דירה מוארת ומרווחת זו מהווה הזדמנות מצוינת למגורים או השקעה באחד האזורים המבוקשים ביותר בפואנג'ירולה. הנכס ממוקם באופן אידיאלי במרחק הליכה מהחוף, ומציע נוחות ונגישות בסביבה חוף פרימיום. היא כוללת שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד, מטבח גדול ומצויד במלואו עם חדר כביסה/שירות נפרד, מרפסת נעימה ליהנות מהאקלים הים תיכוני וחניה פרטית כלולה במחיר. נכס זה אידיאלי למגורים לאורך כל השנה או כבית נופש, עם כל השירותים בקרבת מקום – חנויות, מסעדות, תחבורה ציבורית, וכמובן, הים במרחק צעדים ספורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז פואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים עירוניים. מיקומה המעולה מבטיח לתושבים גישה קלה לסגנון חיים על החוף, כמו גם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ורשתות תחבורה מקומיות.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים קרבה לחוף ולשירותים עירוניים. שלושת חדרי השינה מספקים שפע של מקום, בעוד המרפסת מציעה מרחב חיצוני ליהנות מהאקלים הים תיכוני. מיקומו הנוח הופך אותו לבחירה מושלמת עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ונגיש.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן למעבר מיידי. מצב מוכנות זה מספק ביטחון לקונים, שכן הם יכולים להתחיל ליהנות מבית החוף שלהם באופן מיידי מבלי להמתין לתהליך הבנייה.
נכס זה מציע נוף עירוני, לא נוף לים. למרות שהוא קרוב לחוף, הוא אינו נמצא ישירות על קו החוף. מקום חניה כלול במחיר, אך לא צוין אם הוא תת-קרקעי או פרטי.
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו המחפשים אורח חיים נוח בפואנג'ירולה, עם גישה קלה לחוף ולמתקנים. היא מתאימה ביותר לאלו שמעריכים קרבה למרכז העיר, מגוון מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית. היא מציגה אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית נופש או מגורים לכל השנה ביעד שטוף שמש. לאלו שמעריכים פעילויות בחוץ, הקרבה לחוף, למרכזים ספורטיביים ולמגרשי גולף (למשל, קאמפו לוס לאגוס, במרחק 3.8 ק"מ) מציעה שפע של הזדמנויות. עבור משפחות, נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכת את האזור למקום נוח למגורים. בסך הכל, נכס זה פונה לאלו המחפשים אורח חיים המשלב רוגע, נוחות וחיים תוססים על החוף.
בעוד שפרטי הגימור המדויקים אינם מסופקים בנתונים, ניתן לצפות כי דירה בשטח 73 מ"ר תציג גימורים מודרניים המיועדים לאופטימיזציה של מרחב ופונקציונליות. בהתחשב במיקומה העירוני ובקרבתה לים, סביר להניח שהנכס מצויד במזגן לנוחות ומשתמש בחומרים המיועדים למקסום אור טבעי ואוורור. תכונת 'נוף עירוני' מרמזת כי הגימורים הפנימיים עשויים לשקף את האסתטיקה העירונית של האזור, עם דגש על פרקטיות וסגנון. דירות באזור בדרך כלל משתמשות בחומרים עמידים בעלי תחזוקה נמוכה.
דירה זו בת שלושה חדרים מתחילה במחיר של 350,000 אירו. הנכס, בשטח 73 מ
דירה זו ממוקמת במרכז התוסס של פואנג'ירולה, ומציעה חוויה המשלבת נוחות עירונית עם חיים על החוף. התושבים יכולים ליהנות מגישה קלה למגוון שירותים בקרבת מקום, כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים. סופרמרקט נמצא במרחק של 112 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים, מה שמבטיח כיסוי של צרכים יומיומיים. באזור ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. 3 מרכזי בריאות מבטיחים את סיפוק צרכי הבריאות של התושבים. מספר חופי "הדגל הכחול", כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של 400 מטרים בלבד, ומציעים הזדמנויות לפנאי ופעילויות בחוץ. הנמלים של פואנג'ירולה, הממוקמים במרחק 700 מטרים, מציעים פעילויות ימיות. האזור ידוע ב-3,897 שעות אור השמש בשנה ובעונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, המספקת תנאים אידיאליים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
חיים בפואנג'ירולה משמעו ליהנות מחיים תוססים על החוף. העיר מונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), ומציעה סביבה עירונית תוססת אך ניתנת לניהול. בעיר 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. שירותי בריאות מסופקים על ידי 3 מרכזי בריאות, המבטיחים את סיפוק צרכי הבריאות של התושבים. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות קולינריות, בעוד 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים מכסים את הצרכים היומיומיים. האזור כולל גם 25 מלונות ו-8,085 מיטות, המעידים על האטרקטיביות התיירותית שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, עם 3,897 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), המספקת תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בפואנג'ירולה, תוך הדגשת נוחותה הקרובה לחוף ולשירותים עירוניים מגוונים. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בסביבה עירונית תוססת, המספק לתושבים גישה קלה לסגנון חיים על החוף.
פואנג'ירולה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא עיר חשובה בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול. היא חלק מאזור הקוסטה דל סול ואיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, מה שמדגיש את מיקומה האסטרטגי באזור. העיר משתרעת על פני שטח של 10.4 קמ"ר והיא מרכז כלכלי ותיירותי חשוב. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול, תוך ניצול שפע הנוחות המקומיות וחיבורי התחבורה.
הנכס ממוקם בנוחות רבה, רק 658 מטרים מחוף פואנג'ירולה (Playa de Fuengirola) ומאות מטרים ספורים מחוף אחרים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה סנטה אמאליה. סופרמרקט (במרחק 112 מ') ובית מרקחת (במרחק 226 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על החיים היומיומיים. לחובבי גולף, מגרשי קאמפו לוס לאגוס וסראדו דל אגילה גולף נמצאים במרחק 3.8 ק"מ ו-3.9 ק"מ בהתאמה. הנכס ממוקם כ-18 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ובמרחק 0.6 ק"מ הליכה מתחנות האוטובוס הקרובות ביותר, המשרתות 14 קווים. בקרבת מקום נמצאים גם 18 מלונות ו-269 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ושיאים המגיעים ל-26°C. האזור נהנה מ-3,897 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי שמש. החודשים החמים יותר מציעים עונת שחייה של 4 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע עדין של 3.0% בלבד לכיוון החוף, מה שמספק סביבה נוחה לפעילויות בחוץ. האזור משתרע על פני 10.4 קמ"ר ויש לו פארק אחד המספק מקום למנוחה בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מפורסמת בחופיה עם 'הדגל הכחול', כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, שניהם במרחק 0.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי קאמפו לוס לאגוס, סראדו דל אגילה גולף ומיחאס גולף נמצאים במרחק של 4.4 ק"מ. הנמל של פואנג'ירולה, הממוקם במרחק 0.7 ק"מ, מציע פעילויות ספורט מים ופעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא עיר חשובה בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול. היא חלק מאזור הקוסטה דל סול ואיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, מה שמדגיש את מיקומה האסטרטגי באזור. העיר משתרעת על פני שטח של 10.4 קמ"ר והיא מרכז כלכלי ותיירותי חשוב. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול, תוך ניצול שפע הנוחות המקומיות וחיבורי התחבורה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL784582
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנג'ירולה, כגון Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו), דירה זו במחיר התחלתי של 350,000 אירו מייצגת אפשרות משתלמת יותר. עם זאת, Artemisa (החל מ-250,000 אירו) מציעה נקודת כניסה נמוכה יותר, אך עשויה להציע גדלים או שירותים שונים. היתרון של נכס ספציפי זה טמון במצבו המוכן למעבר ומיקומו העירוני הנוח, בקרבת החוף והשירותים המקומיים, אשר עשויים להיות פחות בולטים בנכסים אחרים בטווח מחירים זה. בהשוואה ל-Sunset Views, דירה זו עשויה להיות זולה יותר, בעוד Laguna Suites יקרה יותר, מה שמרמז שהיא עשויה להציע שירותים או מיקום יוקרתיים יותר. המחיר הנמוך יותר של Artemisa הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים עם תקציב מוגבל, אך דירה זו מציעה איזון טוב בין המחיר לתכונות המוצעות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
