צפו בדירת מגורים בפואנג'ירולה, בלב קוסטה דל סול. דירה זו בשטח 108 מ"ר, בשלב בנייה סופי, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקמת בסביבה אורבנית אסטרטגית. כל הנוחיות היומיומיות כמו חנויות ומסעדות, כמו גם החוף (658 מ') והנמל (700 מ'), נמצאים בקרבת מקום. פואנג'ירולה ידועה באווירה התוססת שלה ובאקלים המצוין שלה, עם ממוצע של 3897 שעות שמש בשנה. פרויקט זה משלב את נוחות החיים העירוני עם קרבה לחוף הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז פואנג'ירולה, במרקם עירוני שבו רוב השירותים נגישים בקלות. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (658 מ'), המאפשר גישה מהירה לים. הסביבה העירונית פירושה שסופרמרקטים, מסעדות ומרכזי תחבורה נמצאים בקרבת מקום, מה שמפחית את הצורך ברכב.
דירה זו מתאימה למי שמחפש חיים עירוניים פעילים עם נוחיות ליד החוף. שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מספקים מקום למשפחה או לאורחים. הפוטנציאל לשיפוץ מאפשר יצירת בית בהתאם להעדפות אישיות. קיומן של שתי מרפסות מוסיף אפשרויות למגורים בחוץ.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי של הים או ההרים, אלא מתמקד בחיים העירוניים. למרות שהדירה נבנתה לאחרונה, היא זקוקה לשיפוץ בהתאם להעדפות הבעלים. אין חניה פרטית, אך ישנן אפשרויות חניה ציבוריות באזור.
Ref: VL879122
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המעריכים את השילוב של חיים עירוניים ואורח חיים ים תיכוני. אם אתם מחפשים בית שבו רכב אינו הכרחי, מכיוון שכל מה שצריך נגיש ברגל או באופניים, אז זו הבחירה הנכונה. הבית מיועד לאלו שרוצים אורח חיים מודרני עם גישה קלה לחופים, מתקני ספורט ואירועים תרבותיים. הפוטנציאל לשיפוץ הופך אותו לאטרקטיבי גם עבור אלו שרוצים ליצור חלל מגורים ייחודי או להשקיע בנכס עם פוטנציאל השכרה גבוה. דירה זו מוכנה ומתאימה לאלו שרוצים להיכנס מיד וליהנות מהחיים שטופי השמש של קוסטה דל סול.
הדירה בשטח 108 מ"ר וזקוקה לשיפוץ, מה שמציע אפשרות להתאמה אישית של הפנים בהתאם לרצונות. הסידור הנוכחי כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, סלון ומטבח נפרד. ראויות לציון במיוחד שתי המרפסות: מרפסת קדמית (כ-5 מ"ר) ומרפסת פינתית גדולה יותר (כ-15 מ"ר), הנגישה משני חדרי שינה. אזורים חיצוניים אלו מציעים שטח נוסף ואור טבעי. בדירה יש גם מחסן וארונות מובנים. מטבח מאובזר במלואו וזיגוג כפול מבטיחים נוחות.
מחיר התחלתי של 340,000 אירו. דירה זו עם 3 חדרי שינה ושטח של 108 מ"ר מציעה מרחב ופוטנציאל משמעותיים. הפרויקט הושלם, מה שאומר אפשרות כניסה מיידית. מחירי הדירות הבודדות עשויים להשתנות בהתאם לגודל ולמיקום המדויק בבניין. פרויקטים סמוכים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Artemisa (החל מ-250,000 אירו) מראים שונות מחירים באזור. דירה זו מייצגת הזדמנות טובה לרכישת בית בעיר פואנג'ירולה הפעילה.
פואנג'ירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, מציעה אורח חיים דינמי. דירה זו בשטח 108 מ
פואנג'ירולה מציעה סביבה עירונית תוססת עם שפע של שירותים ובידור. בקרבת מקום ישנם למעלה מ-205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המבטיחים נוחות יומיומית. לחובבי ספורט, ישנם מתקנים רבים, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה, הנמצאים במרחק של 0.6 ק
מפה זו מציגה את מיקום דירת המגורים בפואנג'ירולה במרכז העיר. החופים הסמוכים, הנמל, מרכזי הספורט והדרכים הראשיות מסומנים. הנקודה האדומה מציינת את המיקום המדויק של הדירה, ומאפשרת הערכה ויזואלית של קרבתה לחופים, לחנויות ולתחבורה.
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזור מפותח של חוף דרום ספרד, הידוע בתיירות ובנדל"ן למגורים. העיר ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיר מלאגה לשדה התעופה (18 ק"מ) ובין אתרי נופש פופולריים אחרים. פואנג'ירולה משולבת בקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית (Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental), מה שמבטיח קשרים הדוקים ושיתוף פעולה לפיתוח האזור. גובהה הממוצע מעל פני הים הוא 15 מטר, המאפיין את השטח השטוח של אזורי החוף.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז פואנג'ירולה. החוף (Playa de San Francisco) נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. מרכז העיר מציע גישה נוחה לסופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומסעדות רבות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 18 ק"מ, ומבטיח קישור בינלאומי טוב. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון Campo Los Lagos, ממוקמים במרחק של כ-3.8 ק"מ. הודות ל-14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות, התנועה באזור נוחה ברגל, באופניים או בתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, והאקלים הוא ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. האזור נהנה משפע של שמש, בממוצע 3897 שעות בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהחוף כמעט כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. המיקום החופי והגובה היחסי הנמוך מעל פני הים (15 מ') מבטיחים אקלים מתון ללא טמפרטורות קיצוניות או השפעות של גובה רב. שיפוע הקרקע המתון (3.0% עד החוף) אופייני לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה ידועה בחופיה המגוונים, כולל ארבעה חופים בעלי דגל כחול, כגון Boliches-Gaviotas ו-Castillo-Ejido. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע אפשרויות בילוי רבות. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון Campo Los Lagos ו-Cerrado del Aguila Golf, נמצאים במרחק של כ-4 ק
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזור מפותח של חוף דרום ספרד, הידוע בתיירות ובנדל"ן למגורים. העיר ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיר מלאגה לשדה התעופה (18 ק"מ) ובין אתרי נופש פופולריים אחרים. פואנג'ירולה משולבת בקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית (Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental), מה שמבטיח קשרים הדוקים ושיתוף פעולה לפיתוח האזור. גובהה הממוצע מעל פני הים הוא 15 מטר, המאפיין את השטח השטוח של אזורי החוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
פואנג'ירולה מציעה מגוון אפשרויות נדל"ן. הדירה הנוכחית עם 3 חדרי שינה, במחיר של 340,000 אירו, ממוקמת במרכז העיר ומוכנה לכניסה מיידית. בהשוואה לאזורים אחרים, כמו אזורים מרוחקים יותר או פרויקטים חדשים, היא מציעה מיקום מרכזי וגישה לתשתית קיימת. פרויקט Sunset Views בפואנג'ירולה, החל מ-379,950 אירו, עשוי להציע גימורים מודרניים יותר, אך כנראה ממוקם מעט רחוק יותר מהמרכז. פרויקט Artemisa בפואנג'ירולה, החל מ-250,000 אירו, עשוי להיות זול יותר, אך עשוי להיות קטן יותר או לדרוש יותר עבודה. Laguna Suites, החל מ-407,925 אירו, נמצא בקטגוריית מחיר גבוהה יותר ועשוי להתמקד באורח חיים יוקרתי יותר. ההצעה הנוכחית מאזנת מחיר, גודל ומיקום מרכזי, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים שילוב של חיים עירוניים וחיים על חוף הים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
