يقع هذا المكتب في قلب مدينة فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تم تجديد المساحة الحديثة بالكامل، وهي تقدم بيئة عمل احترافية ومجهزة بالكامل. بفضل قربها من الشاطئ والمرافق، توفر هذه الوحدة فرصة استثنائية للأعمال التجارية أو الاستثمار في منطقة ذات طلب مرتفع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المكتب على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل والأنشطة البحرية. إن موقعه في منطقة حضرية يعني أن وسائل الراحة اليومية والمؤسسات التجارية تقع على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول اليومي.
تم تصميم هذا المكتب لتلبية احتياجات الأعمال الحديثة، ويوفر مساحة عمل عملية ومرتبة. إنه يلبي الحاجة إلى بيئة مهنية منظمة، مع مراعاة الراحة والكفاءة لموظفيها، وربما يوفر مساحة مريحة لفريق صغير.
تم الانتهاء من بناء هذا المكتب وتجديده بالكامل، وهو جاهز للاستخدام الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية؛ يمكن للمالكين أو المستثمرين استغلال المساحة دون تأخير، مما يقلل من وقت الانتظار.
لا يوفر هذا المكتب مساحات سكنية. تم تصميمه حصريًا للاستخدام التجاري. كما أن المساحة ليست مجهزة بمرافق سكنية مثل غرف النوم التقليدية، ويقتصر على المساحة المكتبية المحددة.
Ref: VL592428
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المكتب مناسبًا للشركات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن مقر مركزي في منطقة كوستا ديل سول، أو للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار تجاري قابل للتأجير. إنه يلبي احتياجات رواد الأعمال الذين يحتاجون إلى مساحة عمل احترافية وسهلة الوصول، أو الشركات التي تتطلع إلى التوسع في سوق مفعم بالحياة. يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن مكتب مجهز بالكامل ومُدار بشكل جيد، مع الحد الأدنى من الحاجة إلى التحديثات، العثور على هذا العرض جذابًا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يهدفون إلى الاستفادة من الطلب على مساحات العمل التعاونية أو المكاتب المشتركة في منطقة سياحية رئيسية.
تم الانتهاء من تجديد هذا المكتب حديثًا، وهو يظهر تشطيبات عالية الجودة وتصميمًا معاصرًا. التركيز على التفاصيل واضح في الأثاث الحديث، والمقاعد المريحة، والإضاءة الموفرة للطاقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضيف إلى وظائف المساحة. يشير وجود زجاج مزدوج إلى الاهتمام بالعزل الحراري والصوتي. تشير ميزات مثل الألياف الضوئية إلى وجود بنية تحتية تقنية حديثة، مما يعزز الكفاءة التشغيلية للمكتب.
يُعرض هذا المكتب بسعر يبدأ من 225,000 يورو. نظرًا لطبيعته كمساحة مكتبية، قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل المساحة المحددة (على الرغم من أن المساحة المذكورة هي 49 مترًا مربعًا) وأي تجديدات أو تعديلات قد تكون متاحة. يتطلب التحقق من تفاصيل التوفر والتسعير المحددة الاتصال المباشر.
يقع هذا المكتب في مركز حضري نابض بالحياة، مما يوفر بيئة عمل ديناميكية. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل للموظفين والعملاء. قربه من الشاطئ والشواطئ يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية خلال فترات الراحة. يساهم المناخ المعتدل على مدار العام في خلق بيئة عمل ممتعة.
تقع المنطقة المحيطة بالمكتب في منطقة حضرية نشطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. مع وجود أكثر من 200 مطعم وصيدليات وبنوك ومقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يتم تلبية احتياجات الحياة اليومية والترفيه بسهولة. توفر المرافق الرياضية مثل المراكز الرياضية والمسابح القريبة فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. إن قرب المكتب من وسائل النقل العام، بما في ذلك 14 خط حافلات و33 محطة، يضمن سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا المكتب في منطقة حضرية رئيسية في فوينخيرولا، كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعه المركزي، مع سهولة الوصول إلى الساحل، والمرافق الحضرية، وشبكات النقل، مما يوفر رؤية شاملة لسهولة الوصول والراحة للمنطقة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بكونها مدمجة في المنطقة الأوسع لكوستا ديل سول الغربية. وهي متصلة بشكل جيد بالمدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا (حوالي 9 كم غربًا) وتوريمولينوس (حوالي 15 كم شرقًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والجاذبية السياحية.
يوفر المكتب سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والمناطق الرئيسية. يبعد الشاطئ حوالي 658 مترًا، مما يجعله قريبًا للمشي. يقع مطار مالاغا على بعد 18 كم، مما يوفر اتصالًا دوليًا. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدليات على بعد 226 مترًا، والمستشفى على بعد 8.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 3.8 كم. توفر محطات القطار في فوينخيرولا، على بعد 0.6 كم، خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,897 ساعة، مما يشير إلى طقس مشمس باستمرار. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المكتب على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمنحدر معتدل يبلغ 4.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول النسبي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تستفيد المنطقة المحيطة بالمكتب من قربها من عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-غافيوتاش وكارفاخال وكاستيو-إيجيدو وفيوينخيرولا نفسها. تبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، حوالي 400 متر. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية داخلية مثل مسبح ماريا بيلاز (0.5 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بكونها مدمجة في المنطقة الأوسع لكوستا ديل سول الغربية. وهي متصلة بشكل جيد بالمدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا (حوالي 9 كم غربًا) وتوريمولينوس (حوالي 15 كم شرقًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والجاذبية السياحية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
في سوق فوينخيرولا، يمثل هذا المكتب فرصة مميزة بسعر 225,000 يورو. يتم مقارنته بمشاريع مثل Luminal Homes (بدءًا من 259,000 يورو) و Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو)، وكلاهما في فوينخيرولا، مما يضع هذا العرض في نطاق سعري تنافسي. ومع ذلك، فإن Arosa في ميخاس، بسعر يبدأ من 490,000 يورو، يمثل شريحة سوقية مختلفة وأعلى. يكمن تميز هذا المكتب في طبيعته التجارية المحددة، مما يميزه عن العقارات السكنية التي قد تمثلها المشاريع الأخرى. إن تركيزه على بيئة العمل، جنبًا إلى جنب مع موقعه المركزي وقربه من المرافق، يقدم عرض قيمة مختلفًا مقارنة بالمساكن التقليدية في المنطقة. يختلف نطاق سعره عن متوسطات العقارات السكنية في فوينخيرولا، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين التجاريين أو الشركات التي تبحث عن مقر في موقع متميز.
سيرة المؤلف
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
