לגונה סוויטס הוא פרויקט דיור חדש הנמצא בבנייה בעיר פואנג'ירולה, מחוז מאלגה. הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה לים ולמגרשי גולף. הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה, מטבח פתוח ומרפסת גדולה. הוא מתאים הן למגורים קבועים והן לנופש. מועד הגמר המשוער הוא הרבעון הראשון של 2027. המתחם כולל בריכות פנימיות וחיצוניות, ספא וחדר כושר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ממוקם בין פואנג'ירולה למיחאס, באזור מתפתח. החוף הקרוב ביותר (Playa de Fuengirola) נמצא במרחק של 1.3 ק"מ (כיוון האוויר). הסופרמרקט נמצא במרחק 224 מטרים. האזור מחובר היטב באמצעות כבישים ומסילות ברזל, המאפשרים ניידות לאורך החוף ולפנים הארץ.
שטח הדירה הוא 83 מ"ר, מתאים לזוגות או למשפחות קטנות. הפריסה מתמקדת באור טבעי ובפונקציונליות. חדרי השינה כוללים ארונות בנויים. הדירה כוללת חניה ומחסן, המקלים על השגרה.
הבניין נמצא בשלבי בנייה עם תאריך יעד להשלמת בתחילת 2027. נעשה שימוש בחומרים מודרניים כגון ריצוף GRATO TechStep העמיד למים ומבודד רעשים. הדירות נמכרות ישירות מהקבלן, עם אפשרות לבחור את סיום הבנייה.
המתחם נמצא באזור עירוני, כלומר פרטיות נמוכה יותר מאשר בווילות. החוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ, כך שנדרש אופניים או רכב לגישה מהירה. אין בריכות פרטיות בדירות, אלא רק משותפות. רעשי תנועה אפשריים בשל הקרבה לכביש המהיר.
Ref: VL555065
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים לאנשים המחפשים נוחות עירונית אך מעדיפים בנייה חדשה. גם מתאים למשפחות עם ילדים בשל הקרבה לבתי ספר ובתי חולים, וכן לגמלאים באורח חיים פעיל. הקרבה לשדה התעופה (19 ק"מ) נוחה לנוסעים תכופים.
המחיר מתחיל מ-407,925 יורו. טווח המחירים תלוי בקומה ובכיוון. הדירות מכוונות לכיוונים שונים, מה שמשפיע על כמות אור השמש. למחיר מתווספים מע"מ ועלויות משפטיות. הרכישה מתבצעת בתשלומים במהלך הבנייה.
הסביבה בלגונה סוויטס משלבת חיים עירוניים עם אורח חיים חופי. רוב הצרכים היומיומיים ניתנים לביצוע בהליכה – חנויות, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בסמוך. הבקרים יכולים להתחיל בקפה בכיכר הקרובה, והערבים בטיול לאורך הטיילת. האקלים מאפשר פעילויות בחוץ כל השנה. לאיזון בין עבודה לפנאי, יש במתחם חללים משותפים לעבודה.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת עם הרבה מתקנים: בתי ספר, בתי חולים ומרכזי ספורט. בסמוך נמצאים 4 חופים עם דגל כחול. לחובבי גולף יש מגרשים ברדיוס של 3–4 ק"מ. מסילת הרכבת מקשרת את המקום עם מאלגה ומרבייה. הסופרמרקט הקרוב הוא רק 224 מטרים.
המפה מציגה את המיקום בין פואנג'ירולה למיחאס. קו החוף נמצא במרחק של כ-1.3 ק"מ צפונית. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במזרח (2.8 ק"מ). תחנת הרכבת Carvajal נמצאת במרחק של 2 ק"מ.
לגונה סוויטס ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה דל סול בפואנג'ירולה, במרחק של כ-20 דקות ממאלגה ומרבייה. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים הגדולות. בסמוך נמצא הכפר מיחאס המציע אווירה מסורתית יותר.
החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.3 ק"מ. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק 19 ק"מ, כ-20–25 דקות נסיעה. מגרשי הגולף כמו Cerrado del Aguila נמצאים במרחק 2.8 ק"מ. יש גישה נוחה לכביש המהיר A-7. ישנן גם תחנות תחבורה ציבורית במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. ישנם כ-3891 שעות שמש בשנה. עונת השחייה אורכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מעל 20 מעלות). הגובה (234 מטר מעל פני הים) והאקלים היבש הופכים את החום הקיץ לנסבל יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם 4 חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. החופים חוליים ומצוידים היטב. בנוסף, קיימים מגרשי גולף (Mijas Golf), מועדוני ספורט ונמל לספורט ימי. הטיילת מתאימה לריצה ולהליכה.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
לגונה סוויטס ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה דל סול בפואנג'ירולה, במרחק של כ-20 דקות ממאלגה ומרבייה. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים הגדולות. בסמוך נמצא הכפר מיחאס המציע אווירה מסורתית יותר.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Nova Marina (החל מ-520,000 יורו), לגונה סוויטס הוא אפשרות משתלמת יותר. הוא מציע יותר שירותים משותפים מאשר דירות משופצות. המיקום שקט יותר מאשר במרכז העיר, אך עדיין נגיש לחוף באופניים. הגודל הוא בינוני – גדול מדירות סטודיו אך קטן יותר מפנטהאוזים גדולים. הבנייה החדשה מבטיחה יעילות אנרגטית טובה יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום ואיכות ונותן ייעוץ כנה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
