ממוקמת בעיר התוססת פואנגירולה בפרובינציית מלאגה, דירה זו מציעה אורח חיים עירוני נוח במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס מוכן למגורים וכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח כולל של 81 מ' רבוע. הבניין ממוקם באזור מגורים מבוסס עם מתקנים קרובים, אידיאלי עבור אלו המחפשים חיים תוססים על החוף. השירותים המקיפים באזור, כמו גם הקרבה למרכזי תחבורה עיקריים, הופכים אותו לבחירה מעשית עבור קונים המחפשים מגורים נוחים בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים. ממוקם בשכונה מבוססת, כל הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לנמל המקומי ולטיילת החוף מציעה לדיירים הזדמנויות ליהנות מאורח חיים על החוף.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים נוחים ומקושרים היטב. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, אורחים או משרד ביתי. אורח חיים עירוני נוח עם מרפסת פרטית מושלם עבור אלו המעריכים נכסים הדורשים תחזוקה נמוכה, אך אינם רוצים להתפשר על נוחות.
הדירה מוכנה למגורים. כחלק מבניין קיים, הוא מציע סביבה יציבה לקונים. הבניין מתוחזק היטב ומציע מתקנים משותפים נוחים כמו בריכה וגנים, המבטיחים שהייה נוחה לדיירים.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית וייתכן שלא יציע את השלווה שווילה נפרדת על החוף מציעה. בעוד שקיימים מתקנים משותפים, הם עשויים שלא לספק פרטיות מלאה כמו בית נפרד. רעש עירוני עשוי להיות קיים עקב קרבה למתקנים.
דירה זו היא בחירה מצוינת למשפחות או ליחידים המחפשים מקום מגורים קבוע בעיר חוף תוססת. היא מתאימה לאלו שמעריכים נוחות, שכן סופרמרקטים, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה. שיפוץ אחרון, כולל מיזוג אוויר חדש וסוככים, משפר את הנוחות, מה שהופך אותו למקום נעים למגורים. בשל קרבתו לחוף, לתחבורה ציבורית ולשדה התעופה של מלאגה, הוא מתאים גם כבית נופש או כהשקעה עם פוטנציאל השכרה טוב.
הדירה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין. היא מצוידת במזגן בכל החדרים, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח הנפרד וסלון-פינת אוכל מרווח, עם גישה ישירה למרפסת פרטית בשטח 45 מ"ר, מציעים שפע של שטח חיצוני. הדירה כוללת ארונות מובנים, והבניין מצויד במעלית לנוחות גישה. הגימור מתמקד בפונקציונליות ובנוחות מודרנית, במטרה לספק לדיירים מרחב מחיה נוח ומתוחזק היטב.
דירות אלו מתחילות מ-389,000 אירו, ומציעות שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח 81 מ
דירות בפואנגירולה מציעות הזדמנות לחיות בסביבה עירונית תוססת. דירה זו בשטח 81 מ
פואנגירולה היא עיר תוססת עם שפע של שירותים וסגנון חיים נוח. הדירה ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, ומאפשרת גישה נוחה לטיילת. האזור כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים סיפוק כל הצרכים היומיומיים. בעיר יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות נאות למשפחות. 3 מרכזי בריאות מספקים גישה לטיפול רפואי. מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ) נגישים בקלות.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הדירות בפואנגירולה. ניתן לראות את קרבתן לחוף, לאזורי קניות מקומיים ולתחנות תחבורה ציבורית. המרחק לשדה התעופה של מלאגה מצוין גם כן, ומדגיש את קישוריות התחבורה המצוינת שלו. מתקנים סמוכים, כגון מסעדות ומרכזי ספורט, מסומנים גם הם בבירור.
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין ערים ידועות אחרות כמו מרבלה ובנלמדנה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בפרובינציית מלאגה, עם חיבור נוח לרשתות תחבורה אזוריות ובינלאומיות. האזור ידוע בסגנון חייו התוסס, בחופיו היפים ובתשתית המפותחת שלו, מה שהופך אותו למקום נוח ונעים למגורים.
הנוחות היא היתרון המרכזי של דירות אלו. הן נמצאות במרחק הליכה מהחופים (הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד). סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') נמצאים בקרבת מקום. לשדה התעופה (Málaga-Costa del Sol) ניתן להגיע תוך 18 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נגישות מצוינת. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות. לחובבי גולף, מגרש הגולף Campo Los Lagos נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. ישנה גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים (92 מ') בקרבת מקום לבעלי מכוניות חשמליות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 12°C ל-26°C ויותר מ-3,897 שעות שמש בשנה. זה מבטיח שפע של אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים המתון שלה. בעוד שהאזור נעים לאורך רוב השנה, עונת השחייה הרשמית (טמפרטורת מים ≥20°C) נמשכת 4 חודשים, בדרך כלל בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה ידועה בחופיה המצוינים, כולל ארבעה חופים עם דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר למקום זה הוא Playa de San Francisco (400 מ'). מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של עד 4 ק"מ, כולל Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf. האזור מתגאה במתקני ספורט רבים - 269 מקומות, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין ערים ידועות אחרות כמו מרבלה ובנלמדנה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בפרובינציית מלאגה, עם חיבור נוח לרשתות תחבורה אזוריות ובינלאומיות. האזור ידוע בסגנון חייו התוסס, בחופיו היפים ובתשתית המפותחת שלו, מה שהופך אותו למקום נוח ונעים למגורים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL801574
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו), דירות אלו בפואנגירולה (החל מ-389,000 אירו) מציעות תמחור תחרותי. הן מציעות שלושה חדרי שינה ו-81 מ"ר של שטח מגורים, דומה ל-Sunset Views, אך במחיר מעט גבוה יותר, ומציעות מרפסת גדולה יותר (45 מ"ר). ל-Laguna Suites יש מחיר התחלתי גבוה יותר ועשויים להציע מתקנים או גדלים שונים. Torreblanca Heights, החל מ-425,000 אירו, עשוי לייצג נקודת מחיר גבוהה יותר או אזור שונה. היתרון של דירות אלו הוא מצבן המוכן למגורים, זמינותן המיידית ומיקומן המרכזי בעיר, במרחק צעדים ספורים מהחוף וממתקנים מגוונים, מה שהופך אותן לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. בדומה לנכסים אחרים באזור, הן נהנות מהאטרקטיביות הכללית של קוסטה דל סול, אך המיקום העירוני הספציפי שלהן והן המצב המוכן למגורים מציעים הצעת ערך ייחודית.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
