Cet appartement est situé à Fuengirola, Málaga, dans un environnement urbain à distance de marche de la côte. Le projet comprend 3 chambres et 2 salles de bains pour une surface habitable de 122 m². Le bien est achevé et prêt à habiter. L'emplacement offre une infrastructure élevée et toutes les commodités nécessaires sont à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans le centre de Fuengirola. Les plages les plus proches, comme Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco, sont à environ 650 m à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à environ 18 km. Les commerces et les soins médicaux se trouvent dans le voisinage immédiat.
Avec 122 m² de surface habitable, le projet offre de l'espace pour une résidence principale. La disposition en 3 chambres et 2 salles de bains convient aux familles ou aux personnes needing des chambres d'amis. La proximité de la mer et de la ville permet d'assurer les besoins quotidiens à pied.
Le projet de construction est classé comme terminé (Gereed). Cela signifie que tous les travaux de construction sont terminés et l'appartement peut être occupé immédiatement. Les délais d'attente pour la construction sont supprimés.
Le projet se trouve dans une zone urbaine, ce qui peut impliquer une certaine pollution sonore due à la circulation et au voisinage. La surface du terrain de 119 m² est légèrement inférieure à la surface habitable de 122 m², ce qui implique une construction compacte sans grand jardin privatif.
Ref: VL845640
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui accordent de l'importance à une position centrale ville avec proximité directe de la plage. C'est une option pour ceux qui ne souhaitent pas vivre isolés dans une urbanización, mais qui préfèrent l'infrastructure d'une ville. La taille de l'appartement le rend adapté aux familles ou aux couples avec des invités fréquents. En tant que résidence principale, l'emplacement est pratique en raison de la bonne connexion à l'aéroport et aux soins médicaux.
L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage central, permettant un climat de vie toute l'année. L'orientation sud, sud-ouest et ouest assure beaucoup de lumière naturelle. Les équipements communs comprennent une piscine commune et une piscine pour enfants. Le complexe dispose d'un ascenseur, facilitant l'accessibilité aux logements.
Le prix de départ pour ce projet est de 659 000 €. La structure des coûts reflète la localisation centrale à Fuengirola. Dans le calcul, il faut tenir compte des frais d'entretien pour les installations communes et de la taxe foncière.
Fuengirola est une ville dynamique à forte densité de population. Dans un rayon de 2 km, on trouve plus de 200 restaurants et de nombreux cafés. La vie quotidienne est marquée par une dynamique urbaine. Le chemin vers la plage est court, ce qui rend les promenades sur l'avenue routinières. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs et piscines sont à proximité. La ville est bien connectée par des gares et des lignes de bus, facilitant la mobilité sans voiture.
L'environnement est caractérisé par une forte densité de services. Les pharmacies, les banques et les produits alimentaires sont accessibles à pied. Le port Puerto Deportivo de Fuengirola n'est qu'à environ 700 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos et Mijas Golf sont accessibles dans un rayon de 4 km.
La carte interactive montre la position centrale à Fuengirola. Le marqueur indique les courts trajets vers la plage (env. 650 m) et la proximité des installations urbaines comme le port et la gare.
Fuengirola est situé au centre de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est bien intégrée dans les axes de transport de la région. Les villes voisines comme Mijas sont rapidement accessibles. La position sur la côte offre un équilibre entre la vie urbaine et les loisirs balnéaires.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km à vol d'oiseau, permettant un accès rapide. La borne de recharge EV la plus proche est à seulement 92 m. La gare de Fuengirola se trouve à environ 600 m, offrant une connexion directe au réseau ferroviaire de la Costa del Sol. Les plages sont accessibles à moins d'un kilomètre.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par des hivers doux et des étés chauds. Avec une moyenne de 18,7 °C et 3 897 heures d'ensoleillement par an, le temps ensoleillé prédomine. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la légère pente de 3 % vers la mer favorisent les échanges d'air. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité se trouvent plusieurs plages au Pavillon Bleu comme Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido. Les plages les plus proches, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, sont à moins de 700 m à vol d'oiseau. La mer offre des températures de l'eau supérieures à 20 °C de juin à septembre. Outre la plage, il y a 269 installations sportives dans la ville.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est situé au centre de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est bien intégrée dans les axes de transport de la région. Les villes voisines comme Mijas sont rapidement accessibles. La position sur la côte offre un équilibre entre la vie urbaine et les loisirs balnéaires.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce prix (à partir de 659 000 €) se situe dans le segment moyen à supérieur. Des projets comme Aura Higuerón et Carat sont parfois plus chers, tandis que Higuerón Bay Residences est légèrement moins cher. L'avantage de cet emplacement réside dans l'intégration directe dans la ville de Fuengirola par rapport aux urbanisaciones plus isolées dans les montagnes.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, donnant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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