ממוקמת בעיר התוססת פואנג'ירולה, מחוז מאלגה, דירה זו מציעה אורח חיים על קו החוף עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. הנכס, הממוקם בקומה השנייה, כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המספקים מרחב מחיה נוח. מיקומו המועדף הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות וקרבה לחוף. האזור הסובב מציע מגוון אפשרויות לסעודה וקניות, בעוד קשרי תחבורה טובים מחזקים את האטרקטיביות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו נהנית ממיקום פרימיום בפואנג'ירולה, ממש על החוף עם גישה קלה לחופים מקומיים כמו פלאיה דה פואנג'ירולה (658 מ'). היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, מוקפת מתקנים, במרחק צעדים ספורים ממסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי המשלב נוחות ופרקטיות. המרפסת המרווחת היא המקום המושלם להירגע עם נוף לים. שלושת חדרי השינה מספקים מרחב בשפע למשפחה או לאורחים, בעוד הקרבה למתקנים עירוניים מבטיחה סיפוק הצרכים היומיומיים.
הדירה הושלמה, מה שאומר שהיא מוכנה למגורים מיידיים. כחלק מפרויקט קיים, היא מציעה יציבות של קהילה בוגרת ומתקנים זמינים באופן מיידי. למרות שאינה פרויקט חדש, מצבה המצוין ומיקומה המועדף הופכים אותה לנכס אטרקטיבי.
הנכס אינו מציע חניה פרטית, למרות שקיימות אפשרויות חניה ציבורית באזור. בנוסף, למרות שהוא נמצא במרחק של כ-18 ק"מ משדה התעופה, המיקום על קו החוף עשוי להצביע על רמה גבוהה של פעילות בעונת השיא. הוא אינו קרוב למגרשי גולף.
Ref: VL770531
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא מתאימה למי שרוצה לגור בקרבת החוף ומגוון מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית. אלו המחפשים בית שני או מקום מגורים קבע בפואנג'ירולה, ימצאו כאן סביבת מגורים נוחה. זוהי הזדמנות אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות ורוצים גישה לרוב צרכיהם היומיומיים ברגל. בנוסף, עבור אלה שמחפשים נכס עם גישה ישירה לחוף, היא מציעה הזדמנות נדירה.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים ונמצאת במצב מצוין. הפנים בהיר ומאוורר, עם פינת ישיבה בעלת חלונות גדולים המובילים למרפסת. המטבח הפתוח מאובזר במלואו במדיח כלים, מקרר/מקפיא, כיריים, תנור ומיקרוגל. חדרי השינה מרווחים עם ארונות בגדים גדולים. חדרי הרחצה שופצו בטוב טעם ומצוידים במקלחת, כיור ושירותים, כאשר אחד מהם כולל גם מכונת כביסה לנוחות נוספת. המרפסת היא מקום נהדר לבלות בחוץ וליהנות מהנוף לים. האזור המשותף כולל בריכה גדולה המתאימה לשחייה ורגיעה.
מחיר דירה זו מתחיל מ-549,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר על קו החוף בפואנג'ירולה, תצורתה של שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומצבה המעולה. בהיותה נכס שהושלם, היא מוכנה למגורים מיידיים, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה. בהתחשב במיקומה על קו החוף ובגודלה, המחיר בדרך כלל משקף את הביקוש לדיור איכותי באזור. צפוי ביקוש גבוה בשל מיקומה הייחודי, מה שהופך אותה להשקעה אטרקטיבית.
חוו את חיי החוף הספרדיים האותנטיים בדירה זו על קו החוף בפואנג'ירולה. ממוקמת בקומה השנייה, דירה זו מציעה 80 מ"ר של שטח פנימי, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. אזור המגורים המרווח מחובר למטבח הפתוח, היוצר תחושת מרחב. חדר השינה הראשי כולל גישה ישירה למרפסת הפונה לדרום, המציעה נופים מקסימים של החוף והים. חדרי השינה השני והשלישי מספקים מרחב בשפע לבני משפחה או לאורחים, כאשר אחד מהם כולל גם פינת עבודה. חדרי הרחצה מאובזרים היטב, ואחד מהם כולל מכונת כביסה לנוחות נוספה. המרפסת היא המקום המושלם להירגע וליהנות מהנופים של הים התיכון, בעוד שהבריכה המשותפת מציעה אפשרויות פנאי נוספות.
חיים בפואנג'ירולה פירושם לאמץ את החיים התוססים של החוף. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פואנג'ירולה, עם גישה נוחה לחופים אחרים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמליה (1.2 ק"מ). מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 112 מטרים, בית מרקחת במרחק 226 מטרים ומרינה במרחק 0.7 ק"מ. האזור מאכלס 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה.
מפה זו מדגישה את מיקומה המעולה של הדירה בפואנג'ירולה. היא מראה שהנכס ממוקם ישירות על קו החוף, קרוב לחופים העיקריים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו. המפה גם מציגה את מרחק ההליכה למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כמו גם חיבורי תחבורה לתחנת הרכבת של פואנג'ירולה ולשדה התעופה של מאלגה.
ממוקמת בלב קוסטה דל סול, פואנג'ירולה היא יעד תיירותי תוסס ופופולרי במחוז מאלגה. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומונה יותר מ-85,000 תושבים, ומשלבת נוחות עירונית עם שלווה חופית. היא ממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד והיא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. הקרבה של העיר למרכזים עיקריים אחרים, כמו מאלגה ומארבלה, מאפשרת גישה נוחה לחקר כל אזור קוסטה דל סול.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית עשירה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת של פואנג'ירולה (0.6 ק"מ) נמצאת במרחק הליכה קצר. החופים קרובים מאוד, כשהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למסלולים הסמוכים Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,897 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור למתאים במיוחד לפעילויות חוץ במשך רוב השנה. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים מתון עם טמפרטורות קיץ נעימות וחורפים מתונים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. השיפוע הקל של הקרקע (3.0%) לכיוון החוף מספק נופים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מפורסמת בקילומטרים של חופי חול זהובים, עם ארבעה חופים בעלי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. הדירה נמצאת במרחק הליכה מחופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ). בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מציעה פעילויות ספורט ימי ושייט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בלב קוסטה דל סול, פואנג'ירולה היא יעד תיירותי תוסס ופופולרי במחוז מאלגה. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומונה יותר מ-85,000 תושבים, ומשלבת נוחות עירונית עם שלווה חופית. היא ממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד והיא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. הקרבה של העיר למרכזים עיקריים אחרים, כמו מאלגה ומארבלה, מאפשרת גישה נוחה לחקר כל אזור קוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דירה זו בפואנג'ירולה, החל מ-549,000 אירו, מציעה אפשרות תחרותית על קו החוף. בעוד של-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) יש מחיר התחלתי נמוך יותר, נכס זה בולט במיקומו הישיר על קו החוף ובמצבו המוגמר. אזור פואנג'ירולה ידוע בחיי החוף התוססים שלו, במתקנים השופעים ובקשרי תחבורה טובים, מה שהופך אותו למיקום מבוקש עבור פרויקטים שונים של נדל"ן. בהשוואה ל-Aura Higueron ו-Higuerón Bay Residences, התמחור של דירה זו משקף את מיקומה הייחודי בתוך בניין קיים. היא מושכת קונים המחפשים מגורים על קו החוף, המוכנים למגורים מיידיים, בקהילה בוגרת.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע המבוסס על מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
