דירה מדהימה זו, הממוקמת בלב פואנג'ירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מציעה הזדמנות מושלמת לחוות את אורח החיים של חוף קוסטה דל סול. הנכס, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציע חלל מגורים מרווח בשטח 90 מ"ר. הדירה פונה מזרחה ונהנית מנוף לים, נוף פנורמי ונוף לרחוב, שטופה באור השמש של הבוקר. ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, היא עדיין מציעה חווית מגורים שלווה, קרוב לכל השירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז פואנג'ירולה, עיר חוף תוססת. במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף, כל צרכי היומיום, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, נמצאים בהישג יד. מיקומה הנוח הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים גם נוחות עירונית וגם אורח חיים חופי.
עבור אלה המחפשים נוחות ופרקטיות בסביבה עירונית תוססת, דירה זו מציעה שטח מרווח (90 מ"ר) ושלושה חדרי שינה. הפנים ששופץ לאחרונה ומתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר מבטיחים חווית מגורים נוחה. המרפסת הפרטית מספקת שטח חיצוני להירגעות.
אמנם הפרויקט עצמו עשוי לא להיות מבנה חדש לחלוטין, אך הוא מתואר כמצב "מצוין" ו"שופץ לאחרונה". זה מרמז שהעיצוב הפנימי כנראה עודכן כדי להתאים לסטנדרטים ואסתטיקה מודרניים. זה מספק לקונים שטח מחיה מעודכן מבלי להצטרך לחכות לסיום פיתוח חדש.
נכס זה מציע נוחות עירונית, אך עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים פרטיות מוחלטת או סביבה כפרית. בעוד שמרפסת זמינה, אין גינה פרטית. בנוסף, החניה ציבורית, מה שעשוי לדרוש תכנון מסוים. הדירה פונה מזרחה, מה שאומר שהאור מהשמש אחר הצהריים עשוי להיות מוגבל.
Ref: VL929944
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בפואנג'ירולה היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי תוסס. אם אתם מעדיפים שיהיו חופים, חנויות ומסעדות במרחק הליכה, המקום הזה מושלם עבורכם. הפנים ששופץ לאחרונה והנופים הימיים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור קונים של בתי נופש המעריכים נוחות ונגישות. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (3.8 ק"מ) ולשדה התעופה של מלגה (AGP) במרחק של 18 ק"מ בלבד, הופכת אותו למתאים גם לנוסעים תדירים או לחובבי פעילויות בחוץ. הסביבה העירונית והמתקנים המפותחים גם מושכים את אלה המחפשים בית קבע בקהילה תוססת.
הדירה מוצעת במצב "מצוין" ו"שופצה לאחרונה", מה שמעיד על תשומת לב רבה לפרטים ולאיכות. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המטבח "מצויד במלואו" וחדרי הרחצה מרמזים על מתקנים וגימורים מודרניים. מיזוג האוויר מספק בקרת אקלים, בעוד שארונות מובנים מספקים שטח אחסון נרחב. כחלק מבניין עם מעלית, הוא מבטיח נוחות. המרפסת הפרטית משפרת עוד יותר את חווית המגורים, ומספקת שטח חיצוני להירגעות וליהנות מהנוף לים. מערכת אינטרקום הכניסה מוסיפה אבטחה.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה, החל מ-459,000 אירו, מציעה נקודת מחיר תחרותית עבור קונים המעוניינים להשקיע בנדל"ן בפואנג'ירולה. הנכס בשטח 90 מ"ר כולל שני חדרי רחצה ומרפסת פרטית, המציע ערך טוב לאזור. המחיר משקף את מיקומו המובחר, הקרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, כמו גם את מצבו ששופץ לאחרונה. הזמינות עשויה להשתנות, ומומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר מוקדם לקבלת המידע העדכני ביותר.
החיים בפואנג'ירולה משלבים דינמיות עירונית עם רגיעה חופית. בבוקר, תוכלו לרכוש מרכיבים טריים מהסופרמרקט הנמצא 112 מטרים משם, או לטעון את הרכב החשמלי שלכם בתחנת טעינה הנמצאת 92 מטרים משם. חוף פלייה דה פואנג'ירולה (Playa de Fuengirola) נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד כדי להתחיל את היום. באזור ישנם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לסעודה. עבור משפחות, 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים הזדמנויות חינוכיות. שלושה מרכזי בריאות בעיר מבטיחים שצרכי הבריאות של התושבים יסופקו. למרות 85,211 תושבים (הערכה לשנת 2025), שטח העיר של 10.4 קמ"ר ורשת התחבורה הציבורית המפותחת עם 33 תחנות אוטובוס שומרים על נגישות טובה.
החיים בפואנג'ירולה מציעים חוויה עירונית ייחודית על החוף. העיר, המונה 85,211 תושבים (הערכה לשנת 2025), מספקת סביבה תוססת תוך שמירה על נופים ימיים. הוא ממוקם רק כמה מאות מטרים מהחוף, רק 658 מטרים מחוף פלייה דה פואנג'ירולה. בעיר ישנם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לסעודה. החינוך מסופק על ידי 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, בעוד ש-3 מרכזי בריאות מספקים את צרכי הבריאות. שטח של 10.4 קמ"ר ו-33 תחנות אוטובוס מבטיחים חיבור תחבורה טוב, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור תושבים המחפשים נוחות ודינמיות.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנג'ירולה, עיר חוף שוקקת במחוז מלגה. היא מדגישה את מיקומה הנוח של הדירה בקרבת חופים, חנויות ומרכזי תחבורה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים של קוסטה דל סול.
פואנג'ירולה ממוקמת במחוז מלגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד המוניציפלי של מערב קוסטה דל סול. מיקום אסטרטגי זה מאפשר לה ליהנות מאורח החיים הים תיכוני המפורסם של האזור, תוך שהוא מציע חיבורי תחבורה טובים ומתקנים עירוניים. העיר מאוכלסת בצפיפות, עם צפי של 85,211 תושבים עד 2025, מה שמצביע על כך שזהו אזור תוסס.
הדירה מתגאה בנגישות יוצאת דופן ובמתקנים. היא ממוקמת רק 658 מטרים מהחוף, במרחק צעדים ספורים מחוף פלייה דה פואנג'ירולה. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם סופרמרקט במרחק 112 מטרים ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות אוויריות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף (כמו קמפו דה לוס לאגוס) נמצאים במרחק של פחות מ-4 ק"מ. בנוסף, נוכחותם של 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מקלה על הניידות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, זהו יעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לרוב ל-20°C או יותר. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, ונהנית מסביבה חופית נעימה. השיפוע אל החוף הוא 3.0%, שיפוע מתון המאפשר גישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מפורסמת בחופיה המצוינים ובשפע אפשרויות הפנאי שלה. העיר מארחת 4 חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המבטיחים חווית חוף איכותית. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור כולל 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola הסמוכים. לחובבי גולף, מגרשים כמו קמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. המרינה של פואנג'ירולה, במרחק 0.7 ק"מ, מציעה גם ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת במחוז מלגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד המוניציפלי של מערב קוסטה דל סול. מיקום אסטרטגי זה מאפשר לה ליהנות מאורח החיים הים תיכוני המפורסם של האזור, תוך שהוא מציע חיבורי תחבורה טובים ומתקנים עירוניים. העיר מאוכלסת בצפיפות, עם צפי של 85,211 תושבים עד 2025, מה שמצביע על כך שזהו אזור תוסס.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנג'ירולה, דירה זו בולטת במחירה ומיקומה. לדוגמה, Higuerón Bay Residences מתחילות מ-580,000 אירו, ו-Nova Marina מ-520,000 אירו, שתיהן גבוהות יותר מה-459,000 אירו של דירה זו. ל-Sunset Views יש מחיר התחלתי נמוך יותר של 379,950 אירו, אך כנראה אינו קרוב כל כך לחוף ואינו מציע מתקנים דומים. מיקומה של הדירה בלב העיר, מוקפת במסעדות, חנויות ובתי ספר, יחד עם נופי הים, הופכים אותה לאטרקטיבית מאוד. גם מצבה המשופץ לאחרונה מוסיף לאטרקטיביות שלה, מה שהופך אותו למועמד חזק עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי תוסס בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
