تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا، مالقة، أربع غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية، بالقرب من المتاجر والمدارس، وعلى مسافة قريبة من الشاطئ. تستفيد من التوجيه الجنوبي الشرقي مع مناظر جبلية وإطلالة جزئية على البحر، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح أو للمستثمرين.
يقع مشروع الشقق هذا في فوينخيرولا، بسعر يبدأ من 395,000 يورو، في النطاق السعري المتوسط للسوق المحلي. مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو)، و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو)، و Torreblanca Heights (بدءًا من 425,000 يورو)، فإن هذا العقار تنافسي من حيث عدد غرف النوم (4) والسعر. توفر بيئته الحضرية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يميزه عن العقارات التي قد تكون أكثر عزلة أو تركز على المنتجعات. يؤكد وجود 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق والعديد من المرافق الرياضية على جاذبيته لنمط الحياة. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل Benalmádena أو Mijas، تظل فوينخيرولا وجهة شهيرة بسبب سهولة الوصول إليها وبنيتها التحتية الراسخة، بما في ذلك المطار على بعد 18 كم ووسائل النقل العام الواسعة. يشير ترخيص الإيجار قصير الأجل إلى إمكاناته كعقار استثماري، وهو اعتبار مهم على طول كوستا ديل سول الموجهة نحو السياحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومحاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من المتاجر والمدارس والمطاعم، مما يوفر بيئة مجتمعية نابضة بالحياة للمقيمين.
مع أربع غرف نوم وحمامين، تلبي هذه الشقة احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. تضيف الشرفة الفسيحة مساحة معيشة خارجية.
يعد هذا العقار شقة توفر وسائل الراحة الحديثة والراحة. في حين أن التفاصيل المحددة للبناء الجديد غير متوفرة، فإن خصائصه تشير إلى ملاءمته للحياة المعاصرة.
تبلغ مساحة المعيشة للشقة 73 مترًا مربعًا، وقد لا تكون مناسبة للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة أكبر أو قطعة أرض. في حين توجد شرفة، لا توجد حديقة خاصة.
هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول. توفر غرف النوم الأربع والحمامات مساحة واسعة للعائلات المتنامية، في حين أن القرب من المتاجر والمدارس والشاطئ يضيف إلى سهولة الحياة اليومية. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي شمس الصباح، وتعتبر الشرفة الفسيحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. بالنسبة للمستثمرين، فإن ترخيص الإيجار قصير الأجل يجعل هذا العقار خيارًا جذابًا لتوليد دخل الإيجار. كما أن موقعه في مجتمع مسور مع مسبح مشترك يزيد من جاذبيته.
تتميز الشقة المكونة من أربع غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا. وهي موجهة نحو الجنوب الشرقي وتوفر مناظر للجبال وإطلالة جزئية على البحر. يشتمل العقار على شرفة واسعة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. في الداخل، توجد غرفة معيشة مشرقة متصلة بمطبخ مفتوح، مما يخلق مساحة معيشة مفتوحة وعملية. تتميز غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس وحمام داخلي. يقع الحمام الثاني بين غرف النوم الأخرى. يقع العقار أيضًا داخل مجتمع مسور يوفر مناطق مشتركة مثل المساحات الخضراء المورقة ومسبح.
تباع هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم وحمامين بمساحة 73 مترًا مربعًا بسعر 395,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. كجزء من 2391 معاملة عقارية في المنطقة، فإنها تمثل فرصة محتملة في سوق العقارات الديناميكي في المنطقة. يحمل العقار ترخيصًا للإيجار قصير الأجل ويمكن أن يوفر عائدًا إيجاريًا كبيرًا، مما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا نمط حياة حضريًا مريحًا مع الحفاظ على قربها من الشاطئ. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 205 مطاعم و 36 صيدلية و 27 بنكًا. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس في المنطقة 3897 ساعة سنويًا، ومتوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تستضيف المنطقة ما يقرب من 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر تجارب ثقافية غنية. تقع الشقة داخل مجتمع مسور توفر مناظر للجبال وإطلالة جزئية على البحر، بالإضافة إلى الوصول إلى مسبح مشترك.
توفر البيئة الحضرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا مجموعة واسعة من وسائل الراحة، حيث يمكن للمقيمين العثور على 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، يعد هذا المجال مثالياً للعائلات. توفر 3 مراكز صحية الرعاية الطبية. يشير وجود 25 فندقًا و 8085 سريرًا في المدينة إلى جاذبيتها السياحية. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) ومارينا فوينخيرولا (700 متر)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية والأنشطة الساحلية.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة مزدهرة على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. وتسلط الضوء على موقع الشقة المريح بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل مثل محطة قطار فوينخيرولا.
تقع فوينخيرولا في الساحل المركزي، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقع ضمن مجتمع أندلسيا المستقل وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها المقدر 85211 نسمة (2025). وهي تقع على طول الساحل وتبعد حوالي 18 كم عن مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول.
تقع الشقة على بعد 400 متر فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم) بالقرب منها أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بـ 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وميخاس جولف (4.4 كم) على مسافة قريبة. يعتبر التنقل في المنطقة سهلاً بفضل 33 محطة للنقل العام و 14 خط حافلات. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الداخلية والدولية. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (600 متر).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر يبلغ حوالي 3.0٪ باتجاه الشاطئ، مما يوفر تضاريس معتدلة. تحيط بالجبال المنطقة، مما يوفر مناظر جبلية جزئية، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة فوينخيرولا 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (600 متر) وبوليديبورتيفو لاس كانياداس (900 متر). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم) على مسافة قريبة. تقع مارينا فوينخيرولا على بعد 700 متر.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الساحل المركزي، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقع ضمن مجتمع أندلسيا المستقل وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها المقدر 85211 نسمة (2025). وهي تقع على طول الساحل وتبعد حوالي 18 كم عن مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL238086
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
