривена тераса и приватна тераса, као и помоћна просторија. Изглед је оријентисан ка југозападу, западу и северозападу, што обезбеђује различите нивое дневне светлости. Потенцијални купци имају слободу да изаберу материјале и дизајн који одговарају њиховим естетским и функционалним захтевима током процеса реновирања.
Цена овог стана са 3 спаваће собе почиње од 635.000 €. На располагању је само један примерак, што указује на ексклузивност или специфичан тренутак на тржишту. Ова цена се односи на стање у којем је неопходно реновирање, што купцима даје могућност да утичу на коначни изглед и вредност имовине. Поређење са сличним пројектима у Фуенхироли, као што је Higuerón Bay Residences (од 567.000 €) или Aura Higueron (од 669.000 €), показује да се овај стан позиционира у средњем ценовном рангу за ову врсту некретнина у овој области. Потенцијални трошкови реновирања требало би да буду узети у обзир приликом процене укупне инвестиције.
Фуенхирола представља динамично урбано подручје на Коста дел Сол, познато по својим плажама и живом центру. Овај стан, смештен на Плаза де ла Конститисион, нуди директан приступ градском животу. Купци могу очекивати свакодневницу испуњену лаким приступом продавницама (112 м), апотекама (226 м) и ресторанима (205 у радијусу од 2 км). Близина плаже, удаљена свега 658 метара, омогућава честе посете обали. Урбани амбијент значи да су услуге попут јавног превоза (14 линија, 33 станице) и спортских центара (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 км) лако доступни. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3,897 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током већег дела године, са 4-месечним периодом купања.
Фуенхирола нуди урбани начин живота са многим садржајима у непосредној близини. Продавница је удаљена само 112 метара, а апотека 226 метара, што олакшава свакодневне обавезе. У радијусу од 2 километра налази се 205 ресторана и 63 кафића, пружајући широк спектар опција за исхрану и рекреацију. Близина луке (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 км) додаје додатну димензију рекреацији и могућностима за слободно време. Постоји и један парк у близини. Са 85.211 становника (2025.) и значајним туристичким капацитетом, град одржава живост током целе године, иако може бити изазован за оне који траже потпуни мир.
Смештен на централном делу Коста дел Сол, Фуенхирола нуди предности урбане локације са лаким приступом обали. Близина главних саобраћајница и аеродрома Малага чини је лако доступном за међународне посетиоце и становнике. Овај положај омогућава интеграцију у живописну медитеранску културу и начин живота.
Фуенхирола се налази на централној обали провинције Малага, интегрисан у регион Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км), нудећи баланс између приступа великим градским центрима и мирнијег приморског живота. Ова локација олакшава истраживање других делова Коста дел Сол, попут луксузних одмаралишта на западу или културних атракција у Малаги на истоку. Повезаност са осталим градовима је добра, како друмским путем, тако и путем железнице.
Локација овог стана је изузетно повољна у погледу доступности. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара, док су и друге плаже попут Boliches-Gaviotas (једна од 4 плаже са Плавом заставом) такође на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 18 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближа супермаркет је на 112 метара, а најближе здравствене установе на 8.5 км. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos удаљени су 3.8 км. ЕВ пуњач је на 92 метра. Железничка станица Фуенхирола је на 0.6 км, са 14 линија јавног превоза и 33 станице у близини, што значајно повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Број сунчаних сати годишње износи око 3.897, што обезбеђује дуге периоде сунчаног времена. Због ових услова, период купања обично траје око 4 месеца, када је температура воде погодна за пливање. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и блага падина ка обали (3.0%) доприносе удобном окружењу. У близини се налазе спортски центри и базени, попут Piscina María Peláez (0.5 км), који нуде додатне могућности за рекреацију на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са четири плаже са Плавом заставом, укључујући Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара, док су и друге попут Playa de los Boliches (1.0 км) и Playa de Santa Amalia (1.2 км) лако доступне. Луке, као што је Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км), нуде могућности за поморство и друге активности на води. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). Постоји и широк спектар спортских садржаја, укључујући терене и базене, са 269 спортских објеката у региону.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази на централној обали провинције Малага, интегрисан у регион Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км), нудећи баланс између приступа великим градским центрима и мирнијег приморског живота. Ова локација олакшава истраживање других делова Коста дел Сол, попут луксузних одмаралишта на западу или културних атракција у Малаги на истоку. Повезаност са осталим градовима је добра, како друмским путем, тако и путем железнице.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL616688
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхирола, као централно лоцирана општина на Коста дел Сол, нуди другачији амбијент у поређењу са суседним локацијама. За разлику од ексклузивнијих подручја као што је Марбеља, Фуенхирола пружа урбанији начин живота са већом густином становништва (85.211 становника) и већим бројем комерцијалних садржаја, укључујући 205 ресторана и 36 апотека у радијусу од 2 км. Цене некретнина, попут овог стана од 635.000 €, обично су приступачније него у луксузнијим деловима, али су и даље значајне, као што показују поређења са Higuerón Bay Residences (од 567.000 €) и Aura Higueron (од 669.000 €). Док подручја попут Беналмадене или Торремолиноса такође нуде плаже и садржаје, Фуенхирола се истиче својом централном локацијом и директним приступом инфраструктури попут железнице и аутопутева, што чини 18 км удаљени аеродром Малага врло доступним. Овај конкретан стан, са потребом за реновирањем, нуди прилику за куповину у високо траженој зони по цени која може бити профитабилна након улагања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
