Представяме ви офис площ от 49 кв.м., разположена в оживения център на Фуенхирола, Малага. Имотът е в отлично състояние, наскоро реновиран и готов за незабавно ползване. Разположен на първи етаж с достъп с асансьор, той предлага модерна работна среда, идеална за малки екипи или като инвестиция за отдаване под наем. Близостта до всички удобства и крайбрежието подчертава неговата практичност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Офисът се намира в централна градска зона на Фуенхирола, с лесен достъп до търговски обекти, ресторанти и услуги. Разстоянието до плажа е пешеходно, което осигурява удобство както за служителите, така и за посетителите. Градската среда гарантира постоянна активност и достъпност.
Този офис е проектиран за функционалност и комфорт, като предлага добре оборудвано работно пространство. Подходящ е за фирми, търсещи централно разположен офис с добра инфраструктура, или за инвеститори, целящи генериране на доход от наем. Наличието на балкон добавя допълнителен елемент на комфорт.
Имотът е с готов статут на строителство, което означава, че не подлежи на бъдещи строителни дейности или фази. Реновирането е завършено, което гарантира съвременно състояние и липса на необходимост от незабавни ремонти. Това позволява бързо въвеждане в експлоатация.
Този имот е предназначен за офис употреба и не разполага със спални помещения. Балконът е малък и предназначен предимно за естетическа добавка. Имотът не предлага изглед към морето, а към градската улица. Не е част от жилищен комплекс със споделени удобства.
Ref: VL592428
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този офис е подходящ за предприемачи и малки фирми, които търсят централно разположено работно място с добра свързаност и достъп до градски услуги. Той е особено привлекателен за бизнеси, чиято дейност може да се възползва от близостта до туристически зони и плажни услуги, като например туристически агенции, консултантски фирми или фирми за електронна търговия, които се нуждаят от офис за административни цели. Инвеститори, които искат да отдават под наем офис пространства, ще оценят потенциала за доходност поради високия туристически и бизнес интерес към Фуенхирола. Също така, той е подходящ за хора, които преместват бизнеса си в Испания и търсят леснодостъпно и функционално пространство, което не изисква начални инвестиции в ремонт.
Офисът е описан като реновиран с акцент върху скандинавски стил, което предполага изчистени линии, функционалност и качествени материали. Подовете са вероятно от лесни за поддръжка материали, а стените са боядисани в неутрални тонове. Прозорците са с двойно стъкло, осигуряващи добра звукоизолация и енергийна ефективност. Климатизацията е осигурена чрез климатични инсталации, което гарантира комфортна температура през цялата година. Кухненският бокс е напълно оборудван, а санитарните помещения са с нови санитарни принадлежности. Наличието на оптичен интернет (Fiber Optic) и Wi-Fi свързаност е стандартно за съвременните офис пространства. Детайлите включват филтрирана вода и енергоспестяващо осветление, подчертаващи вниманието към качеството и икономичността.
Офис площта се предлага на цена от €225,000, като това е посочената начална цена. Имотът е с площ от 49 кв.м. и разполага с една баня. Тъй като е в отлично, реновирано състояние и е готов за ползване, допълнителни разходи за ремонт или довършителни работи не се очакват веднага. Спецификите на ценообразуване и наличност, като евентуални допълнителни опции или пакети, трябва да бъдат уточнени директно с продавача. Към момента няма информация за други налични офис площи в същия проект или за вариации в цените.
Представеният офис в Фуенхирола се намира в сърцето на градската дейност, предлагайки достъп до оживения живот на Коста дел Сол. Разположен само на кратка разходка от плажа, той съчетава удобството на градската среда с близостта до морския бряг. Разстоянието до супермаркет от 112 метра и аптека от 226 метра, както и наличието на 33 спирки на градския транспорт в радиус, улесняват ежедневните дейности. Това местоположение е подходящо за бизнеси, които ценят централната локация и лесния достъп за своите служители и клиенти, както и за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем предвид туристическия интерес към района. Градската среда осигурява постоянен поток от потенциални клиенти и удобства.
Фуенхирола предлага динамичен градски живот с множество възможности за развлечение и услуги. Разположен в близост до плажа, имотът дава възможност за бърз достъп до крайбрежието за почивка или разходка. Градът разполага с изобилие от ресторанти (204), кафенета (63) и магазини, което осигурява удобство за ежедневното пазаруване и хранене. Наличието на 35 аптеки и 9 зъболекарски кабинета в близост гарантира бърз достъп до здравни услуги. Градската среда е добре поддържана, с паркове и зелени площи, въпреки урбанизирания си характер. Населението от над 85,000 души (2025 г.) и силният туристически поток осигуряват постоянна жизненост на района през цялата година.
Този офис се намира в сърцето на Фуенхирола, оживен крайбрежен град в провинция Малага. Разположението му в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и близо до ключови удобства, подчертава неговата достъпност и практичност. Картата илюстрира централната позиция спрямо местната инфраструктура и транспортни връзки.
Фуенхирола е разположена в централната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от по-големия регион на Коста дел Сол и влиза в състава на Общността на общините на Западна Коста дел Сол. Градът е добре интегриран в регионалната инфраструктура, което осигурява лесен достъп до съседни градове като Беналмадена (на изток) и Михас (на запад). Разстоянието до Малага, столицата на провинцията, е приблизително 30 км, което я прави леснодостъпна за културни и бизнес дейности. Тази централна позиция улеснява достъпа до всички основни услуги и атракции на Коста дел Сол.
Офисът е отлично позициониран за достъп до основни удобства и транспортни връзки. Плажовете Playa de San Francisco, Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia са на пешеходно разстояние (0.4 - 1.2 км). Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 18 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Центърът на Фуенхирола е на пешеходно разстояние, предлагайки изобилие от магазини, ресторанти и банки. Общественият транспорт е добре развит, с 14 линии и 33 спирки в района, включително железопътна гара Фуенхирола (0.6 км). За любителите на голфа, голф игрища като Campo Los Lagos са на около 4 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 12°C и 26°C, с пикове през летните месеци. Средната годишна температура е 18.6°C. Градът получава впечатляващите 3,897 слънчеви часа годишно, което го прави една от най-слънчевите локации в Европа. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местоположението на офиса на 19 метра надморска височина и умерената наклонност към плажа (4.0%) осигуряват приятна околна среда без екстремни климатични условия. Местните празници (34 на година) допринасят за културния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Фуенхирола предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Близостта до плажове като Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de los Boliches (1.0 км) и Playa de Santa Amalia (1.2 км) е значително предимство. Четири плажа в района, включително Boliches-Gaviotas и Carvajal, са удостоени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на спорта, има множество спортни центрове като Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, и двата на 0.6 км. Разнообразието от 269 спортни съоръжения в региона покрива широк спектър от активности. Голф игрища като Campo Los Lagos са на около 4 км.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположена в централната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от по-големия регион на Коста дел Сол и влиза в състава на Общността на общините на Западна Коста дел Сол. Градът е добре интегриран в регионалната инфраструктура, което осигурява лесен достъп до съседни градове като Беналмадена (на изток) и Михас (на запад). Разстоянието до Малага, столицата на провинцията, е приблизително 30 км, което я прави леснодостъпна за културни и бизнес дейности. Тази централна позиция улеснява достъпа до всички основни услуги и атракции на Коста дел Сол.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Фуенхирола, този офис се отличава със своята централна локация и отлично състояние, готово за ползване. Цената от €225,000 е конкурентна за реновиран търговски имот в тази оживена градска зона. Други проекти като Luminal Homes (от €259,000) и Artemisa (от €250,000) в същия град често предлагат жилищни имоти, докато този имот е специфично предназначен за офис употреба. Сравнението с имот като Arosa в Михас (от €490,000) показва значително по-висок ценови клас, което прави настоящото предложение по-достъпно за определен сегмент от пазара. Липсата на спални и предназначението му като офис го позиционира в ниша, различна от типичните жилищни проекти на Коста дел Сол, но привлекателна за инвеститори, търсещи търговски площи с потенциал за отдаване под наем.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
