Denne rummelige lejlighed, beliggende i en privilegeret position i Fuengirola, tilbyder en unik mulighed for dem, der søger en bolig i et dynamisk byområde med adgang til talrige faciliteter. Ejendommen, med et areal på 212 m², ligger i gåafstand fra stranden og de vigtigste bekvemmeligheder, hvilket kombinerer byens livlighed med nærheden til havet. Dens strategiske placering og generøse dimensioner gør den særligt velegnet til personlig tilpasning og potentielle markedsopvurderinger.
Fuengirola tilbyder et dynamisk ejendomsmarked med et bredt udvalg af ejendomme. Denne lejlighed, med sine generøse dimensioner og centrale beliggenhed, adskiller sig fra projekter som Aura Higueron (fra €669.000) og Higuerón Bay Residences (fra €580.000), som typisk tilbyder mindre arealer eller lidt mere perifere eller luksusorienterede placeringer, ofte med flere fælles faciliteter. Sammenlignet med Carat (fra €822.000), som kan repræsentere et tilbud mere rettet mod luksussegmentet eller med nyere funktioner, positionerer denne ejendom sig som en investeringsmulighed med et højt potentiale for værdistigning efter renovering, givet dens dimensioner og centrale byplacering. Karakteristikken af at kræve en komplet renovering adskiller den fra 'turnkey'-projekter og gør den til et blankt lærred for købere med specifikke designbehov eller for dem, der søger at optimere investeringsafkastet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Fuengirola, nyder ejendommen exceptionel nærhed til kystlinjen, med flere strande få minutters gang derfra. Omgivelserne er typisk urbane, præget af en tæt koncentration af essentielle faciliteter og fritidsmuligheder, som nemt kan tilgås uden behov for lange rejser.
Lejlighedens store dimensioner og nuværende indretning egner sig til forskellige boligkonfigurationer. Det er muligt at forestille sig dens transformation til en skræddersyet luksusbolig eller dens opdeling i to separate boligenheder. Fleksibiliteten i rummet imødekommer forskellige behov, fra primær bolig til investeringsløsninger.
Ejendommen præsenterer sig i en stand, der kræver renovering, og tilbyder et stort, blankt lærred til fremtidige indgreb. Artern af indgrebet, som kræver en fuldstændig renovering, muliggør en komplet personalisering af design og finish, med potentiale til markant at øge aktivets værdi, når arbejdet er afsluttet.
På nuværende tidspunkt kræver lejligheden en komplet renovering for at nå moderne standarder og udnytte sit potentiale fuldt ud. Den har ikke luksuriøse finish eller nylige installationer. Der er ingen fælles faciliteter som pool eller haver, som er typiske for nyere boligkomplekser.
Denne ejendom passer til dem, der ønsker at renovere et stort boligareal efter deres personlige smag, og omdanne det til en primær bolig eller en luksusferiebolig. Det er et interessant valg for investorer, der sigter mod at skabe to separate boligenheder, og dermed maksimere potentialet for lejeindtægter eller videresalg. Den centrale beliggenhed og nærheden til transport, herunder direkte forbindelse til lufthavnen, gør den også velegnet til professionelle, der rejser ofte, eller til dem, der søger en bekvem base for at udforske regionen.
På nuværende tidspunkt betragtes lejlighedens finish og generelle stand som basale og kræver en komplet renovering. De potentielle fremtidige finish vil udelukkende afhænge af den nye ejers valg, som vil have frihed til at vælge materialer, design og teknologier for at skabe et moderne og personligt miljø. Den store størrelse giver mulighed for at omdefinere de indvendige rum, optimere fordelingen mellem opholds- og soveområder og implementere avancerede boligløsninger.
Lejligheden udbydes til en pris af €795.000, hvilket afspejler dens store dimensioner, centrale beliggenhed og potentiale for værdistigning efter renovering. I betragtning af ejendommens karakter, som kræver en yderligere investering for fuldstændig genopretning, tager den aktuelle pris højde for den nuværende tilstand. Tilgængeligheden er øjeblikkelig for købere, der er interesserede i at påbegynde et personligt tilpasset renoveringsprojekt i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.
Fuengirola, beliggende i provinsen Málaga, repræsenterer et centralt knudepunkt på Costa del Sol. Livet her er præget af en dynamisk urban rytme, markeret af tilstedeværelsen af talrige restauranter, butikker og essentielle faciliteter lige ved hånden. Nærheden til havet, med strande, der nemt kan nås til fods, tilføjer et element af fritid og afslapning til hverdagen. Den voksende befolkning og den intense turisme bidrager til at skabe en livlig atmosfære året rundt, men også en vis bymæssig tæthed. Tilstedeværelsen af infrastruktur som sportscentre, skoler og sundhedsydelser fuldender billedet af en funktionel og veludstyret by, ideel for dem, der søger et behageligt liv med mange muligheder.
Livet i Fuengirola kredser om dens livlige byliv og nærheden til Middelhavet. Lejligheden ligger i et tæt befolket område med øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af faciliteter: supermarkeder inden for gåafstand, talrige restauranter og caféer til enhver lejlighed, og apoteker til daglig bekvemmelighed. Afstanden til havet er minimal, hvilket giver mulighed for hyppige besøg på de nærliggende strande. Tilstedeværelsen af sportscentre og kommunale svømmebassiner fremmer en aktiv livsstil. Offentlig transportinfrastruktur, med talrige stoppesteder og buslinjer, letter bevægelse inden for byen og til omkringliggende lokationer.
Dette kort fremhæver lejlighedens centrale placering i Fuengirola, og understreger dens umiddelbare nærhed til strande, bymæssige faciliteter, offentlig transport og vigtigste kommunikationsveje. Nærheden til sportscentre og marinaen beriger yderligere de tilgængelige fritidsmuligheder.
Fuengirola er strategisk placeret på den centrale Costa del Sol, mellem de mere kendte lokationer Benalmádena og Mijas. Denne placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen, med Málaga by ca. 30 km væk og Marbella ca. 40 km væk. Den er en del af Fællesskabet af Kommuner på den Vestlige Costa del Sol, og drager fordel af regionens infrastrukturelle integration og turismefremme.
Ejendommens beliggenhed tilbyder fremragende tilgængelighed. Strande som Playa de San Francisco ligger ca. 400 meter væk. Málaga Lufthavn kan nås på ca. 18 km. Supermarkeder (112 m), apoteker (226 m) og sundhedscentre (8.5 km) er i umiddelbar nærhed. De vigtigste vejkommunikationsveje er let tilgængelige, hvilket letter rejser i bil. Fuengirola togstation (0.6 km) tilbyder direkte forbindelser til lufthavnen og Málaga, hvilket gør bilbrug valgfri for mange daglige rejser.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C. Antallet af solskinstimer om året ligger historisk på omkring 3.897, hvilket giver et ideelt klima det meste af året. Badesæsonen, med vandtemperaturer over 20°C, strækker sig over ca. fire måneder. Beliggenheden er 15 meter over havets overflade, i et fladt område med en moderat hældning (ca. 3,0%) mod havet, hvilket letter adgangen til strandene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirolas kyst har fire Blå Flag-strande, herunder Playa de Los Boliches og Playa de Carvajal, som ligger i kort afstand fra ejendommen. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner som Campo Los Lagos og Mijas Golf inden for en radius af 4-5 km. Byen tilbyder desuden et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder centre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, begge ca. 600 meter væk. Fuengirola Marina (0.7 km) tilføjer yderligere muligheder for vandaktiviteter og fritid.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på den centrale Costa del Sol, mellem de mere kendte lokationer Benalmádena og Mijas. Denne placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen, med Málaga by ca. 30 km væk og Marbella ca. 40 km væk. Den er en del af Fællesskabet af Kommuner på den Vestlige Costa del Sol, og drager fordel af regionens infrastrukturelle integration og turismefremme.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL933942
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
