立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの賑やかな中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションを誇ります。周辺には、日常生活に不可欠なスーパーマーケット、薬局、医療施設などが近接しており、都市部での生活のしやすさを実感できるでしょう。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。
この物件は、広々としたリビングエリア、プライベートガーデン、そして共有プールへのアクセスを求める居住者に適しています。3つのベッドルームは、家族での居住やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。屋外でのリフレッシュや、友人との集まりを楽しみたい方にとって、プライベートガーデンは魅力的な要素となるでしょう。
この物件は、すでに完成しており、入居可能な状態です。新しい建設プロジェクトでありながら、早期の入居が可能です。これにより、購入者は計画段階での待ち時間を回避し、迅速に新しい生活を始めることができます。最新の建築基準と設備が導入されていることが期待されます。
この物件は、プライベートガーデンと共有プールへのアクセスを提供しますが、広大な敷地や専用のゴルフコースは含まれていません。また、防犯カメラやセキュリティシステムはありますが、24時間常駐の警備員が配置されているわけではありません。都市部に位置するため、静寂や田園風景を最優先する方には、より適した物件が存在する可能性があります。
Ref: VL845640
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。例えば、週末に気軽にビーチへ散歩に行ったり、平日は仕事の後に近所のレストランで食事を楽しんだりするライフスタイルを好む方々に適しています。また、3つのベッドルームは、夫婦と子供がいる家族、あるいはゲストを招く機会が多い方にも十分なスペースを提供します。さらに、この地域は休暇用レンタルが許可されており、有効なレンタルライセンスも付帯しているため、投資目的での購入を検討している方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、移住を考えている方や、冬の間も暖かい場所で過ごしたいと考える人々にとって、魅力的な要素となるでしょう。フエンヒロラは、年間を通じて多様なイベントやアクティビティが開催されるため、常に活気のある環境を求める人々にとっても、この場所は良い選択肢です。
この物件は、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりが特徴です。広々としたオープンフロアのリビング・ダイニングエリアは、自然光を最大限に取り込むように設計されており、明るく開放的な空間を演出します。モダンなデザイナーズキッチンは、最新の設備を備え、料理を楽しむための機能性と美しさを兼ね備えています。2つのバスルームのうち、1つはエンスイート（客室専用）となっており、プライバシーと快適性を高めています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、壁は洗練された色彩で塗装されています。窓は二重ガラスを採用し、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持します。各部屋には、冷暖房システムが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。テラスやプライベートガーデンは、高品質な素材で作られ、屋外での生活空間を豊かにします。
この物件は、€659,000から提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた122平方メートルの広々とした住居は、この地域の市場において、その設備と立地を考慮した価格設定となっています。近隣の類似物件と比較して、Aura Higueron（€669,000から）やCarat（€822,000から）といった物件もありますが、Higuerón Bay Residences（€580,000から）のようなより手頃な価格帯の選択肢も存在します。この価格帯は、モダンなアメニティ、ビーチへの近さ、そして都市部の利便性を求める購入者層を対象としています。現時点での具体的な在庫状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。
このレジデンスは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中心に位置し、多様なライフスタイルに対応できる物件です。建物のすぐそばには、日々の買い物に便利なスーパーマーケット（112m）や薬局（226m）があり、生活必需品の調達が容易です。また、0.4km先にはプラヤ・デ・サン・フランシスコというビーチがあり、散歩やリラクゼーションのための近道となります。周辺には205軒以上のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局などが点在し、飲食や日々の用事を済ませるのに困ることはありません。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停とフエンヒロラ駅（0.6km）が利用可能です。これらの要素は、車に頼らずとも快適な都市生活を送りたいと考える居住者にとって、この場所を魅力的なものにしています。年間平均気温は18.7℃と温暖で、3,897時間という豊富な日照時間があり、年間を通じて快適な気候の中で生活できます。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する活気あふれる沿岸都市であり、コスタ・デル・ソルの中心部に統合されています。この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候と、年間3,897時間にも及ぶ豊富な日照時間で知られています。海抜15mという、海に近く穏やかな標高に位置し、緩やかな傾斜（3.0%）でビーチへと続いています。人口は約85,000人を超え、活気ある都市生活を提供しつつも、2km圏内には205軒以上のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行、1軒の公園などが点在しており、充実した生活環境が整っています。3,897時間という日照時間は、屋外でのアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。また、4ヶ月にわたる（水温20℃以上）水泳シーズンは、ビーチやマリンスポーツを一年中楽しめることを意味します。34日間の年間地方祭日は、この地域の文化的な豊かさを示しています。
この地図は、フエンヒロラの中心部にある物件の位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関などの主要なアメニティが、物件から徒歩圏内にあることがわかります。この近接性は、車に頼らない快適で便利な都市生活を可能にします。また、マラガ空港へのアクセスも比較的容易であることが示されています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあり、マラガ県内に属しています。マラガ市へは直線距離で約25km、マラガ空港へは約18kmと、主要な都市および国際空港へのアクセスが良好です。西には、山岳地帯とゴルフコースで知られるミハスが隣接し、東には、より高級なリゾート地として知られるベナルマデナやトルモリーノスが位置しています。この立地は、フエンヒロラ自体の活気ある都市環境と、周辺地域が提供する多様なレクリエーションや文化体験へのアクセスを両立させます。フエンヒロラは、その砂浜、活気あるプロムナード、そして豊富なレストランやショップで知られており、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアの一つです。
この物件は、交通の利便性が非常に高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか658mという近さで、徒歩でのアクセスが可能です。さらに、プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（668m）など、複数のビーチが近接しています。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約18kmと、アクセスが良好です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）といった生活必需施設も近距離にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが複数あります。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（0.6km）をはじめ、14の公共交通路線と33のバス停が利用可能です。EV充電ステーション（92m）も近くにあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃、平均年間日照時間3,897時間という、恵まれた地中海性気候を享受しています。この気候は、年間を通じて快適な生活環境を提供し、特に屋外での活動を好む人々にとって理想的です。夏は温暖で乾燥し、冬は穏やかで湿潤な特徴を持ちます。海抜15mという、海に近い標高に位置しており、ビーチへの緩やかな傾斜（3.0%）があるため、海からの風を感じながら過ごすことができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、マリンスポーツやビーチでのリラクゼーションを存分に楽しむことができます。この地域は、年間を通じて安定した気候条件を提供し、日照時間の長さは、太陽の光を浴びながらの生活を求める人々にとって、大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、複数のブルーフラッグ認証ビーチを擁しており、その品質と環境への配慮が保証されています。プラヤ・デ・フエンヒロラ、ボリチェス・ガビオタス、カラス・デ・カルバハル、カスティージョ・エヒドなど、合計4つのブルーフラッグビーチがあり、清潔で安全な海水浴環境を提供します。ビーチへのアクセスは良好で、物件からはプラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか400mです。マリンスポーツ以外にも、周辺には269箇所のスポーツ施設があり、テニスコート、パデルコート、ジムなどが利用可能です。0.6km圏内には、Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elola、Piscina María Peláez（0.5km）などのスポーツセンターやプールがあり、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。また、0.7km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあり、マラガ県内に属しています。マラガ市へは直線距離で約25km、マラガ空港へは約18kmと、主要な都市および国際空港へのアクセスが良好です。西には、山岳地帯とゴルフコースで知られるミハスが隣接し、東には、より高級なリゾート地として知られるベナルマデナやトルモリーノスが位置しています。この立地は、フエンヒロラ自体の活気ある都市環境と、周辺地域が提供する多様なレクリエーションや文化体験へのアクセスを両立させます。フエンヒロラは、その砂浜、活気あるプロムナード、そして豊富なレストランやショップで知られており、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアの一つです。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラに位置するこの物件は、コスタ・デル・ソルにおける多様な不動産市場の一部を形成しています。近隣のAura Higueron（€669,000から）は、類似の価格帯でありながら、わずかに高い開始価格を設定しています。一方、Higuerón Bay Residences（€580,000から）は、より手頃な選択肢を提供しており、価格帯の幅広さを示唆しています。Carat（€822,000から）は、より高級なセグメントに位置し、より高額な価格設定となっています。この物件が提供する122㎡の広さ、3つのベッドルーム、そしてプライベートガーデンという特徴は、都市部への近接性とビーチへのアクセスという利便性と組み合わさることで、特定の購入者層にとって魅力的なバランスを提供しています。フエンヒロラ地域全体で見ると、コスタ・デル・ソル沿いの他の都市、例えばマラガ市やベナルマデナと比較して、この物件は、賑やかな都市生活とリゾートライフスタイルの融合という点で独自のポジションを占めています。マラガ市はより広範な都市機能と文化を提供しますが、フエンヒロラは、よりリラックスしたビーチ中心のライフスタイルを求める層にアピールします。ベナルマデナは、マリーナやエンターテイメント施設が充実していますが、フエンヒロラは、より広範な年齢層とライフスタイルに対応する、バランスの取れた環境を提供していると言えます。
マイコはスペインの不動産市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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