Prezentowany lokal biurowy o powierzchni 49 m² znajduje się w centralnej części Fuengiroli, w prowincji Málaga. Obiekt, oznaczony jako typ biurowy, jest gotowy do użytku i oferuje nowoczesną przestrzeń biurową z udogodnieniami. Położenie w dynamicznym mieście turystycznym na Costa del Sol podkreśla jego potencjał zarówno jako siedziby firmy, jak i inwestycji pod wynajem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal biurowy zlokalizowany jest w centrum Fuengiroli, w odległości spaceru od plaży i blisko lokalnych punktów usługowych. Położenie w obszarze miejskim z łatwym dostępem do transportu publicznego i infrastruktury miejskiej wpływa na jego funkcjonalność i dostępność.
Przestrzeń biurowa jest dostosowana do potrzeb profesjonalnych, oferując funkcjonalne środowisko pracy. Lokal wyposażony jest w niezbędne instalacje i udogodnienia, takie jak klimatyzacja i dostęp do światłowodu, co czyni go praktycznym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej.
Obiekt jest w stanie deweloperskim, z datą zakończenia budowy określającą gotowość do zamieszkania lub użytkowania. Stan 'Gereed' oznacza, że inwestycja została ukończona i jest dostępna od zaraz, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową.
Przedmiotowy lokal nie posiada sypialni ani aneksu kuchennego w tradycyjnym rozumieniu. Jest to przestrzeń dedykowana działalności biurowej, co oznacza brak przynależności do typowych funkcji mieszkalnych, takich jak prywatne tarasy mieszkalne czy ogród.
Ref: VL592428
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta biurowa skierowana jest do przedsiębiorców poszukujących centralnie zlokalizowanej siedziby w popularnym mieście turystycznym. Idealnie sprawdzi się dla małych i średnich firm, które cenią sobie łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, transportu publicznego oraz bliskość plaży. Lokal nadaje się również dla inwestorów, którzy chcą wynająć przestrzeń jako biuro coworkingowe lub biuro dla freelancera, ze względu na dogodną lokalizację i dostępność. Osoby, które potrzebują szybkiego dostępu do lotniska (18 km) ze względu na częste podróże służbowe, również znajdą w tej lokalizacji praktyczne rozwiązanie. Jest to także opcja dla firm, które chcą zaznaczyć swoją obecność w dynamicznym regionie Costa del Sol, korzystając z uroków życia w nadmorskim mieście.
Lokal biurowy prezentuje wysoki standard wykończenia, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Charakteryzuje się nowoczesnym designem, który obejmuje przestronne okna zapewniające dobre naturalne oświetlenie. Wnętrze zostało odnowione i wyposażone w meble w stylu skandynawskim, w tym ergonomiczne miejsca pracy. Zainstalowano wydajne oświetlenie, a także system klimatyzacji zapewniający komfort termiczny. Podłogi i ściany zostały wykończone materiałami o podwyższonej trwałości, odpowiednimi do użytku biurowego. Zainstalowany jest światłowód, co gwarantuje szybki dostęp do Internetu. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Zastosowano podwójne szyby w oknach, co przyczynia się do poprawy izolacji akustycznej i termicznej. Budynek wyposażony jest w windę, co zwiększa komfort użytkowania.
Cena wywoławcza dla tego lokalu biurowego wynosi 225 000 €. Jest to oferta dla przestrzeni o powierzchni 49 m² w stanie gotowym do użytku. Nieruchomość, klasyfikowana jako biurowa, oferuje jeden lokal o wskazanej cenie, bez dodatkowych wariantów cenowych wynikających z różnych metraży czy konfiguracji. Położenie w centrum Fuengiroli, dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol, może wpływać na postrzeganą wartość inwestycyjną. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z utrzymaniem lokalu, takich jak opłaty wspólnotowe czy podatki, wymaga dalszej weryfikacji.
Nieruchomość ta stanowi przestrzeń biurową o powierzchni 49 m², zlokalizowaną w tętniącym życiem centrum Fuengiroli. Jest to obszar o charakterze miejskim, z łatwym dostępem do licznych usług i udogodnień. Bliskość plaży, oddalonej o niecałe 700 metrów, umożliwia szybki dostęp do nadmorskiego wypoczynku. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze z dostępem do windy, co ułatwia komunikację. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową miejską, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i innych punktów usługowych. Odległość do lotniska w Maladze (18 km) zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Infrastruktura transportowa, w tym liczne linie autobusowe i stacja kolejowa w pobliżu, ułatwia codzienne przemieszczanie się.
Fuengirola to miasto o charakterze miejskim, oferujące szeroki wachlarz udogodnień na wyciągnięcie ręki. W promieniu 2 km znajduje się ponad 200 restauracji, 35 aptek, 27 banków i 63 kawiarnie, co świadczy o dynamicznym życiu społecznym i gospodarczym. Miasto jest również dobrze przygotowane pod względem edukacyjnym i zdrowotnym, z 15 szkołami podstawowymi, 10 średnimi i 3 centrami zdrowia. Duża liczba hoteli (25) i łóżek turystycznych (8085) wskazuje na silny sektor turystyczny, który wpływa na atmosferę miasta przez cały rok. Położenie w regionie Costa del Sol Occidental zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury i usług. Wysokość 19 m n.p.m. oraz umiarkowane nachylenie terenu (4%) w kierunku plaży wpływają na komfort użytkowania przestrzeni zewnętrznych.
Prezentowany lokal biurowy znajduje się w centralnej części Fuengiroli, dynamicznie rozwijającego się miasta na Costa del Sol. Mapa ilustruje położenie obiektu w gęstej zabudowie miejskiej, z bliskim dostępem do plaż, portu jachtowego oraz kluczowych usług, takich jak sklepy, restauracje i punkty komunikacji miejskiej. Odległość do lotniska w Maladze podkreśla jego dostępność komunikacyjną.
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu prowincji Málaga, stanowiąc integralną część regionu Costa del Sol Occidental. Miasto znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie popularnych miejscowości turystycznych, takich jak Benalmádena na wschodzie i Mijas na zachodzie. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty turystycznej i kulturalnej całego wybrzeża. Odległość do Malagi, stolicy prowincji, wynosi około 25 km, co umożliwia szybki dostęp do większego ośrodka miejskiego z pełną infrastrukturą. Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji pod względem komunikacyjnym.
Lokal biurowy położony jest w odległości około 658 metrów od plaży Playa de Fuengirola, co pozwala na szybki dostęp do wybrzeża. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się w odległości 400 metrów. Do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) jest około 18 km drogi, co ułatwia podróże międzynarodowe. W odległości 112 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 226 metrów. Najbliższe centrum zdrowia znajduje się w odległości 8.5 km. W promieniu 4 km zlokalizowane są pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos (3.8 km). Dostęp do infrastruktury transportowej jest bardzo dobry, z 33 przystankami komunikacji miejskiej i 14 liniami OV w pobliżu, a także stacją kolejową Fuengirola (0.6 km). Dostępna jest również infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych (92 m).
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, położona na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z dominacją słońca. Średnia roczna temperatura wynosi 18.6°C, a liczba słonecznych godzin w roku szacowana jest na 3897, co stwarza warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, określany jako czas, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Klimat jest łagodny, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Umiarkowane nachylenie terenu (4%) w kierunku plaży ułatwia dostęp do wybrzeża. Region ten jest znany z korzystnych warunków klimatycznych, sprzyjających turystyce i rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne plaże, w tym cztery wyróżnione Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, oddalona jest o 400 metrów. W odległości 700 metrów znajduje się port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola, oferujący możliwości rekreacji wodnej. W promieniu około 4 km dostępne są pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos. W mieście znajduje się również wiele obiektów sportowych, w tym 269 różnorodnych placówek sportowych, takich jak centra sportowe (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) i baseny (Piscina María Peláez).
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu prowincji Málaga, stanowiąc integralną część regionu Costa del Sol Occidental. Miasto znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie popularnych miejscowości turystycznych, takich jak Benalmádena na wschodzie i Mijas na zachodzie. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty turystycznej i kulturalnej całego wybrzeża. Odległość do Malagi, stolicy prowincji, wynosi około 25 km, co umożliwia szybki dostęp do większego ośrodka miejskiego z pełną infrastrukturą. Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji pod względem komunikacyjnym.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Fuengirola, jako jedno z kluczowych miast na Costa del Sol, oferuje specyficzne warunki dla rynku nieruchomości biurowych. W porównaniu do projektów mieszkalnych, takich jak Luminal Homes (od 259 000 €) czy Artemisa (od 250 000 €) w tej samej lokalizacji, prezentowany lokal biurowy o cenie 225 000 € jest pozycjonowany jako oferta komercyjna. Jest to przestrzeń dedykowana działalności gospodarczej, a nie mieszkalnej, co wpływa na jej funkcjonalność i potencjalne zastosowanie. W porównaniu do bardziej ekskluzywnych lub zlokalizowanych w głębi lądu nieruchomości, jak Arosa w Mijas (od 490 000 €), oferta w Fuengiroli wyróżnia się centralną lokalizacją miejską i niższym progiem wejścia cenowego dla przestrzeni komercyjnej. Rynek Fuengiroli charakteryzuje się wysokim natężeniem ruchu turystycznego i stałym popytem na usługi, co może sprzyjać najmowi powierzchni biurowych. Jednakże, dynamika rynku biurowego może różnić się od rynku nieruchomości mieszkaniowych, zwłaszcza pod kątem popytu generowanego przez lokalnych przedsiębiorców i firmy międzynarodowe.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
