Diese Wohnung in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 129 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Projekt ist fertiggestellt und wird zu einem Startpreis von 795.000 € angeboten. In einer städtischen Umgebung gelegen, kombiniert diese Immobilie die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten mit direktem Zugang zur Küste, was eine funktionale Lebensumgebung für die Bewohner gewährleistet. Die Umgebung ist dynamisch, mit einer hohen Dichte an Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im städtischen Zentrum von Fuengirola, nur einen kurzen Spaziergang von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa de San Francisco (0,4 km Luftlinie). Die Nähe zum Stadtzentrum gewährleistet, dass tägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (226 m) leicht zu Fuß erreichbar sind, was die tägliche Logistik vereinfacht.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Wohnung für Haushalte geeignet, die Platz und Komfort suchen. Die separate Waschküche und die großzügigen Abstellschränke tragen zu einem organisierten Haushalt bei. Das Hausautomationssystem ermöglicht die Steuerung von Klima und Beleuchtung, was den Wohnkomfort und die Effizienz erhöht.
Der Bau dieser Wohnung ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugs- oder vermietbar ist. Es gibt keine Wartezeit auf die Fertigstellung, sodass der Kauf und die Nutzung sofort erfolgen können. Dies bietet Sicherheit und ermöglicht schnelle Planungen für den neuen Eigentümer.
Diese Wohnung befindet sich in einem Gewerbegebiet mit städtischem Charakter, weshalb eine sehr ruhige, ländliche Umgebung nicht das Hauptmerkmal ist. Die Aussicht aus der Wohnung ist auf die städtische Umgebung und Straßen gerichtet, nicht auf weite Natur oder das Meer. Die Wohnung wird unmöbliert geliefert.
Ref: VL916044
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung ist eine geeignete Wahl für Käufer, die eine städtische Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zum Strand schätzen. Dank der drei Schlafzimmer und zwei Bäder ist sie eine praktische Option für Familien, die Platz benötigen. Für Berufstätige, die in Málaga oder den umliegenden Gebieten arbeiten, bietet die gute Erreichbarkeit des Flughafens (18 km) und des öffentlichen Nahverkehrs einen funktionalen Vorteil. Auch für Investoren, die ein Objekt in einer beliebten Küstenstadt mit einem aktiven Tourismussektor und Immobilienmarkt suchen, kann diese Wohnung attraktiv sein, da sie fertiggestellt ist und zentral liegt. Die Anwesenheit eines Gemeinschaftspools und eines Fitnessraums erhöht die Attraktivität sowohl für den Eigengebrauch als auch für Vermietungszwecke und passt zu einem Paarhaushalt, der einen aktiven Lebensstil sucht, oder zu einer Einzelperson, die Komfort und Bequemlichkeit priorisiert.
Die Wohnung ist mit Liebe zum Detail und Komfort ausgestattet. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet, was für den täglichen Gebrauch funktional ist. Eine separate Waschküche und eingebaute Schränke im Flur bieten praktische Aufbewahrungslösungen. Der Wohn-Essbereich ist so gestaltet, dass er möglichst viel Tageslicht hereinlässt und Zugang zu einer der beiden Terrassen bietet. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, was zum luxuriösen Gefühl beiträgt. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls modern ausgestattet. Die Immobilie ist mit einem Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung und Klima ausgestattet, was auf eine moderne Installation mit Fokus auf Komfort und Energieeffizienz hinweist. Diese Merkmale deuten auf ein hohes Maß an Verarbeitung hin, das auf Langlebigkeit und Benutzerfreundlichkeit abzielt.
Diese Wohnung ist ab 795.000 € verfügbar und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Der Angebotspreis spiegelt die Lage in einer städtischen Umgebung, die Wohnfläche von 129 m² und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand wider. Die Preisgestaltung ist ein Indikator für den Markt in Fuengirola, einer Region, die sich durch einen aktiven Immobilienmarkt mit einer signifikanten Anzahl von Transaktionen auszeichnet. Als bereits fertiggestelltes Objekt ist es sofort bewohnbar, was die Preisgestaltung im Vergleich zu Projekten im Bau stärkt. Die Konkurrenz in Fuengirola umfasst Projekte wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €), was eine Indikation für die Bandbreite des Angebots darstellt.
Fuengirola präsentiert sich als lebendige Küstenstadt mit einer beträchtlichen Einwohnerzahl von über 85.000 (2025). Dieser städtische Charakter spiegelt sich in einer reichen Konzentration an Annehmlichkeiten wider; es gibt über 200 Restaurants, 36 Apotheken und 63 Cafés in einem Umkreis von 2 km. Die unmittelbare Nähe zum Strand, mit verschiedenen Optionen wie Playa de San Francisco in 400 Metern Luftlinie, bietet häufige Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Umgebung, einschließlich 14 ÖPNV-Linien mit 33 Haltestellen, erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl eine Ladestation für Elektroautos (92 m) und Parkplätze für den eigenen Transport vorhanden sind. Die Präsenz von 269 Sportanlagen und 4 Stränden mit Blauer Flagge unterstreicht den Fokus auf einen aktiven Lebensstil. Das Leben hier zeichnet sich durch die ständige Verfügbarkeit städtischer Dienstleistungen in Kombination mit der Nähe zum Mittelmeer aus, was einen dynamischen und funktionalen Tagesablauf schafft, sowohl während als auch außerhalb der touristischen Saison.
Die Umgebung der Wohnung in Fuengirola zeichnet sich durch ein hohes Maß an städtischer Aktivität und Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen aus. Der Supermarkt in 112 Metern und die Apotheke in 226 Metern Entfernung machen tägliche Einkäufe äußerst effizient. Für Entspannung und Erholung sind mehrere Strände zu Fuß erreichbar, darunter Playa de San Francisco in 400 Metern Luftlinie. Die Lage in einer städtischen Zone mit 205 Restaurants und 63 Cafés in der Nähe bietet eine breite Palette an kulinarischen und sozialen Möglichkeiten. Die Anwesenheit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in einem Umkreis von 2 km deutet auf eine Umgebung hin, die auch für Familien geeignet ist. Der direkte Zugang zu 14 ÖPNV-Linien mit 33 Haltestellen, einschließlich des Bahnhofs von Fuengirola in 600 Metern, verbessert die Mobilität erheblich und kann die Notwendigkeit eines Autos reduzieren.
Im Herzen von Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt, gelegen, bietet diese Wohnung einen städtischen Lebensstil in fußläufiger Entfernung zum Strand und verschiedenen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist lebendig, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in Reichweite.
Diese Wohnung ist strategisch günstig in Fuengirola gelegen, einer zentralen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Projekt ist in die Region Costa del Sol Occidental integriert, ein Gebiet, das für seine Lebensqualität und touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km Luftlinie) und die gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Marbella und Málaga-Stadt positionieren Fuengirola als ein zugängliches und dynamisches Zentrum. Die Stadt selbst bietet eine lebhafte Atmosphäre mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten, vergleichbar mit anderen städtischen Zentren an der Küste, jedoch mit direktem Zugang zu mehreren Stränden und Freizeiteinrichtungen.
Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Strände sind zu Fuß erreichbar, wobei Playa de San Francisco nur 400 Meter Luftlinie entfernt ist. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 18 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind etwa 3,8 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (112 m), eine Apotheke (226 m) sowie verschiedene Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen, einschließlich des Bahnhofs von Fuengirola (0,6 km), gut vertreten. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenfalls gut, mit einer Ladestation für Elektroautos in 92 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region erhält beeindruckende Sonnenstunden, mit historisch durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Freiluftsaison ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Meerestemperatur 20°C überschreitet. Die Lage befindet sich 15 Meter über dem Meeresspiegel mit einem moderaten Gefälle von 3,0% zum Strand. Dies trägt zu einem angenehmen Mikroklima mit ausreichend Sonnenlicht und relativ milden Temperaturen während des größten Teils des Jahres bei und fördert Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zur Küste ist ein wichtiges Merkmal, mit mehreren Stränden in fußläufiger Entfernung. Playa de San Francisco liegt 400 Meter Luftlinie entfernt, und andere Strände wie Boliches-Gaviotas, Carvajal und Castillo-Ejido, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter 4 Golfplätze in einem Umkreis von 4,7 km, wie Campo Los Lagos (3,8 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter Sportzentren wie Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und Schwimmbäder wie Piscina María Peláez (0,5 km), die eine breite Palette an sportlichen und Freizeitaktivitäten unterstützen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung ist strategisch günstig in Fuengirola gelegen, einer zentralen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Projekt ist in die Region Costa del Sol Occidental integriert, ein Gebiet, das für seine Lebensqualität und touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km Luftlinie) und die gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Marbella und Málaga-Stadt positionieren Fuengirola als ein zugängliches und dynamisches Zentrum. Die Stadt selbst bietet eine lebhafte Atmosphäre mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten, vergleichbar mit anderen städtischen Zentren an der Küste, jedoch mit direktem Zugang zu mehreren Stränden und Freizeiteinrichtungen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Diese Wohnung in Fuengirola positioniert sich mit einem Angebotspreis von 795.000 € für eine 3-Schlafzimmer-Wohnung von 129 m² im oberen Segment des lokalen Marktes. Verglichen mit Projekten wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €), die möglicherweise einen anderen Fokus haben, wie z.B. mehr Exklusivität oder niedrigere Einstiegspreise, bietet dieses Objekt sofortige Verfügbarkeit und eine zentrale städtische Lage. Carat in Fuengirola mit einem Startpreis von 822.000 € deutet auf ein ähnliches Preisniveau für Projekte hin, die möglicherweise mehr Luxus oder spezielle Merkmale bieten. Die Preisgestaltung dieser speziellen Wohnung erscheint gerechtfertigt durch die Kombination aus Fertigstellung, Größe und direktem Zugang zu einer breiten Palette von städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand in einer Region, die für ihren dynamischen Immobilienmarkt und ihre ständige Nachfrage bekannt ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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