Cet appartement à Fuengirola, situé dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 129 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le projet est déjà achevé et est proposé à un prix de départ de 795 000 €. Située dans un environnement urbain, cette propriété combine la proximité des commodités essentielles avec un accès direct au littoral, garantissant un environnement de vie fonctionnel pour ses résidents. La région est dynamique, avec une forte densité de restaurants et de magasins à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un centre urbain de Fuengirola, à une courte distance de plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco (0,4 km à vol d'oiseau). La proximité du centre-ville assure que les nécessités quotidiennes telles qu'un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m) sont facilement accessibles à pied, simplifiant la logistique quotidienne.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cet appartement convient aux ménages recherchant espace et confort. La présence d'une buanderie séparée et de nombreux placards de rangement contribue à un foyer organisé. Le système domotique permet de contrôler la climatisation et l'éclairage, améliorant ainsi le confort et l'efficacité.
La construction de cet appartement est terminée, ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible pour occupation ou location. Il n'y a pas de période d'attente pour la livraison, permettant un achat et une utilisation immédiats par le nouveau propriétaire. Cela offre une certitude et permet des plans rapides pour le nouveau propriétaire.
Cet appartement est situé dans une zone commerciale à caractère urbain, ce qui signifie qu'un cadre rural très calme n'est pas sa caractéristique principale. Les vues depuis l'appartement donnent sur les environs urbains et les rues, pas sur une nature ou une mer étendue. Le bien est livré non meublé.
Ref: VL916044
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs qui préfèrent un environnement de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main, tout en appréciant la proximité de la plage. C'est une option pratique pour les familles ayant besoin d'espace, grâce aux trois chambres et deux salles de bains. Pour les professionnels travaillant à Málaga ou dans les environs, la bonne accessibilité de l'aéroport (18 km) et des transports en commun offre un avantage fonctionnel. Il peut également être attrayant pour les investisseurs recherchant une propriété dans une ville côtière populaire avec un secteur touristique et un marché immobilier actifs, compte tenu de son achèvement et de son emplacement central. La présence d'une piscine commune et d'une salle de sport augmente son attrait pour un usage personnel et locatif, convenant à un ménage à double revenu recherchant un style de vie actif ou à une personne privilégiant la commodité et le confort.
L'appartement est fini avec une attention particulière aux détails et au confort. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux et des appareils de haute qualité, la rendant fonctionnelle pour un usage quotidien. Une buanderie séparée et des placards intégrés dans le hall offrent des solutions de rangement pratiques. L'espace de vie-salle à manger est conçu pour maximiser la lumière naturelle et s'ouvre sur l'une des deux terrasses. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, ajoutant au sentiment de luxe. La deuxième salle de bain est également aménagée de manière moderne. La propriété est équipée d'un système domotique pour la gestion de l'éclairage et de la climatisation, indiquant une installation moderne axée sur le confort et l'efficacité énergétique. Ces caractéristiques suggèrent un haut niveau de finition, visant la durabilité et la facilité d'utilisation.
Cet appartement est disponible à partir de 795 000 € et dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Le prix demandé reflète son emplacement dans un environnement urbain, la taille de la surface habitable de 129 m² et la proximité immédiate des commodités et de la plage. La tarification est indicative du marché de Fuengirola, une région caractérisée par un marché immobilier actif avec un nombre significatif de transactions. En tant que propriété achevée, elle est prête à être occupée immédiatement, ce qui renforce sa tarification par rapport aux projets sur plan. La concurrence à Fuengirola comprend des projets tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), indiquant la diversité de l'offre.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée avec une population importante de plus de 85 000 habitants (2025). Ce caractère urbain se traduit par une riche concentration de commodités ; il y a plus de 200 restaurants, 36 pharmacies et 63 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité immédiate de la plage, avec diverses options telles que la Playa de San Francisco à 400 mètres à vol d'oiseau, offre des opportunités de loisirs fréquentes. L'environnement urbain, y compris 14 lignes de transports en commun avec 33 arrêts, facilite la mobilité sans voiture, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques (92 m) et des places de parking soient disponibles pour les transports privés. La présence de 269 installations sportives et de 4 plages avec Pavillon Bleu souligne l'accent mis sur un style de vie actif. La vie ici se caractérise par la disponibilité constante de services urbains combinée à la proximité de la mer Méditerranée, créant un rythme quotidien dynamique et fonctionnel, à la fois pendant et en dehors de la saison touristique.
L'environnement entourant l'appartement à Fuengirola se caractérise par une forte activité urbaine et la proximité des services essentiels. Le supermarché à 112 mètres et la pharmacie à 226 mètres rendent les courses quotidiennes extrêmement efficaces. Pour la détente et les loisirs, plusieurs plages sont accessibles à pied, dont la Playa de San Francisco à 400 mètres à vol d'oiseau. L'emplacement dans une zone urbaine avec 205 restaurants et 63 cafés à proximité offre un large éventail d'opportunités culinaires et sociales. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km suggère un environnement également adapté aux familles. L'accès direct à 14 lignes de transports en commun avec 33 arrêts, y compris la gare de Fuengirola à 600 mètres, améliore considérablement la mobilité, réduisant potentiellement le besoin d'une voiture.
Situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière populaire, cet appartement offre un style de vie urbain à distance de marche de la plage et de diverses commodités. Les environs immédiats sont animés, avec des magasins, des restaurants et les transports publics facilement accessibles.
Cet appartement est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville centrale de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le projet est intégré dans la région de la Costa del Sol Occidental, une zone connue pour sa qualité de vie et son attrait touristique. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) et les bonnes liaisons avec d'autres villes côtières comme Marbella et Málaga-ville positionnent Fuengirola comme un pôle accessible et dynamique. La ville elle-même offre une atmosphère animée avec un large éventail de commodités, comparable à d'autres centres urbains de la côte, mais avec un accès direct à plusieurs plages et installations de loisirs.
Cet appartement offre une excellente accessibilité. Les plages sont accessibles à pied, la Playa de San Francisco étant à seulement 400 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 18 km à vol d'oiseau, garantissant des connexions internationales rapides. Plusieurs terrains de golf, comme le Campo Los Lagos, sont situés à environ 3,8 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (112 m), une pharmacie (226 m) ainsi que divers magasins et restaurants sont accessibles à pied. Les transports en commun sont bien représentés avec 14 lignes et 33 arrêts, dont la gare de Fuengirola (0,6 km). L'accessibilité en voiture est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques située à 92 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. La région reçoit un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 897 heures par an, permettant une saison extérieure prolongée. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de la mer dépasse 20°C. L'emplacement est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,0% vers la plage. Cela contribue à un microclimat agréable, avec suffisamment de soleil et des températures relativement douces pendant la majeure partie de l'année, encourageant les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate du littoral est une caractéristique clé, avec plusieurs plages accessibles à pied. La Playa de San Francisco est située à 400 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Boliches-Gaviotas, Carvajal et Castillo-Ejido, qui détiennent le label Pavillon Bleu, sont également facilement accessibles. La région offre de vastes possibilités de loisirs, dont 4 terrains de golf dans un rayon de 4,7 km, comme le Campo Los Lagos (3,8 km). De plus, il existe de nombreuses installations sportives, notamment des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km), soutenant un large éventail d'activités sportives et de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville centrale de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le projet est intégré dans la région de la Costa del Sol Occidental, une zone connue pour sa qualité de vie et son attrait touristique. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) et les bonnes liaisons avec d'autres villes côtières comme Marbella et Málaga-ville positionnent Fuengirola comme un pôle accessible et dynamique. La ville elle-même offre une atmosphère animée avec un large éventail de commodités, comparable à d'autres centres urbains de la côte, mais avec un accès direct à plusieurs plages et installations de loisirs.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Cet appartement à Fuengirola se positionne avec un prix demandé de 795 000 € pour un appartement de 3 chambres de 129 m², dans le segment supérieur du marché local. Comparé à des projets tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), qui pourraient avoir une orientation différente comme une exclusivité accrue ou des prix d'entrée plus bas, cette propriété offre une disponibilité immédiate et un emplacement urbain central. Carat à Fuengirola, avec un prix de départ de 822 000 €, suggère un niveau de prix similaire pour des projets offrant peut-être plus de luxe ou des caractéristiques spécifiques. Le prix de cet appartement particulier semble justifié par la combinaison de son achèvement, de sa taille et de son accès direct à un large éventail de commodités urbaines et à la plage, dans une région connue pour son marché immobilier dynamique et sa demande constante.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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