Localizado no distrito de La Loma, em Fuengirola, o 7 Olas é um empreendimento de novos apartamentos que privilegia o design moderno e a sustentabilidade. Composto por 77 habitações com exposição Sul e Sudoeste, o projeto foi concebido para maximizar a luz natural e as vistas panorâmicas. A localização urbana permite um fácil acesso às praias da Costa del Sol e a uma vasta gama de serviços. A arquitetura integra tecnologias de eficiência energética, garantindo conforto térmico e redução do consumo, mantendo o foco na privacidade dos residentes.
Comparado com projetos como Aura Higuerón (desde €669.000) e Higuerón Bay Residences (desde €580.000), o 7 Olas posiciona-se de forma comparável, mas com uma ênfase distinta na sustentabilidade. Enquanto o Aura desfruta de proximidade imediata a centros comerciais de luxo, o 7 Olas oferece uma integração mais profunda com o verde público. Em relação ao Carat (desde €822.000), situado numa zona mais densa, o 7 Olas promete maior privacidade e um horizonte menos congestionado. O valor reside na combinação entre vista mar, acesso aos serviços de Fuengirola e qualidade de acabamentos da RH Privé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Fuengirola, a uma altitude de 234 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas desimpedidas sobre o mar e o parque envolvente. A distância em linha reta até à praia mais próxima (Playa de los Boliches) é de 1,3 km. A área dispõe de serviços essenciais nas proximidades, incluindo um supermercado a 157 metros e uma farmácia a 324 metros. O enquadramento é urbano, com acesso direto ao Gran Parque La Loma.
As unidades habitacionais estão desenhadas para responder a necessidades de residência permanente ou secundária. Os interiores de 122 m² incluem dois quartos e duas casas de banho, com áreas de sala amplas que se abrem para terraços privados. A inclusão de garagem subterrânea e área de arrumos responde a necessidades práticas de gestão diária. A existência de um espaço de co-working e ginásio comum suporta um estilo de vida que integra o trabalho e o lazer.
Atualmente em fase de construção (Off-plan), com uma conclusão prevista para o quarto trimestre de 2027 (indicativo). O desenvolvimento é da responsabilidade da RH Privé, com foco em tecnologias sustentáveis como painéis solares e sistemas de rega inteligentes. O projeto inclui a construção de áreas comuns extensas, nomeadamente uma piscina infinity e um Beach Club.
Deve notar-se que a localização é classificada como 'car dependent'. Embora os serviços básicos sejam acessíveis a pé, o acesso a outras áreas da Costa del Sol e ao aeroporto (17 km) requer um transporte privado. Além disso, a proximidade com a autoestrada pode resultar em ruído de tráfego, um fator a considerar para quem é sensível ao barulho.
Esta solução é adequada para quem procura uma residência permanente sem manutenção externa constante, graças à gestão do condomínio. É também adequada para quem deseja uma segunda casa de férias, com potencial para arrendamento sazonal, dada a procura turística de Fuengirola. A presença de espaços para teletrabalho e a conectividade tornam-no interessante para profissionais remotos. Contudo, a necessidade de automóvel para deslocações torna-o menos prático para quem prefere transportes públicos.
A construção foca-se na eficiência energética e materiais duráveis. O uso de painéis solares e controlo climático (A/C quente/frio) garante conforto térmico durante todo o ano. Os acabamentos interiores incluem armários embutidos e cozinhas equipadas. Os envidraçados grandes não servem apenas a estética, mas são funcionais para a captação máxima de luz solar, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. As áreas comuns, como a sala de fitness e a sauna, estão equipadas com materiais profissionais.
Os preços de partida para as unidades neste desenvolvimento são fixados em 634.000 €, variando até 799.000 € dependendo da localização específica e dos acabamentos. Este posicionamento coloca o projeto numa faixa média-alta do mercado local. Considerando a área de 122 m² e as infraestruturas incluídas, o custo reflete a qualidade de construção nova e as vistas. O investimento inclui acesso a estruturas comuns como a piscina infinity e a zona de bem-estar.
Viver no 7 Olas significa habitar numa zona elevada de Fuengirola, onde o horizonte é marcado pelo mar Mediterrâneo e pelo verde do parque adjacente. A altitude de 234 metros acima do nível do mar proporciona uma perspetiva mais arejada durante os meses de Verão. O dia começa com a luz da manhã a inundar os terraços virados a sul, aproveitando as mais de 3.800 horas de sol anuais da região. O Gran Parque La Loma funciona como uma extensão natural da habitação, oferecendo uma área pedonal e ciclável separada do trânsito urbano. Apesar da altitude, o centro de Fuengirola e as suas atrações são facilmente acessíveis, permitindo alternar a privacidade da residência com a animação da cidade costeira.
Fuengirola é uma cidade dinâmica com uma população estável de mais de 85.000 habitantes, garantindo serviços ativos durante todo o ano. A proximidade da estação ferroviária de Carvajal (2,0 km) liga diretamente a Málaga e outros centros costeiros, embora o uso de carro seja prevalente para chegar à estação. A rede de transportes públicos conta com 15 linhas de autocarro, facilitando os movimentos urbanos. Para a saúde, o hospital mais próximo fica a 7,7 km. A existência de 269 instalações desportivas na cidade indica uma oferta recreativa variada.
O mapa mostra a posição elevada do 7 Olas em relação à linha costeira. Nota-se claramente a distância em linha reta para as praias e a proximidade com a rede viária principal e o parque urbano.
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental. O 7 Olas, situado na parte alta da cidade, funciona como ponto de passagem entre as áreas turísticas da costa e o interior de Mijas. Ao contrário de zonas como Marbella, Fuengirola mantém uma atmosfera mais urbana e integrada. Isto oferece a conveniência de ter todos os serviços à mão, estando a curta distância de carro dos polos de atração da região.
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 17 km de distância em linha reta, uma viagem que de carro dura geralmente 25 minutos. As praias com Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas e Carvajal, estão respetivamente a 1,3 km e 2,0 km; note-se que o percurso não é plano devido à inclinação. Para os amantes de golfe, o Campo Los Lagos está a 3,5 km. A autoestrada A-7 é facilmente acessível, sendo o corredor principal para Marbella ou Málaga.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,8°C. A posição elevada do 7 Olas permite desfrutar de brisas que aliviam o calor estival. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma época de banho de 4 meses (água ≥20°C), o estilo de vida ao ar livre é possível durante grande parte do ano. A exposição Sul/Sudoeste maximiza a irradiação solar no inverno, reduzindo custos de aquecimento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece vários trechos de praia galardoados com a Bandeira Azul. Playa de los Boliches, a 1,3 km, oferece serviços completos. Além do mar, a zona é servida por campos de golfe renomados; além do Los Lagos, o Mijas Golf encontra-se a 3,9 km. Para desporto, o Karting Mijas a 2,7 km e o Polideportivo Juan Roa Sánchez a 2,5 km oferecem alternativas. O Beach Club privativo do projeto fornece uma opção recreativa imediata.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental. O 7 Olas, situado na parte alta da cidade, funciona como ponto de passagem entre as áreas turísticas da costa e o interior de Mijas. Ao contrário de zonas como Marbella, Fuengirola mantém uma atmosfera mais urbana e integrada. Isto oferece a conveniência de ter todos os serviços à mão, estando a curta distância de carro dos polos de atração da região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL885844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade construtiva e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
