Cet appartement exceptionnel, d'une surface habitable de 212 m², est situé au cinquième étage dans un environnement urbain de Fuengirola. L'emplacement offre un mélange de commodités urbaines et de proximité avec la plage, avec des services accessibles à pied. La propriété nécessite une rénovation complète, offrant des opportunités de personnalisation et d'augmentation de valeur. L'appartement comprend un parking dans le garage, un atout précieux dans cette partie centrale de la ville.
Fuengirola, où se trouve cet appartement, est une ville dynamique offrant un large éventail d'options immobilières, des appartements aux villas. Comparé aux projets voisins tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) ou Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), qui pourraient être situés dans des zones de développement plus exclusives ou nouvelles, cet appartement à 795 000 € offre une plus grande surface habitable et un emplacement central exceptionnel au cœur de la ville. Le projet Carat à Fuengirola (à partir de 822 000 €) se situe dans une gamme de prix comparable, mais les caractéristiques spécifiques et la surface habitable de cet objet, avec l'accent mis sur le potentiel de rénovation, le positionnent comme une option pour les acheteurs prêts à investir dans une maison avec des possibilités d'adaptation significatives dans un cadre urbain dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville animée de la Costa del Sol. Sa proximité avec la plage (658 m à vol d'oiseau) et une large gamme de commodités urbaines, telles que des magasins et des restaurants, souligne son emplacement central. Les environs immédiats sont caractérisés par un développement urbain avec une bonne accessibilité.
Avec six chambres et trois salles de bain, cet appartement offre une flexibilité considérable pour les familles nombreuses ou ceux qui désirent un espace supplémentaire pour un bureau ou des loisirs. La possibilité de le subdiviser en deux logements ou de le transformer en une grande résidence de luxe séduit les acheteurs à la recherche d'un espace adaptable avec un potentiel de croissance du capital après rénovation.
Il s'agit d'un appartement existant nécessitant une rénovation complète. La phase de construction est donc terminée, mais la finition et la disposition peuvent être adaptées selon vos préférences. L'achèvement de la rénovation dépendra des choix de l'acheteur.
L'appartement nécessite une rénovation complète, ce qui implique des investissements et du temps supplémentaires. Bien qu'il dispose d'un parking, les possibilités de stationnement dans la zone urbaine immédiate peuvent être limitées. La disposition et les finitions exactes ne sont pas encore déterminées et dépendent des choix de l'acheteur.
Cet appartement est une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un projet avec potentiel dans une ville côtière populaire. Il convient aux investisseurs qui souhaitent maximiser la valeur par la rénovation, ou aux familles nombreuses qui désirent créer une maison parfaitement adaptée à leurs besoins. La possibilité de diviser l'espace en deux logements distincts offre également une flexibilité pour la location. Son emplacement central le rend idéal pour ceux qui apprécient la commodité des services urbains et la proximité de la plage, sans dépendre d'une voiture.
La propriété est actuellement en état moyen et nécessite une rénovation complète. Cela offre à l'acheteur la possibilité de déterminer les finitions selon ses propres goûts et préférences. Il existe des possibilités d'une disposition ouverte, mettant l'accent sur la lumière et l'espace, en partie grâce à l'orientation sud-est, sud et sud-ouest de l'appartement. Les matériaux et les techniques seront appliqués selon le choix de l'acheteur pendant la rénovation. La description existante mentionne une cuisine partiellement équipée et un intérieur partiellement meublé, qui peuvent servir de base au nouvel aménagement.
Cet appartement de six chambres est proposé au prix de 795 000 €. Compte tenu de son emplacement dans le centre de Fuengirola et de sa taille, ce prix reflète son potentiel de rénovation et de développement ultérieur. La propriété est offerte avec les frais d'agence inclus. Les frais d'achat supplémentaires tels que les droits de mutation (ITP), les droits de timbre (AJD), les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus et doivent être payés séparément par l'acheteur.
Fuengirola offre un style de vie urbain dynamique avec la mer Méditerranée à portée de main. Cet appartement est situé dans un centre urbain où les commodités quotidiennes telles que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les restaurants (205 à moins de 2 km) sont facilement accessibles. La proximité de la plage, avec plusieurs options à moins de 1 km à vol d'oiseau, invite aux activités balnéaires. Les transports publics, avec 33 arrêts et 14 lignes, assurent de bonnes connexions. Cela crée un rythme de vie où le confort urbain et la vie côtière convergent, idéal pour ceux qui apprécient l'animation d'une ville combinée à la détente de la côte.
La vie à Fuengirola est un équilibre entre les activités urbaines et la vie côtière. Cet appartement est situé à 112 mètres d'un supermarché et à 226 mètres d'une pharmacie, ce qui simplifie les courses quotidiennes. Avec 205 restaurants à moins de 2 km, le choix gastronomique est vaste. La proximité d'installations sportives telles que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) encourage un style de vie actif. Le quartier est animé, avec une densité de population qui indique qu'il s'agit d'une ville résidentielle populaire, même en dehors de la haute saison.
Cet appartement est situé au cœur animé de Fuengirola, une ville côtière populaire de la province de Málaga. La carte illustre la proximité immédiate de la plage, des commodités urbaines et des principaux axes de transport, soulignant ainsi l'emplacement central et pratique de la propriété.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Elle fait partie de la région Costa del Sol Occidental. La ville est bien intégrée dans la province de Málaga et bénéficie de l'activité touristique et économique de la région côtière élargie. La proximité de l'aéroport de Málaga et les bonnes liaisons avec d'autres villes côtières positionnent Fuengirola comme un hub accessible et central sur la côte sud de l'Espagne.
Cet appartement est idéalement situé par rapport à diverses commodités et options de transport. La plage n'est qu'à 658 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à 18 km à vol d'oiseau, et la proximité de la gare de Fuengirola (0,6 km) offre une connexion directe vers l'aéroport et Málaga. Il y a 33 arrêts de transports en commun et 14 lignes de transports publics à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. Plusieurs parcours de golf, tels que le Campo Los Lagos, sont situés à environ 4 km à vol d'oiseau.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,7°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, il y a de nombreuses occasions pour les activités de plein air. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau est d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage contribuent au climat agréable et à l'accessibilité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre diverses possibilités de loisirs balnéaires et nautiques. La proximité immédiate de plages telles que Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km) est un avantage majeur. Quatre de ces plages, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, arborent le label Pavillon Bleu, signe de qualité et de durabilité. Outre les plages, il existe également diverses installations sportives, notamment des piscines et des centres sportifs, ainsi que des marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). Les amateurs de golf peuvent profiter des parcours voisins.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Elle fait partie de la région Costa del Sol Occidental. La ville est bien intégrée dans la province de Málaga et bénéficie de l'activité touristique et économique de la région côtière élargie. La proximité de l'aéroport de Málaga et les bonnes liaisons avec d'autres villes côtières positionnent Fuengirola comme un hub accessible et central sur la côte sud de l'Espagne.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL933942
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne maison. Il analyse les biens en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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