To 3-sobno stanovanje se nahaja v srcu Fuengirola, živahnega mesta na Costa del Sol. Njegova lokacija ponuja takojšen dostop do vseh dnevnih potrebščin, hkrati pa je le nekaj minut hoje od plaže in postaj javnega prevoza. S 108 m² površine in potencialom za obnovo ponuja nepremičnina prilagodljivost za prilagoditev osebnim željam ali naložbenim ciljem. Soseska je opredeljena z urbanim okoljem z več trgovinami, restavracijami in storitvami v bližini, kar prispeva k udobnemu in funkcionalnemu življenjskemu slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahajajoč se v urbanem okolju, je nepremičnina le streljaj stran od plaže Playa de Fuengirola (658 m) in drugih osrednjih plaž. Bližina supermarketa (112 m), lekarn (226 m) in postaj javnega prevoza (33 postaj) nakazuje visoko stopnjo udobja za vsakodnevne dejavnosti. Njegova lega na osrednji obali province Málaga umešča nepremičnino v širšo regijo Costa del Sol.
Razporeditev s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, skupaj s 108 m² površine, nudi prostorno bivališče. Prisotnost dveh teras, ene pokrite sprednje terase (5 m²) in ene kotne terase (15 m²), zagotavlja zunanje prostore za sprostitev ali zabavo. Možnost prenove omogoča prilagajanje notranjega prostora individualnim potrebam in estetskim željam.
Nepremičnina je pripravljena za prevzem, kar pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo. To novim lastnikom omogoča, da takoj nadaljujejo z obnovitvenimi deli ali ureditvijo, če želijo, in se namestijo brez zamud, ki jih prinaša nov gradbeni projekt. Stanje 'dobro' nakazuje, da je nepremičnina v funkcionalnem stanju.
Ta nepremičnina je na voljo v stanju, ki zahteva obnovo, kar pomeni dodaten vložek časa in sredstev za prilagoditev željenim specifikacijam. Nima pogleda na morje ali naravo, saj je orientacija jugovzhod/vzhod z urbanim okoljem. Terase nudijo omejen zunanji prostor.
Ref: VL879122
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo dom na osrednji mestni lokaciji na Costa del Sol, s poudarkom na enostavnem dostopu do dnevnih potrebščin in plaže. Primerna je za tiste, ki želijo svoj prostor oblikovati po svojih željah, saj zahteva obnovo. Dve terasi, ena pokrita, nudita možnosti za življenje na prostem, idealno za posameznike ali družine, ki uživajo v andaluzijskem soncu. Bližina šol (15 osnovnih, 10 srednjih) jo naredi privlačno tudi za družine z otroki. Za vlagatelje, lokacija in potencial prenove nudijo potencialni prihodek od najemnin.
Apartma s 108 m² obsega 3 spalnice in 2 kopalnici. Kuhinja je popolnoma opremljena, prav tako je opremljeno pohištvo. Značilnosti vključujejo vgradne omare, dvojna stekla in protivlomna vrata, ki prispevajo k varnosti in energetski učinkovitosti. Na voljo je tudi utility soba. Trenutno stanje nepremičnine nakazuje, da bo morda potrebna obnova za nadgradnjo materialov in zaključkov, kar bo novim lastnikom omogočilo izbiro želenih estetskih in funkcionalnih izboljšav.
Izhodiščna cena za to 3-sobno stanovanje je 340.000 €. Cena temelji na trenutnem stanju nepremičnine, ki zahteva obnovo. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina pripravljena za bivanje ali obnovo. Raznolikost ponudbe nepremičnin v Fuengiroli, kot je razvidno iz cen primerljivih projektov (Sunset Views pri 379.950 €, Artemisa pri 250.000 €, Laguna Suites pri 407.925 €), nakazuje dinamičen trg, kjer na cene vplivajo lokacija, opremljenost in stanje.
Apartma se nahaja v živahnem urbanem območju Fuengirola, kar ponuja življenjski slog, kjer so dnevne potrebe zlahka zadovoljene. Razdalja 112 metrov do supermarketa in 226 metrov do lekarne pomeni, da so osnovne zaloge takoj na voljo. Bližina 205 restavracij in 63 kavarn v krogu 2 km nakazuje živahno kulinarično sceno. Povezava z javnim prevozom s 14 linijami in 33 postajami omogoča udobno premikanje po mestu, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu. Bližina marine (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) ponuja dodatne možnosti za prosti čas.
Življenje v Fuengiroli ponuja mešanico mestnega življenjskega sloga in dostopa do Sredozemlja. Bližina plaž, kot je Playa de San Francisco (400 m) in Playa de los Boliches (1,0 km), pomeni, da je morje lahko dostopno za vsakodnevne sprehode ali dejavnosti. Mesto ima 269 športnih objektov, vključno s Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola na razdalji 0,6 km, kar ponuja raznolike možnosti za vadbo. Gostota 205 restavracij in 63 kavarn v krogu 2 km poudarja živahnost območja. 3897 ur sonca letno naredi zunanje prostore privlačne.
Položaj Fuengirola na osrednji Costa del Sol, kot je prikazano na zemljevidu, jo postavlja na območje z visoko gostoto prebivalstva in intenzivno turistično dejavnostjo. Bližina večjih mest, kot je Malaga in njeno pristanišče, ter letovišč, kot je Marbella, omogoča, da je Fuengirola priročno izhodišče za raziskovanje regije.
Fuengirola se nahaja na osrednji Costa del Sol, v provinci Málaga, južno od Španije. Mesto je vključeno v širšo regijo Costa del Sol Occidental, priljubljeno območje za turizem in nepremičnine. Strategično leži med Malago (približno 35 km zahodno) in Marbellom (približno 25 km vzhodno), kar omogoča enostaven dostop do teh pomembnih urbanih centrov. Njegov položaj znotraj skupnosti občin Costa del Sol Occidental nakazuje dobro organizirano turistično in stanovanjsko območje.
Dostopnost je močna točka te nepremičnine. Nahaja se v hoje peš od avtobusnih in vlakovnih postaj (postaja Fuengirola 0,6 km), kar olajšuje potovanja. Razdalja 18 km od letališča Málaga (AGP) ponuja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Bližina 4 plaž z modro zastavo, kot sta Boliches-Gaviotas in Carvajal, povečuje možnosti za prosti čas. Za golfiste je v bližini več igrišč, kot je Campo Los Lagos (3,8 km). Mesto ima 36 lekarn in 3 zdravstvene centre, ki pokrivajo potrebe po zdravstveni oskrbi.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in 3897 sončnimi urami letno, kar omogoča zunanje dejavnosti skozi vse leto. Najtoplejši mesec je avgust z najvišjimi temperaturami okoli 29 °C, januar pa je najhladnejši z najvišjimi okoli 17 °C. Območje ima blag nagib 3,0 % proti morju, kar omogoča udoben dostop do plaže. Nadmorska višina je minimalna, le 15 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k prijetnemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja neposreden dostop do štirih plaž z modro zastavo, vključno z Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Plaža San Francisco je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž Fuengirola ponuja 269 športnih objektov, vključno z več športnimi centri in bazeni, kot je Piscina María Peláez (0,5 km). Bližina 3 igrišč za golf, kot je Campo Los Lagos (3,8 km), povečuje možnosti za prosti čas za ljubitelje športa. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji Costa del Sol, v provinci Málaga, južno od Španije. Mesto je vključeno v širšo regijo Costa del Sol Occidental, priljubljeno območje za turizem in nepremičnine. Strategično leži med Malago (približno 35 km zahodno) in Marbellom (približno 25 km vzhodno), kar omogoča enostaven dostop do teh pomembnih urbanih centrov. Njegov položaj znotraj skupnosti občin Costa del Sol Occidental nakazuje dobro organizirano turistično in stanovanjsko območje.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Fuengiroli, to stanovanje ponuja osrednjo mestno lokacijo po konkurenčni izhodiščni ceni 340.000 €, še posebej glede na potrebo po obnovi. Primerjalni projekt Sunset Views, s ceno od 379.950 €, verjetno ponuja višjo stopnjo dokončanosti ali boljši pogled. Artemisa, s ceno od 250.000 €, je morda manjši ali na manj osrednji lokaciji. Laguna Suites, s ceno od 407.925 €, verjetno predstavlja bolj luksuzno kategorijo nepremičnin. Bližina plaž (400 m) in storitev (supermarket 112 m) so pogoste značilnosti mnogih nepremičnin v Fuengiroli, vendar ta kombinacija treh spalnic, dveh teras in takojšnje razpoložljivosti po tej ceni izstopa za kupce, ki iščejo projekt za obnovo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
