Cet appartement est situé à Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Bénéficiant d'un emplacement central dans un environnement urbain, il offre un accès direct à toutes les commodités essentielles. Le projet combine un emplacement attrayant avec des espaces de vie fonctionnels, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et accessibilité. La proximité de la plage et de bonnes infrastructures en font une option intéressante pour les acheteurs visant un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière animée. La proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage (moins d'un kilomètre) permet un quotidien sans voiture. L'environnement urbain offre une forte concentration de services accessibles à pied, soulignant l'aspect pratique de la vie ici.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité. Les 3 chambres et 2 salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou pour accueillir des invités. L'emplacement central avec de nombreuses commodités accessibles à pied, telles que des supermarchés et des pharmacies, favorise un style de vie actif et indépendant.
Bien que la phase de construction exacte ne soit pas spécifiée, l'état est décrit comme "Excellent" et "Récemment Rénové", ce qui suggère un état moderne et bien entretenu. Cela implique qu'aucuns travaux de rénovation majeurs ne seront nécessaires immédiatement après l'achat.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de piscines. Les places de parking sont désignées comme "Communal", ce qui indique une utilisation partagée. L'orientation Est peut signifier une absence de soleil l'après-midi, et le bruit d'un environnement urbain doit être pris en compte.
Ref: VL929944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un emplacement central dans une ville animée et qui apprécient la proximité des commodités. Il est idéal pour les acheteurs qui souhaitent combiner vie urbaine et proximité de la plage sans sacrifier le confort. Les familles appréciant les écoles et les installations de loisirs à proximité pourraient également y trouver une option adaptée. Il intéressera également les acheteurs utilisant la propriété comme résidence de vacances et accordant de l'importance aux courts trajets vers les restaurants et les magasins. L'équipement rénové et la bonne infrastructure en font un choix attrayant pour ceux qui recherchent une propriété immédiatement habitable.
La description "Excellent" et "Récemment Rénové" suggère un haut niveau de qualité et de modernité. Cela inclut généralement des sols, murs, sanitaires et équipements de cuisine actuels. La climatisation assure le confort thermique. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement. L'indication "Entièrement Meublé" signifie que l'appartement sera livré meublé, facilitant l'emménagement. La cuisine "Entièrement Équipée" implique des appareils et des placards de cuisine modernes. La "Terrasse Privée" offre un espace extérieur supplémentaire. Les détails sur la construction, tels que les matériaux utilisés et les installations spécifiques, ne sont pas davantage précisés, mais l'équipement général suggère un bon niveau de finition.
L'appartement est proposé à partir de 459 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements dans cette localité. La surface habitable indiquée de 90 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains offre une certaine spaciosité. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix "à partir de" et que les coûts réels peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et des caractéristiques d'équipement. La disponibilité peut changer, car il peut s'agir d'un projet comportant plusieurs unités.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée, offrant une activité tout au long de l'année. Cet appartement, niché au cœur de l'action, permet une vie quotidienne caractérisée par des déplacements courts. Les courses quotidiennes au supermarché voisin, une promenade jusqu'à la plage ou un repas dans l'un des nombreux restaurants font partie du rythme urbain. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des centres sportifs soutiennent un mode de vie actif. La ville est bien adaptée au tourisme, ce qui se reflète dans une large gamme de services, tandis que la population locale assure une atmosphère constante. La vie ici est marquée par la proximité de la Méditerranée et l'énergie d'une ville bien développée.
Fuengirola offre une vie urbaine dynamique avec une forte concentration de services. Restaurants, cafés et magasins sont nombreux et généralement accessibles à pied. La proximité des centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Polideportivo Las Cañadas (0,9 km), ainsi que du port Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), souligne les multiples possibilités de loisirs. La vie quotidienne est marquée par l'atmosphère méditerranéenne, les courts trajets et l'accès aux commodités urbaines. La région est également bien desservie par les touristes, ce qui contribue à une animation constante, tandis que la population locale assure la possibilité de vivre à l'année.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière au caractère urbain. La carte illustre la proximité des plages, des commerces et du port, soulignant la forte densité de commodités dans les environs. L'emplacement central dans la zone urbaine de Fuengirola est particulièrement notable ici.
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Cette position permet une bonne accessibilité aux autres villes importantes de la région. Le trajet vers Málaga dure environ 30 minutes, tandis que Marbella est à une distance similaire. La ville fait partie de la Costa del Sol Occidental, une région réputée pour son paysage côtier, son climat doux et ses infrastructures touristiques. L'intégration dans cette région de vacances populaire offre un accès à un large éventail d'activités culturelles et de loisirs.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. La plage se trouve à seulement environ 650 mètres. Les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et de nombreux autres magasins et restaurants sont accessibles à pied. L'aéroport de Málaga est à environ 18 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs parcours de golf, comme le Campo Los Lagos (3,8 km), sont facilement accessibles en voiture. Le réseau de transports en commun, avec 33 arrêts et 14 lignes, offre des alternatives à la voiture, bien que l'emplacement central réduise la nécessité d'en posséder une.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, se traduisant par une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région enregistre historiquement environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui est supérieur à la moyenne et permet de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau sont généralement supérieures à 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (3,0 %) contribuent au microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, toutes à moins de 700 mètres. Fuengirola possède quatre plages Pavillon Bleu, signe de haute qualité de l'eau et de bons équipements. Outre les activités de plage, d'autres loisirs sont disponibles : plusieurs parcours de golf, comme le Campo Los Lagos (3,8 km), sont facilement accessibles. Des centres sportifs avec piscines et salles sont également à proximité (moins d'un kilomètre). Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre d'autres options nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Cette position permet une bonne accessibilité aux autres villes importantes de la région. Le trajet vers Málaga dure environ 30 minutes, tandis que Marbella est à une distance similaire. La ville fait partie de la Costa del Sol Occidental, une région réputée pour son paysage côtier, son climat doux et ses infrastructures touristiques. L'intégration dans cette région de vacances populaire offre un accès à un large éventail d'activités culturelles et de loisirs.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, cet appartement se positionne en termes de prix dans la gamme moyenne, comme le montrent les projets comparatifs Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) et Nova Marina (à partir de 520 000 €). Sunset Views (à partir de 379 950 €) est une alternative plus abordable, mais potentiellement plus éloignée du centre ou offrant moins d'équipements. La propriété décrite ici se distingue par son emplacement central près de la plage et sa rénovation récente, ce qui justifie son prix de 459 000 €. Alors que Higuerón Bay Residences et Nova Marina peuvent représenter des emplacements plus exclusifs ou des constructions plus récentes, cet appartement offre une combinaison d'accès urbain et de vie côtière attrayante pour un public plus large. La densité des commodités accessibles à pied est généralement élevée à Fuengirola, mais la proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants est particulièrement prononcée ici.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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