דירה זו, שעברה שיפוץ לאחרונה במרכז פואנגירולה, נמצאת במרחק צעדים ספורים מהים. הנכס מוכן למעבר ומשלב מיקום נוח, גימורים באיכות גבוהה ומרחב מחיה נוח. הדירה כוללת מספר חדרי שינה וחדרי רחצה, עם פריסה פונקציונלית וחללים המיועדים לחיי היומיום. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל ומדיח כלים משולב, בתוספת אזור כביסה נפרד. גימורים באיכות גבוהה כוללים מיזוג אוויר מרכזי, תאורת LED, ריצוף למינציה פרימיום וחלונות Climalit. הדירה נהנית מאור טבעי ונוף של אזור ירוק, בתוספת מרפסת אידיאלית לשימוש יומיומי. זה כולל גם מקום חניה פרטי, סגור עם שטח אחסון נוסף. הבניין כולל מעלית ונגיש לאנשים עם מוגבלויות.
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו המשופצת לאחרונה בפואנגירולה מציעה יתרונות מבחינת מחיר ומיקום. פרויקטים אחרים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו) ממוקמים גם הם בפואנגירולה, אך עשויים להיות שונים בגימורים או במתקנים ספציפיים. Torreblanca Heights (החל מ-425,000 אירו) במחיר גבוה יותר ועשוי להציע נופים או סוגי נכסים אחרים. מחיר זה של 399,000 אירו עבור נכס זה, יחד עם מיקומו המרכזי והגישה הנוחה לחוף, הופכים אותו לאטרקטיבי בשוק. היקף עסקאות הנדל"ן באזור הוא 2,391, מה שמעיד על שוק פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין במרכז פואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף ותחנת הרכבת. האזור מחובר היטב לתחבורה, קרוב לבתי ספר, סופרמרקטים ושירותים רפואיים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום.
דירה זו מציעה חללי מגורים פונקציונליים ונוחים, המתאימים במיוחד למשפחות או יחידים המחפשים חיים עירוניים נוחים בקרבת החוף. אזור כביסה נפרד ושטח אחסון מספיק מגבירים את פונקציונליותה.
הדירה היא פרויקט ששופץ לאחרונה, במצב מצוין ומוכן למעבר. עבודות השיפוץ בוצעו תוך שימוש בחומרים איכותיים ומתקנים מודרניים, המספקים סביבת מגורים נוחה לדיירים.
נכס זה אינו מציע מתקנים משותפים או תשתיות תחבורה ציבורית, אלא מתמקד במרחב פרטי ונוחות. מקום החניה כלול, אך אין מקומות חניה ציבוריים נוספים. בשל המיקום העירוני, שטח הגינה מוגבל.
דירה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש את נוחות החיים העירוניים, אך אינו רוצה לוותר על הקרבה לחוף. לאנשי מקצוע העובדים במאלגה או באזורים הסובבים, הגישה הקלה לתחנת הרכבת (600 מ') ולשדה התעופה (18 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי. משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים) ומרכזים רפואיים (3). בנוסף, עבור משקיעים המעוניינים להפיק הכנסה משכירות במהלך חופשות, המיקום המצוין והמתקנים המלאים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים. תכונות הפנים כוללות מיזוג אוויר מרכזי, תאורת LED, ריצוף למינציה פרימיום וחלונות Climalit, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל חדשים ומדיח כלים משולב, בנוסף לאזור כביסה נפרד. חדרי הרחצה מעוצבים בסגנון מודרני ועשויים מחומרים איכותיים. מקום חניה פרטי וסגור עם שטח אחסון נוסף מוסיף לנוחות.
דירה זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצעת למכירה במחיר של 399,000 אירו, עם שטח מחיה של 123 מ"ר. הדירה הושלמה ומוכנה למעבר. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים ששופצו לאחרונה באזור. זמין יחידה אחת בלבד, ולכן מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת פרטים נוספים.
ממוקמת בלב הפועם של פואנגירולה, דירה משופצת זו משלבת נוחות עירונית עם חיים על שפת הים. המרחק הליכה לחוף, לתחנת הרכבת ולשירותים שונים מבטיח חיי יומיום דינמיים. האזור כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, העונים על צרכים מגוונים. למרות מיקומה המרכזי, הדירה מציעה נוף של אזור ירוק ומצויידת במיזוג אוויר מרכזי, המבטיח סביבת מגורים נוחה. מספר השעות השנתיות הממוצע של אור שמש הוא 3897, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לסגנון החיים הים תיכוני.
פואנגירולה היא עיר תוססת המציעה חווית חיים עשירה. ארבעה חופים בעלי דגל כחול (הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, במרחק 400 מטר בלבד) נמצאים במרחק הליכה, ומציעים רגיעה וספורט ימי. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מספקים טעמים קולינריים מגוונים. 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים מקלים על חיי היומיום. בעיר ישנם 269 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות, בתוספת מגרשי גולף במרחק 3.8 ק"מ, העונים על צרכי חובבי הספורט. ממוצע שעות השמש השנתיות הוא 3897 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
דירה זו ממוקמת בלב פואנגירולה, בקרבת החוף וקווי התחבורה הראשיים. המפה מציגה את מיקומה המועדף, בקרבת תחנת הרכבת, הסופרמרקט והחוף.
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת כ-25 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה, ומספקת גישה נוחה למרכזים העירוניים העיקריים ולרשתות התחבורה של האזור. האזור ידוע בחופיו החוליים הנרחבים, מגרשי הגולף והמתקנים התיירותיים שלו.
מיקום הדירה נוח במיוחד. חוף פלאיה דה סן פרנסיסקו נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, במרחק הליכה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (פואנגירולה) נמצאת במרחק 600 מטר, ומספקת גישה קלה למאלגה (18 ק"מ) ולשדה התעופה (18 ק"מ). סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ועמדת טעינה לרכב חשמלי (92 מ') נמצאים כולם במרחק הליכה. בית חולים נמצא במרחק 8.5 ק"מ. מגרשי גולף נמצאים במרחק 3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. כ-3897 שעות אור שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית ליהנות מפעילויות בחוץ. 4 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C). ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, הקרבה לחוף תורמת לתנאי אקלים נעימים. שיפוע מתון של 3.0% מוביל אל החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה בארבעה חופים בעלי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר (Playa de San Francisco) נמצא במרחק 400 מטר בלבד. בנוסף, האזור כולל 269 מתקני ספורט, כולל מגרשי כדורגל, בריכות ומרכזי טניס, בתוספת 7 מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 3.8 ק"מ). המרינה (0.7 ק"מ) מציעה מגוון ענפי ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת כ-25 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה, ומספקת גישה נוחה למרכזים העירוניים העיקריים ולרשתות התחבורה של האזור. האזור ידוע בחופיו החוליים הנרחבים, מגרשי הגולף והמתקנים התיירותיים שלו.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL653039
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, ועוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
