דירה מודרנית זו עם ארבעה חדרי שינה, הממוקמת בעיר התוססת פואנג'ירולה, מחוז מלאגה, במרחק הליכה מהחוף, מציעה חיים עירוניים נוחים. הנכס כולל כ-133 מ"ר של שטח פנימי בתוספת כ-45 מ"ר של מרפסת שטופת שמש, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. בדירה שלושה חדרי רחצה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. חימום תת רצפתי בכל הדירה מבטיח נוחות. אזור המגורים והאוכל המרווח עם מטבח פתוח מציגים עיצוב מודרני. הדירה נמכרת ללא ריהוט, מה שמעניק לדיירים אפשרות להתאמה אישית. הפרויקט, שהושלם בנובמבר 2020, הוא חלק משלב 1 של Higuerón West, ומספק סביבת מגורים איכותית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום נוח, במרחק הליכה מחוף פואנג'ירולה, באזור עירוני עם כל השירותים. הוא ממוקם כ-18 ק"מ משדה התעופה, מה שמבטיח נגישות מצוינת. אטרקציות וחנויות רבות נגישות בקלות ברגל או באופניים, מה שמדגיש את הנוחות של האזור.
דירה זו מציעה שפע של מקום ומתקנים מודרניים למשפחות או לאנשים המחפשים אורח חיים נוח ונוח. ארבעת חדרי השינה יכולים לספק צרכים שונים, כגון בני משפחה, אורחים או משרד ביתי. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מוסיף פרטיות ונוחות. המרפסת היא המקום האידיאלי לבילוי בחוץ. מערכת חימום תת רצפתי בכל הדירה מבטיחה חווית מגורים נוחה לאורך כל השנה.
דירה זו היא חלק משלב 1 של פרויקט Higuerón West, שהושלם בנובמבר 2020. מתחם מודרני זה, המורכב מ-77 יחידות דיור, שואב השראה מכפרים אנדלוסיים לבנים מסורתיים. הפרויקט מציע מתקני קהילה מקיפים, כולל שטחים ירוקים מטופחים, שני בריכות משותפות, מגרש משחקים לילדים, אמפיתיאטרון חיצוני ופארק לכלבים. בנוסף, זמינים חללי עבודה משותפים ושירות הסעות לחוף, יחד עם תחנות השכרת רכב חשמלי.
הדירה נמכרת ללא ריהוט, מה הדורש השקעה נוספת בריהוט ומכשירים. למרות הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, האזור עשוי להיות עמוס בעונת השיא. הדירה ממוקמת בקומה השנייה, ללא מעלית. בריכות משותפות זמינות, אך אין גינה פרטית או בריכה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים נוחות מודרנית ונוחות של חיים עירוניים, תוך כדי קרבה לחוף. הוא מתאים במיוחד לאלו שרוצים בית נופש משפחתי בדרום ספרד, או לאלו המתכננים לעבור למגורים קבועים וליהנות מהשמש ומהאקלים הים תיכוני. ארבעת חדרי השינה מספקים גמישות לאכלוס משפחות גדולות, אספקת חדרים נפרדים לאורחים, או הקמת משרד ביתי. חובבי פעילויות חוצות וגולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים. עבור קונים המחפשים נגישות קלה, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) מאפשרת נסיעות בינלאומיות. בנוסף, דירה זו עשויה להיות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים תשואה יציבה, בזכות המוניטין של האזור בתיירות ובשוק הנדל"ן.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובגימורים מודרניים. שטח הפנים של כ-133 מ"ר משלים מרפסת בשטח של 45 מ"ר, המציעה מרחב מחיה מרווח. מערכת חימום תת רצפתי מותקנת בכל הדירה, כולל חדרי הרחצה, ומבטיחה חום ונוחות בחודשים הקרים. חלונות גדולים ממלאים את החללים באור טבעי, ויוצרים אווירה בהירה ומאווררת. עיצוב המטבח הפתוח משתלב עם אזור המגורים והאוכל המרווח, ומקל על אינטראקציה חברתית. המטבח מאובזר במלואו במכשירים מודרניים. ישנם שלושה חדרי רחצה, שאחד מהם הוא חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי, מה שמגביר את הנוחות. הדירה נמכרת ללא ריהוט, מה שמאפשר לבעלים עתידיים להתאים אישית את החלל לפי טעמם האישי. בסך הכל, הנכס עומד בסטנדרטים גבוהים של איכות חומרים, עיצוב ונוחות.
מחירי דירה זו בת ארבעה חדרים מתחילים מ-€995,000. בהתחשב בתכנית המרווחת שלה, המתקנים המודרניים והמיקום המעולה, נכס זה מייצג ערך משמעותי בשוק הנדל"ן היוקרתי בפואנג'ירולה. הדירה היא חלק משלב 1 של פרויקט Higuerón West, שהושלם בנובמבר 2020. בזכות הרבגוניות שלה (כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה), נכס זה צפוי למשוך קונים המחפשים אורח חיים ספציפי או הזדמנויות השקעה. המחיר משקף את איכות הבנייה הגבוהה, הנופים הימיים והקרבה לחוף ולכל המתקנים הדרושים.
דירה זו מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם רגיעה ים תיכונית. היא ממוקמת בפואנג'ירולה, עיר תוססת בדרום ספרד. קצב החיים היומיומי רגוע, ופעילויות רבות נגישות ברגל או בנסיעת אופניים קצרה. החוף נמצא במרחק הליכה קצר בלבד, המאפשר ליהנות מהשמש ומבריז הים. מגוון המסעדות באזור כולל ברים טאפאס מקומיים ומטבחים בינלאומיים. ישנם משאבים חינוכיים עשירים, כולל בתי ספר יסודיים ותיכוניים רבים. בטווח של 3.8 ק"מ ישנם מספר מגרשי גולף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי ספורט. בסך הכל, באזור יש 33 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה. עם כ-3897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7°C, האקלים נעים ברוב ימות השנה.
הדירה ממוקמת באזור Higuerón West בפואנג'ירולה, קהילה המשלבת אדריכלות מודרנית עם סגנון אנדלוסי מסורתי. האזור ידוע באווירתו השלווה, בארכיטקטורה המודרנית שלו ובסגנון החיים הפרימיום שלו. הוא משלב בצורה מושלמת קרבה לחוף (רק 5 דקות נסיעה) עם שטחים ירוקים שופעים ונופים עוצרי נשימה של הים התיכון. בקרבת מקום יש חנויות, סופרמרקטים, בתי ספר בינלאומיים ומגוון מסעדות. מועדון הספורט והספא Higuerón והמתקנים הנלווים שלו (מרכז כושר, מגרשי טניס, מסעדות) נמצאים בקרבת מקום, ומציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. בסך הכל, האזור מציע חווית חיים שלווה אך תוססת בו זמנית.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני בפואנג'ירולה, אנדלוסיה, דרום ספרד. מיקום זה מציע את הנוחות של חיים עירוניים, יחד עם קרבה לחוף. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, ומאפשר גישה קלה לערים אחרות בקוסטה דל סול ולשדה התעופה של מלאגה.
הדירה ממוקמת בפואנג'ירולה, עיר תוססת במרכז קוסטה דל סול, השייכת למחוז מלאגה. פואנג'ירולה היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ומשולבת באזור קוסטה דל סול. מבחינה מנהלית, היא שייכת לאיחוד הרשויות המקומיות של מערב קוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו הארוכים, התיירות התוססת שלו ובקשרי התחבורה המעולים שלו. המיקום הגיאוגרפי של פואנג'ירולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה דל סול, עם גישה קלה הן לעיר מלאגה במזרח והן לאתרי נופש אחרים במערב, כמו בנולמאדנה וטורמולינוס. מחירי הנדל"ן ויוקר המחיה בפואנג'ירולה בדרך כלל נגישים יותר בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר במערב קוסטה דל סול, כמו מרבלה.
הנכס ממוקם במקום מעולה עם גישה נוחה לחופים, הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן פרנסיסקו (400 מ'). מספר חופים נוספים עם דגל כחול, כגון Boliches-Gaviotas, Carvajal ו-Santa Amalia, נמצאים במרחק של כמה קילומטרים בלבד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא כ-18 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח קלות נסיעות בינלאומיות. מתקנים עירוניים עיקריים נמצאים בהישג יד, כגון סופרמרקט במרחק 112 מ' ובית מרקחת במרחק 226 מ'. מספר מגרשי גולף (למשל, Campo Los Lagos) ממוקמים במרחק של כ-3.8 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת של פואנג'ירולה (0.6 ק"מ) משפרת עוד יותר את קשרי התחבורה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה, הממוקמת על חוף אנדלוסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני נעים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.7°C, עם קיץ חם אך לא לוהט וחורפים מתונים ולחים, שבהם כפור נדיר. האזור מקבל כמות משמעותית של אור שמש, כ-3897 שעות בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי שמש. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. ממוצע המשקעים השנתי נמוך יחסית, ומתרכז בעיקר בחורף. הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק משב רוח ימי מרענן. אוריינטציה דרומית ודרום-מערבית מבטיחה שפע של אור שמש, במיוחד באזור המרפסת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחופים, הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן פרנסיסקו (400 מ'). מספר חופים נוספים עם דגל כחול, כמו Boliches-Gaviotas, Carvajal ו-Santa Amalia, נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. בנוסף לחופים, האזור שמסביב מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. מספר מרכזי ספורט, כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, נמצאים במרחק של 600 מטר בלבד. מספר מגרשי גולף, כולל Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf, ממוקמים במרחק של כ-4.4 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט, בריכות שחייה ומרינה (Puerto Deportivo de Fuengirola), המציעים לדיירים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בפואנג'ירולה, עיר תוססת במרכז קוסטה דל סול, השייכת למחוז מלאגה. פואנג'ירולה היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ומשולבת באזור קוסטה דל סול. מבחינה מנהלית, היא שייכת לאיחוד הרשויות המקומיות של מערב קוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו הארוכים, התיירות התוססת שלו ובקשרי התחבורה המעולים שלו. המיקום הגיאוגרפי של פואנג'ירולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה דל סול, עם גישה קלה הן לעיר מלאגה במזרח והן לאתרי נופש אחרים במערב, כמו בנולמאדנה וטורמולינוס. מחירי הנדל"ן ויוקר המחיה בפואנג'ירולה בדרך כלל נגישים יותר בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר במערב קוסטה דל סול, כמו מרבלה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL195138
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, פואנג'ירולה מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, בהשוואה לאזורים מערביים יותר כמו מרבלה, מחירי הנדל"ן כאן (כמו מחיר ההתחלה של 995,000 € לנכס זה) הם בדרך כלל אטרקטיביים יותר, במיוחד במגזר היוקרתי. פרויקטים כמו Carat (החל מ-822,000 €), The Kos (החל מ-1,120,000 €) ו-Core Higueron (החל מ-979,900 €) מראים זמינות של דירות חדשות מגוונות במחירים שונים בפואנג'ירולה. בניגוד לאזורים עם מחירים נמוכים יותר, פואנג'ירולה מתגאה בתשתית עירונית מפותחת יותר וקשרי תחבורה טובים יותר, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) ורשת תחבורה ציבורית יעילה. איכות החופים (מספר חופים עם דגל כחול) ושפע אפשרויות הפנאי (גולף, ספורט ימי) הופכים אותה למקום אטרקטיבי למגורים. עם זאת, בהשוואה לאזורים שקטים יותר או מרוחקים יותר, הסביבה העירונית של פואנג'ירולה עשויה להיות עמוסה יותר, במיוחד בעונת השיא התיירותית. דירה זו בת ארבעה חדרים עם מרפסת גדולה בולטת בשוק, במיוחד עבור משפחות המחפשות מרחב ונוף לים.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
