דירה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בפואנג'ירולה מציעה 150 מ"ר של שטח מגורים. הנכס הושלם וכולל חניה תת-קרקעית ומחסן. הדירה ממוקמת במתחם עם בריכה משותפת גדולה וגנים מטופחים, במיקום אידיאלי קרוב לכל השירותים החיוניים, כולל מסעדות, חנויות וחוף הים. האזור מציע קישורי תחבורה טובים, במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מחוף הים ומכל השירותים של פואנג'ירולה. בעוד שהוא קרוב לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, הוא מציע גם סביבת מגורים שקטה, במרחק צעדים ספורים מחוף הים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ותוסס. שלושת חדרי השינה, שני חדרי הרחצה והמטבח המאובזר במלואו מספקים את צרכי המשפחות או היחידים המארחים אורחים. חדר המגורים-פינת האוכל המואר נפתח למרפסת זכוכית מרווחת בגודל 27 מ"ר, המציעה שטח מגורים נוסף, מושלם ליהנות מהאקלים המקומי.
פרויקט הדירות הושלם ומוכן לאכלוס. המשמעות היא שתוכלו להיכנס מיד, תוך הימנעות מכל עיכובים הקשורים לתהליך הבנייה. הנכס מוכן לקבל את בעליו החדשים ומציע מרחב מגורים מודרני.
נכס זה אינו מציע נוף לים. הוא ממוקם באזור עירוני, ולכן עשוי שלא להיות שקט כמו אזורים כפריים. למרות קרבתו לחוף הים, זה אינו נכס על קו החוף. בנוסף, הוא אינו מציע גינה פרטית.
Ref: VL787832
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות נוחות, לאנשי מקצוע או ליחידים המחפשים בית שני. שלושת חדרי השינה יכולים לאכלס משפחה או לספק מקום רב לאורחים. הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים את אורח החיים על קו החוף, תוך הנאה מהנוחות העירונית. בתי ספר ובתי חולים קרובים מוסיפים נוחות למשפחות. עבור אלו המחפשים אקלים שטוף שמש והזדמנויות לפעילויות בחוץ, הטמפרטורה השנתית הממוצעת של פואנג'ירולה של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,897 שעות אור שמש בשנה הופכים אותה ליעד אטרקטיבי.
הדירה מתאפיינת בגימורים ושירותים איכותיים. היא כוללת מטבח עצמאי מאובזר במלואו עם חדר כביסה נפרד, המספק פרקטיות. סלון-פינת האוכל המואר משתלב בצורה חלקה עם מרפסת זכוכית מרווחת בגודל 27 מ"ר, מושלמת למנוחה ובידור. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, היא כוללת ארונות מובנים לאחסון בשפע, יחד עם חניה תת-קרקעית ומחסן לנוחות נוספת.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה מתחילה מ-599,000 אירו, מהווה הזדמנות משמעותית בלב פואנג'ירולה. הנכס בשטח 150 מ"ר מציע מרחב מגורים נרחב. המתחם ממוקם באזור מבוסס המציע שירותים וחיי קהילה. לקבלת מידע על נכסים זמינים נוספים או שינויים במחירים, מומלץ ליצור קשר ישיר.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת המציעה שילוב של נוחות עירונית וחיים על קו החוף. האזור כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים סיפוק צרכי התושבים היומיומיים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. העיר מתהדרת ב-3,897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. אוכלוסיית העיר המוערכת בכ-85,211 תושבים מצביעה על קהילה מבוססת, תוך שמירה על צפיפות אוכלוסין נוחה יחסית.
פואנג'ירולה מציעה סביבה תוססת, המשלבת חיים עירוניים עם שלווה על קו החוף. האזור כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים שהדברים הנחוצים ליום-יום יהיו בהישג יד. הקרבה שלה ל-4 חופי 'דגל כחול' מציעה גם הזדמנויות להרפיה ופנאי. בעיר יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים גישה קלה לחינוך למשפחות. 3 מרכזי בריאות מבטיחים את סיפוק צרכי הבריאות של התושבים.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בפואנג'ירולה, תוך הדגשת קרבתה הנוחה לחוף הים, למרכז העיר ולנתיבי התחבורה הראשיים. המפה מציגה את השירותים בסביבה הקרובה, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט.
פואנג'ירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית באזור, כ-18 ק"מ ממלגה, ומשולבת בקהילת העיריות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. מיקומה העירוני הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את קוסטה דל סול, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי תחבורה מרכזיים.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין, במרחק של 658 מטר בלבד מחוף פלאיה דה פואנג'ירולה ו-661 מטר מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו. סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. מסלולי גולף במרחק 3.8 ק"מ מציעים אפשרויות פנאי. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלגה-קוסטה דל סול, נמצא במרחק של כ-18 ק"מ. בנוסף, האזור מוגש היטב על ידי 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, מה שמקל על הנסיעה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, פואנג'ירולה, נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,897 שעות שמש בשנה, ועונת שחייה הנמשכת 4 חודשים. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, המציע סביבה מתונה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בפואנג'ירולה 4 חופי 'דגל כחול', כולל פלאיה דה בוליצ'ס-גביוטס, קרבחאל, קסטיו-איח'ידו ופואנג'ירולה. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן פרנסיסקו, במרחק 658 מטר בלבד. האזור מארח גם 269 מתקני ספורט, כולל פאבלון חואן גומז חואניטו ומתחם הספורט העירוני אלולה, במרחק 0.6 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים כמו קאמפו לוס לאגוס, הממוקמים במרחק 3.8 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית באזור, כ-18 ק"מ ממלגה, ומשולבת בקהילת העיריות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. מיקומה העירוני הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את קוסטה דל סול, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי תחבורה מרכזיים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-€669,000) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-€580,000), דירה זו בפואנג'ירולה (החל מ-€599,000) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית. בעוד של-Aura Higueron יש נקודת מחיר גבוהה יותר, Higuerón Bay Residences מתחיל במחיר נמוך יותר, ו-Nova Marina מ-€520,000. הדבר מרמז כי שוק פואנג'ירולה מציע נקודות מחיר מגוונות המתאימות לתקציבים שונים. מחיר נכס זה משקף את מיקומו העירוני ואת קרבתו לכל השירותים, מה שהופך אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח.
מאיה היא מומחית נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, היא מסייעת לקונים למצוא את הנכס הנכון. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספקת ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
