立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。都市部の利便性と、海への近さを兼ね備えたロケーションは、多様なライフスタイルに対応します。周辺には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、スポーツセンター（0.6km）、マリーナ（0.7km）などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。
この物件は、都市生活の利便性を重視しつつ、海へのアクセスも求める方に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族での居住や、ゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。スマートホームシステム（Domotics）は、快適性とエネルギー効率を高め、最新のライフスタイルをサポートします。プライベートテラスは、地中海の気候を楽しむのに最適です。
このマンションは、すでに完成しており、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備で建設されています。エディフィシオ・エスパーニャは、現代的な都市生活の象徴として、快適さと機能性を追求したデザインが特徴です。完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、都市部の中心に位置するため、周辺には多くの商業施設や公共交通機関がありますが、自然の静けさを求める場合は、この点について考慮が必要です。また、物件は家具なしでの販売となるため、別途家具の購入が必要となります。専用駐車場はありますが、複数の車両を所有している場合は、追加の駐車スペースの確保について検討が必要です。
Ref: VL916044
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、フエンヒロラの都市生活の利便性と、ビーチへの近さを享受したいと考える方に最適です。例えば、温暖な気候の中、一年を通してアクティブなライフスタイルを送りたい単身者やカップル、または、十分な広さと快適な設備を備えた住まいを求めるファミリーに適しています。また、スマートホームシステムや充実した共用施設（プール、ジム）は、最新のテクノロジーと快適な生活を求める層にもアピールします。さらに、賃貸物件としての投資を検討している方にとっても、フエンヒロラという人気の観光地にあるという点で魅力的な選択肢となり得ます。
このマンションは、エディフィシオ・エスパーニャという、現代的な都市生活を象徴する建物内に位置しており、高い品質基準で建設されています。内装は、高品質な素材を使用し、洗練されたデザインが施されています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、プライベートテラスへと繋がっています。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームが備わっています。キッチンは、最新の電化製品を備えたフル装備のデザインキッチンで、機能性と美しさを両立しています。全館空調システム（冷暖房）とスマートホーム（Domotics）システムが導入されており、快適な室内環境とエネルギー効率を実現しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのマンションは、€795,000から購入可能です。広々とした129m²の住空間は、快適な居住性を提供します。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。フエンヒロラという人気のロケーション、そしてエディフィシオ・エスパーニャという象徴的な建物内の住戸であることを考慮すると、この価格設定は、利便性と生活の質を重視する購入者にとって、検討に値するものです。市場の動向によっては、価格が変動する可能性があります。
フエンヒロラの中心部は、活気と利便性に満ちたエリアです。このマンションからは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、昼はビーチを散策し、夜は多様なレストランで食事を楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、近隣の都市へのアクセスも容易です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行、学校、スポーツセンターなど、生活を豊かにする施設が数多く存在します。この場所は、都市のダイナミズムと地中海の穏やかなライフスタイルを両立させたいと考える人々に適しています。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル中央部に発展した都市です。年間平均気温は18.7℃で、3,897時間という豊富な日照時間にも恵まれています。このマンションは、都市部でありながら、ビーチまでわずか658mという近さです。周辺には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局など、生活に必要な施設が充実しています。また、15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。この地域は、観光客にも人気があり、25軒のホテルと約8,000のベッドがあります。
この地図は、フエンヒロラ中心部における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、ショッピングエリア、公共交通機関への近さを視覚的に確認でき、日常生活の利便性を理解するのに役立ちます。周辺の施設や、マラガ空港への距離も把握できます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港へのアクセスも良好な、活気ある沿岸都市です。このマンションは、その中心部に位置し、都市の利便性とビーチへの近さを享受できます。近隣には、高級リゾートで知られるベナルマデナや、歴史的なミハスなど、多様な魅力を持つ都市が点在しています。コスタ・デル・ソル地域全体は、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな文化、そして温暖な気候で知られており、フエンヒロラはその中心的なハブの一つとして機能しています。このロケーションは、リラックスしたビーチライフと、活気ある都市生活の両方を求める人々にとって、理想的な拠点となります。
このマンションは、フエンヒロラの中心部に位置し、交通の便に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまでは約400m（徒歩約5分）です。マラガ空港までは約18km（車で約20分）の距離にあり、国際的なアクセスも良好です。市内には33箇所の公共交通機関のバス停があり、14のバス路線が運行しています。最寄りの鉄道駅（フエンヒロラ駅）までは約600m（徒歩約7分）です。周辺には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）、複数のゴルフコース（約4km）など、生活に必要な施設が近接しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海性気候に属し、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で、年間日照時間は約3,897時間にも達します。この恵まれた気候により、年間を通じて屋外での活動が可能です。特に、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、ビーチでの海水浴を楽しむことができます。標高は海抜15mと低く、フラットな地形のため、海へのアクセスも容易です。ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、快適に海岸線を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチが豊富にあり、このマンションからも容易にアクセスできます。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコ（約400m）で、他にもボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒドなど、4つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツも楽しめます。また、近隣には複数のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elolaなど）やプール（Piscina María Peláez）があり、健康維持やレクリエーション活動に最適です。さらに、マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港へのアクセスも良好な、活気ある沿岸都市です。このマンションは、その中心部に位置し、都市の利便性とビーチへの近さを享受できます。近隣には、高級リゾートで知られるベナルマデナや、歴史的なミハスなど、多様な魅力を持つ都市が点在しています。コスタ・デル・ソル地域全体は、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな文化、そして温暖な気候で知られており、フエンヒロラはその中心的なハブの一つとして機能しています。このロケーションは、リラックスしたビーチライフと、活気ある都市生活の両方を求める人々にとって、理想的な拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラ近隣の同様の物件と比較して、このマンションは中心部という利便性の高いロケーションと、エディフィシオ・エスパーニャという著名な建物内にある点が特徴です。近隣の「Aura Higueron」は€669,000から、より高級な「Carat」は€822,000から、そして「Higuerón Bay Residences」は€580,000からとなっています。この物件の€795,000という価格は、これらの物件群の中で中間に位置し、立地、建物の品質、および提供されるアメニティのバランスを考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。特に、ビーチや市街地の施設への近さを重視する購入者にとっては、魅力的な選択肢となるでしょう。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも家族連れやアクティブなライフスタイルを求める層に人気があり、安定した市場動向を示しています。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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