דירה מודרנית זו עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה ממוקמת בלב פואנג'ירולה (מחוז מלאגה). בשטח של 131 מ"ר, היא מציעה מרפסת מרווחת בשטח 35 מ"ר המשקיפה אל הים והגן. הדירה, הפונה דרומה, מתאפיינת באיכות גימור מעולה ושפע של אור טבעי, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי באזור היוקרתי Higuerón West בפואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף ומסביבה המלאה בשירותים עירוניים. מיקום זה מספק לתושבים גישה קלה לכל השירותים והפעילויות המקומיות, ומקדם אורח חיים תוסס.
בית זה מעוצב כדי לענות על צרכים מודרניים; הוא מציע שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, מערכת בית חכם מתקדמת, חימום תת רצפתי ושפע של מקום אחסון. המרפסת המרווחת והגימורים האיכותיים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעריכים נוחות וסגנון.
הדירה הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי. כפרויקט חדש, הוא משלב את הטכנולוגיות הבנייה האחרונות וקונספטים עיצוביים, המבטיחים איכות מעולה וחווית מגורים מודרנית ללא עיכובים.
ממוקם בסביבה עירונית, הנכס עשוי לא להציע בידוד מוחלט מרעש העיר. למרות שהדירה מציעה נוף לים, פרטיות מלאה אינה מובטחת. בנוסף, ייתכן שרוכשים פוטנציאליים שאינם רגילים לסגנון החיים במתחמי מגורים יוקרתיים יזדקקו לתקופת הסתגלות.
דירה זו מושלמת עבור אנשים המחפשים נוחות מודרנית ומעריכים את הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. היא תהווה בחירה מצוינת עבור משפחות הזקוקות לשלושה חדרי שינה, או עבור אנשי מקצוע הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לאירוח אורחים. היא מתאימה גם לזוגות המעדיפים מרחב מספיק לבידור, כגון מרפסת מרווחת ומטבח פתוח. דירה מוכנה לאכלוס פירושה שהקונים יכולים לעבור מיד, אידיאלי עבור אלה שרוצים להתחיל חיים חדשים בהקדם האפשרי. מערכות הבית החכם ויעילות האנרגיה ימשכו קונים המתמקדים בטכנולוגיה וקיימות.
הדירה גימור באיכות יוצאת דופן, תוך שימוש בחומרים פרימיום ועיצוב מודרני. המתקנים כוללים חימום תת רצפתי בכל הדירה, מיזוג אוויר (קר/חם), מערכת בית חכם, ארונות מובנים בכל חדרי השינה, וחדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד מרווח. המטבח הפתוח מצויד באי גדול ומכשירי חשמל חכמים מובחרים. המרפסת הראשית בשטח 35 מ"ר המשקיפה אל הים והגן היא מקום אידיאלי למנוחה בחוץ. בנוסף, היא כוללת שני מקומות חניה (עם מטען לרכבים חשמליים) ומחסן, המגבירים את נוחות ויוקרת המגורים.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מוצעת החל מ-799,000 €. הנכס בשטח 131 מ"ר כולל גימורים איכותיים ונוחות, כולל חימום תת רצפתי ומערכת בית חכם. בהיותה בנייה חדשה שהושלמה, היא מציעה את הנוחות של אכלוס מיידי. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, גודלה וסטנדרטי החיים המודרניים, מה שהופך אותה לחלק משוק הנדל'ן היוקרתי בפואנג'ירולה.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת עם יותר מ-85,000 תושבים, הנהנית משמש לאורך כל השנה עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C. האזור מציע שפע של אפשרויות אוכל, קניות ובידור, כולל 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המבטיחים קלות בחיי היומיום. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים את צרכי החינוך. לאלו המחפשים אורח חיים בריא, ישנם 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-9 מרפאות שיניים, יחד עם 269 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות. כ-3897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים הופכים אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס בפואנג'ירולה, המציע גישה קלה לנוחיות יומיומיות. חופים, סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומסעדות רבות נמצאים במרחק הליכה. מתקני ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola נמצאים במרחק של 600 מטרים בלבד. 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי תחבורה ציבורית מבטיחים ניידות קלה. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופך את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. בסך הכל, החיים כאן דינמיים, תוך שמירה על השלווה הים תיכונית.
דירה זו ממוקמת בנוחות בפואנג'ירולה, ספרד, על חוף קוסטה דל סול. המפה מציגה את מיקומה המועדף, הקרוב לחופים, למרכז העיר ולרשתות התחבורה הראשיות, ומציעה בסיס אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני.
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. פואנג'ירולה היא עיר חוף משגשגת, חלק מאגודת העיריות של קוסטה דל סול המערבית. היא תופסת מיקום אסטרטגי לאורך חופי המחוז, ומחברת את עיר הבירה מלאגה ועיר מרבלה, ומספקת לתושבים גישה נוחה לאזור הרחב יותר.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו. נמל התעופה (AGP) נמצא כ-18 ק'מ משם (בקו ישר), ומספק גישה קלה. בקרבת מקום נמצא סופרמרקט (112 מ') ובית חולים (8.5 ק'מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש הגולף קמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק'מ). בנוסף, עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 92 מטרים, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות מבטיחים נגישות קלה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים ימי תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, חורפים מתונים וקיץ קריר, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C לאורך כל השנה. כ-3897 שעות שמש בשנה תורמות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל לכיוון הים (3.0% לחוף), ויוצר אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (658 מ'), פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ', הקרוב ביותר) ופלאיה דה סנטה אמאליה (668 מ'). באזור 4 חופים עם דגל כחול, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. בנוסף, באזור ישנם 269 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף (למשל, קמפו דה לוס לאגוס, 3.8 ק'מ), מגרשי טניס ופדל. נמל הספורט של פואנג'ירולה (0.7 ק'מ) מציע ספורט ימי והשכרת יאכטות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. פואנג'ירולה היא עיר חוף משגשגת, חלק מאגודת העיריות של קוסטה דל סול המערבית. היא תופסת מיקום אסטרטגי לאורך חופי המחוז, ומחברת את עיר הבירה מלאגה ועיר מרבלה, ומספקת לתושבים גישה נוחה לאזור הרחב יותר.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL971932
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מחיר דירה זו מתחיל ב-669,000 €, בעוד פרויקטים שכנים כמו Aura Higueron ו-Higuerón Bay Residences מתחילים ב-669,000 € ו-580,000 € בהתאמה. פרויקט Carat יקר יותר, החל מ-822,000 €. זה ממקם דירה זו (799,000 €) בטווח המחירים הבינוני-גבוה, המשקף את מיקומה היוקרתי, גודלה, הגימורים האיכותיים והמצב המושלם. אזור פואנג'ירולה מושך רוכשי נדל'ן בשל נגישות התחבורה הטובה, המתקנים המלאים והחופים היפים, התומכים בשוק פעיל עם נפח עסקאות גבוה (2,391). קיומם של שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, שני מקומות חניה ומחסן מהווה יתרון משמעותי על פני יחידות דומות, מה שעשוי להצדיק את המחיר הגבוה יותר, במיוחד בהתחשב בקרבה לחוף ולמרכז העיר.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
