Kancelářské prostory v srdci Fuengiroly představují příležitost pro podnikání v dynamickém prostředí na pobřeží Costa del Sol. Tento komerční prostor o rozloze 49 m² je plně zrekonstruován a nachází se v centrální lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Objekt se pyšní moderním designem, funkčním uspořádáním a je připraven k okamžitému užívání, což snižuje vstupní bariéry pro nové podniky nebo investory hledající pronajímatelný prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v živé městské části Fuengiroly, jen několik kroků od pláže a v docházkové vzdálenosti od rozmanité občanské vybavenosti. Středové umístění v městském centru zaručuje vysokou viditelnost a snadný přístup pro klienty i zaměstnance, což je klíčové pro komerční využití.
Prostor je navržen s ohledem na efektivitu a profesionalitu, s možností přizpůsobení pro malé týmy do 6 osob. Důraz je kladen na funkčnost, moderní pracovní prostředí a nízké provozní náklady, což odpovídá požadavkům na efektivní firemní zázemí nebo atraktivní investici k pronájmu.
Budova, ve které se kancelář nachází, prošla nedávnou rekonstrukcí a stav kanceláře je rovněž vynikající po nedávné renovaci. Prostor je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav, což umožňuje rychlé spuštění provozu nebo zahájení pronájmu.
Tento komerční prostor nenabízí rezidenční bydlení ani venkovní prostory mimo malou soukromou terasu. Není určen pro developerské projekty s rozsáhlými úpravami ani pro využití jako skladovací prostory. Vzhledem k městskému charakteru lokality může být parkování v bezprostřední blízkosti zpoplatněno a omezeno.
Ref: VL592428
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento prostor je vhodný pro malé podniky nebo startupy, které hledají profesionální a reprezentativní sídlo v centru dění s dosahem na klíčové služby a dopravní uzly. Ideální je pro firmy s týmem do 5-6 zaměstnanců, které ocení moderní vybavení a efektivní dispoziční řešení. Další skupinou jsou investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro generování pasivního příjmu prostřednictvím pronájmu, například jako coworkingový prostor. Vzhledem k blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti je prostor vhodný i pro podniky orientované na turismus nebo služby pro návštěvníky regionu.
Prostor prošel nedávnou a důkladnou renovací ve skandinávském stylu, což zaručuje vysoký standard provedení. Interiér disponuje velkými okny pro maximální přirozené osvětlení a je vybaven moderním, kvalitním nábytkem včetně ergonomického sezení a pracovních stolů. Součástí je plně vybavená kuchyňka s novými spotřebiči. V celém prostoru je instalováno energeticky úsporné osvětlení a k dispozici je přípojka optického vlákna pro rychlý internet. Instalace jsou nové a funkční, včetně klimatizace pro zajištění komfortu během celého roku. Podlahy a stěny jsou upraveny v moderním, neutrálním stylu, který podporuje profesionální atmosféru. Soukromá terasa poskytuje dodatečný prostor pro relaxaci či neformální setkání.
Kancelářský prostor o rozloze 49 m² je nabízen za cenu 225 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden jednotný prostor, nejsou k dispozici různé cenové varianty založené na velikosti nebo počtu místností. Cena odráží plně zrekonstruovaný stav, centrální polohu a vybavení. Dostupnost je okamžitá, jelikož je prostor dokončen a připraven k užívání nebo pronájmu. Tato cena je v souladu s tržními podmínkami pro komerční nemovitosti v atraktivních lokalitách na pobřeží Costa del Sol.
Jedná se o kancelářský prostor o velikosti 49 m² umístěný v prvním patře budovy s výtahem, v samém centru Fuengiroly. Prostor je navržen ve skandinávském stylu, který klade důraz na světlost, jednoduchost a funkčnost. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla, což vytváří příjemné pracovní prostředí. Vybavení zahrnuje moderní nábytek, ergonomické sezení a malou soukromou terasu. Důraz byl kladen na nízké provozní náklady, včetně energeticky úsporného osvětlení a moderních technologií jako je optické vlákno pro rychlý internet. Využití je primárně určeno pro malé a střední podniky, freelance pracovníky nebo jako investice pro coworkingové účely.
Nachází se v městské části Fuengirola, která nabízí dynamické městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V bezprostřední blízkosti (do 112 m) se nachází supermarket, do 226 m je lékárna a do 0.6 km sportovní centra a přístav. Do 8.5 km je nemocnice. Díky výborné dostupnosti veškerých služeb, restaurací (204 v okruhu 2 km) a kaváren (63 v okruhu 2 km) je každodenní život v této lokalitě pohodlný a efektivní. Hustota obyvatelstva 85 211 (2025) naznačuje živé městské prostředí s dostatkem služeb.
Tento projekt se nachází v centru Fuengiroly, městského centra na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci města, s důrazem na blízkost pláží, přístavu a veškeré občanské vybavenosti, což podtrhuje jeho městský a snadno dostupný charakter.
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Je součástí Sdružení obcí Costa del Sol Occidental. Díky své poloze je strategicky umístěna mezi Málagou (cca 30 km) a Marbellou (cca 40 km), což umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a ekonomickým centrům regionu. Vlakové spojení a blízkost dálnice A-7 zajišťují efektivní propojení s okolními městy a letištěm.
Lokalita disponuje vynikající dopravní dostupností. Nejbližší pláže jako Playa de San Francisco jsou vzdáleny pouhých 400 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km, což umožňuje snadné cestování. Veřejná doprava je zajištěna 33 zastávkami a 14 linkami, včetně vlakové stanice Fuengirola (0.6 km). Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu 4-5 km, například Campo Los Lagos (3.8 km). Nabíječka pro elektromobily je vzdálena pouhých 92 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem a má mírný sklon 4.0% směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup. Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.6°C a minimálními výkyvy mezi 12°C a 26°C. Počet slunečných hodin se historicky pohybuje kolem 3 897 ročně, což podporuje celoroční aktivní životní styl. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Hory v pozadí poskytují kontrast k pobřežní krajině a nabízejí možnosti pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Fuengiroly je známá svými kvalitními plážemi, z nichž čtyři drží ocenění Modré vlajky: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena 400 metrů. Kromě pláží je k dispozici široká škála rekreačních a sportovních aktivit. V okruhu 1 km se nachází několik sportovních center (např. Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) a plavecký bazén Piscina María Peláez (0.5 km). Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a vyžití na moři. V okolí je také 6 golfových hřišť.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Je součástí Sdružení obcí Costa del Sol Occidental. Díky své poloze je strategicky umístěna mezi Málagou (cca 30 km) a Marbellou (cca 40 km), což umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a ekonomickým centrům regionu. Vlakové spojení a blízkost dálnice A-7 zajišťují efektivní propojení s okolními městy a letištěm.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
V rámci Fuengiroly představuje tento kancelářský prostor investiční příležitost s cenou 225 000 EUR. Ve srovnání s podobnými komerčními nemovitostmi v této oblasti nabízí atraktivní poměr ceny a kvality, zejména vzhledem k nedávné rekonstrukci a centrální poloze. Srovnatelné projekty jako Luminal Homes (od 259 000 EUR) a Artemisa (od 250 000 EUR) se nacházejí také ve Fuengirole, ale zaměřují se primárně na rezidenční segment nebo mohou mít odlišnou cenovou hladinu a vlastnosti. Projekt Arosa v Mijas (od 490 000 EUR) je podstatně dražší, což naznačuje odlišný tržní segment nebo prestižnější lokalitu. Tento kancelářský prostor je výjimečný svou specifikací pro komerční využití v rušném městském centru, kde je poptávka po kvalitních pracovních prostorech konstantní. Jeho poloha a stav jej činí atraktivním pro firmy hledající efektivní zázemí nebo pro investory s cílem generovat příjem z pronájmu, čímž se odlišuje od převážně rezidenčního trhu v okolí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
