Diese Wohnung befindet sich in Fuengirola, Málaga, in einer urbanisierten Gegend in fußläufiger Entfernung zur Küste. Das Projekt umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bader mit einer Wohnfläche von 122 m². Die Immobilie ist fertiggestellt und bereit für den Bezug. Die Lage bietet eine hohe Infrastruktur und alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt zentral in Fuengirola. Die nächsten Strände, wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco, sind in Luftlinie ca. 650 m entfernt. Der Flughafen Málaga ist ca. 18 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Mit 122 m² Wohnfläche bietet das Projekt Platz für eine dauerhafte Residenz. Die Aufteilung in 3 Schlafzimmer und 2 Bader eignet sich für Familienhaushalte oder Personen, die Gästezimmer benötigen. Die Nähe zum Strand und zur Stadt ermöglicht eine Versorgung der täglichen Bedürfnisse zu Fuß.
Das Bauvorhaben ist als fertiggestellt (Gereed) klassifiziert. Das bedeutet, dass alle Baumaßnahmen abgeschlossen sind und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Wartezeiten auf Baufortschritte entfallen.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet, was mit einer gewissen Lärmbelastung durch Straßen und Nachbarschaft verbunden sein kann. Die Grundstücksfläche von 119 m² liegt knapp unter der Wohnfläche von 122 m², was eine kompakte Bauweise ohne großen privaten Garten impliziert.
Ref: VL845640
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die Wert auf eine zentrale Stadtlage mit direkter Strandnähe legen. Es ist eine Option für Personen, die nicht isoliert in einem Urbanisación wohnen möchten, sondern die Infrastruktur einer Stadt bevorzugen. Die Größe der Wohnung macht sie geeignet für Familien oder Paare mit regelmäßigen Besuch. Auch als Hauptwohnsitz ist die Lage durch die gute Anbindung an den Flughafen und die medizinische Versorgung praktisch.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, was ein ganzjähriges Wohnklima ermöglicht. Die Ausrichtung nach Süden, Südwesten und Westen sorgt für viel natürliches Licht. Zur Gemeinschaftsausstattung gehören ein Gemeinschaftspool und ein Kinderbecken. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, was die Erreichbarkeit der Wohnungen erleichtert.
Der Startpreis für dieses Projekt liegt bei 659.000 €. Die Kostenstruktur spiegelt die zentrale Lage in Fuengirola wider. Bei der Kalkulation sollten Nebenkosten für Gemeinschaftseinrichtungen und die Grundsteuer berücksichtigt werden.
Fuengirola ist eine lebendige Stadt mit einer hohen Einwohnerdichte. In einem Radius von 2 km finden sich über 200 Restaurants und zahlreiche Cafés. Das tägliche Leben ist von urbaner Dynamik geprägt. Der Weg zum Strand ist kurz, was Spaziergänge an der Promenade zur Routine macht. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe mehrere Sportzentren und Schwimmbäder. Die Stadt ist gut vernetzt mit Bahnstationen und Buslinien, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen geprägt. Apotheken, Banken und Lebensmittel sind fußläufig erreichbar. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist nur etwa 700 m entfernt. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf in einem Radius von ca. 4 km erreichbar.
Die interaktive Karte zeigt die zentrale Lage in Fuengirola. Die Markierung verdeutlicht die kurzen Wege zum Strand (ca. 650 m) und die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie dem Hafen und dem Bahnhof.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die Verkehrswege der Region eingebunden. Nachbarstädte wie Mijas sind schnell erreichbar. Die Position an der Küste bietet die Balance zwischen Stadtleben und Stranderholung.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in Luftlinie ca. 18 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Die nächste EV-Ladestation ist nur 92 m vom Objekt entfernt. Der Bahnhof Fuengirola befindet sich ca. 600 m entfernt, was eine direkte Anbindung an das Schienennetz der Costa del Sol bietet. Strände sind in weniger als einem Kilometer erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus. Mit durchschnittlich 18,7 °C und 3.897 Sonnenstunden jährlich überwiegt sonniges Wetter. Die Höhenlage von 15 m über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 3 % Richtung Strand fördern den Luftaustausch. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe liegen mehrere Blaue-Flag-Strände wie Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido. Die nächstgelegenen Strände, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia, sind in Luftlinie unter 700 m entfernt. Das Meer bietet von Juni bis September Wassertemperaturen über 20 °C. Neben dem Strand gibt es 269 Sportfaciliteiten in der Stadt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die Verkehrswege der Region eingebunden. Nachbarstädte wie Mijas sind schnell erreichbar. Die Position an der Küste bietet die Balance zwischen Stadtleben und Stranderholung.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol liegt dieser Preis (ab 659.000 €) im mittleren bis oberen Segment. Projekte wie Aura Higuerón und Carat liegen teilweise darüber, während Higuerón Bay Residences etwas günstiger einsteigt. Der Vorteil dieser Lage liegt in der direkten Integration in die Stadt Fuengirola im Vergleich zu isolierteren Urbanisaciones in den Bergen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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