Αυτό το σύγχρονο γραφείο προς πώληση βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Το ακίνητο, με εμβαδόν 49 τ.μ., προσφέρει μια ευέλικτη λύση για επαγγελματική στέγαση σε μια εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Κατασκευασμένο με γνώμονα την αποδοτικότητα και την άνεση, το γραφείο είναι έτοιμο προς χρήση, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για άμεση επαγγελματική εγκατάσταση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του γραφείου στη Φουενχιρόλα το καθιστά προσβάσιμο σε πολλές τοπικές υπηρεσίες και ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 658 μέτρα μακριά, προσφέρει ευκαιρίες για σύντομες διακοπές κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το γραφείο απευθύνεται σε επαγγελματίες ή μικρές ομάδες που αναζητούν έναν λειτουργικό και καλά εξοπλισμένο χώρο εργασίας. Η διάταξη είναι κατάλληλη για έως και 6 εργαζομένους, προσφέροντας έναν άνετο και παραγωγικό περιβάλλον. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου για συναντήσεις ή κοινόχρηστη εργασία ενισχύει την ευελιξία του.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης για αυτό το συγκεκριμένο γραφείο. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Έτοιμο) επιτρέπει άμεση μεταβίβαση και χρήση.
Αυτό το ακίνητο είναι ταξινομημένο ως γραφείο και δεν είναι σχεδιασμένο για οικιστική χρήση. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια, καθώς η κύρια λειτουργία του είναι η επαγγελματική δραστηριότητα. Η διαμόρφωση του χώρου και οι εγκαταστάσεις είναι προσανατολισμένες προς την υποστήριξη μιας εργασιακής ρουτίνας, παρά τις οικιστικές ανάγκες.
Ref: VL592428
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το γραφείο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν μια έτοιμη επαγγελματική λύση στην Costa del Sol, χωρίς τις καθυστερήσεις και τις περιπλοκές της νέας κατασκευής. Ιδανικό για ανεξάρτητους επαγγελματίες, μικρές συμβουλευτικές εταιρείες ή start-ups που χρειάζονται έναν εκπρόσωπο χώρο. Επίσης, ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για χώρους συνεργατικής εργασίας (co-working) σε τουριστικές περιοχές. Η τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, το καθιστά ελκυστικό και για εταιρείες με διεθνείς υπαλλήλους ή πελάτες. Η έλλειψη υπνοδωματίων το καθιστά ακατάλληλο για οικιστική χρήση, εστιάζοντας αποκλειστικά στην επαγγελματική λειτουργία.
Το γραφείο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένο, με έμφαση σε λειτουργικότητα και αισθητική. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ιδανική για διαλείμματα. Τα χαρακτηριστικά όπως ο κλιματισμός, τα διπλά τζάμια και η οπτική ίνα υποδηλώνουν σύγχρονες προδιαγραφές. Η ενσωμάτωση ενός ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στον πρώτο όροφο. Η νότια προσανατολισμός συμβάλλει στη φυσική φωτεινότητα του χώρου. Η συνολική ποιότητα υλικών και φινιρίσματος, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, υπονοείται από την κατάσταση 'Excellent' και την πρόσφατη ανακαίνιση, προσφέροντας ένα επαγγελματικό και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας.
Το γραφείο προσφέρεται στην τιμή των 225.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την κεντρική του τοποθεσία στη Φουενχιρόλα και την ετοιμότητά του προς χρήση. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το ένα συγκεκριμένο γραφείο, καθιστώντας το μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο σε αυτή την προνομιακή περιοχή. Σε σύγκριση με παρόμοιες αγορές στην ευρύτερη Costa del Sol, αυτή η τιμή μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική για ένα έτοιμο προς χρήση γραφείο σε τέτοια εμπορική ζώνη. Η ευελιξία του χώρου, που προσαρμόζεται για 5-6 άτομα, συμβάλλει στην αξία του.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να συνδυαστούν εύκολα με την επαγγελματική ζωή. Το γραφείο βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη εμπορική περιοχή, με πληθώρα καταστημάτων, καφέ και υπηρεσιών σε απόσταση αναπνοής. Η προσβασιμότητα με τα πόδια είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και το λιμάνι προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή κατά τη διάρκεια των διαλειμμάτων ή μετά την εργασία. Ο μηνιαίος προϋπολογισμός για την καθημερινή ζωή στη Φουενχιρόλα επηρεάζεται από το υψηλό κόστος ενοικίασης καταστημάτων και την τιμολόγηση των υπηρεσιών, αν και η ποικιλία των επιλογών μπορεί να προσφέρει λύσεις για διαφορετικά βαλάντια. Η ύπαρξη 15 σχολείων και 10 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ οι 35 φαρμακεία και οι 27 τράπεζες διασφαλίζουν την κάλυψη βασικών αναγκών.
Η ζωή γύρω από αυτό το γραφείο στη Φουενχιρόλα χαρακτηρίζεται από την αστική ζωντάνια και την εγγύτητα στις παραλίδες. Με 204 εστιατόρια, 63 καφέ και 35 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 1 πάρκου προσφέρει μια ανάσα πρασίνου στην πόλη. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο, με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις να καλύπτουν ευρύτερες αποστάσεις. Η απόσταση 18 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια. Οι 2.391 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας Μάλαγα ανέρχεται σε 16.450 €, στοιχείο που μπορεί να επηρεάσει την αγοραστική δύναμη στην περιοχή.
Η τοποθεσία του γραφείου στη Φουενχιρόλα τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, κοντά σε κύριες οδικές αρτηρίες και δημόσιες συγκοινωνίες. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες και το λιμάνι τονίζει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η παρουσία πολλών καταστημάτων και εστιατορίων υπογραμμίζει την εμπορική της σημασία.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Η πόλη ενσωματώνεται πλήρως στην ευρύτερη τουριστική και οικονομική δραστηριότητα της περιοχής. Η εγγύτητά της σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπεναλμάδενα (Benalmádena) και η Μίχας (Mijas), την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο. Με απόσταση 18 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές και αεροδρόμιο είναι εξαιρετική. Η Φουενχιρόλα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα, όντας μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη με ποικιλία υπηρεσιών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτού του γραφείου. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 658 μέτρων από την παραλία Playa de Fuengirola, καθιστώντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 18 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 112 μέτρα μακριά, ενώ μια φαρμακεία είναι διαθέσιμη σε 226 μέτρα. Για επαγγελματικές ανάγκες, η εγγύτητα σε τράπεζες (27) και οδοντιάτρους (9) εντός 2 χλμ είναι σημαντική. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 km) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 8.5 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 4.0% προς την παραλία, που δεν επηρεάζει σημαντικά την προσβασιμότητα. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο μεγάλος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας είναι χαρακτηριστικός της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια τοποθεσία της Φουενχιρόλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de San Francisco βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de los Boliches και η Playa de Santa Amalia είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas και Carvajal, που εγγυώνται υψηλή ποιότητα νερών και παροχών. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: 3 αθλητικά κέντρα (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola, Polideportivo Las Cañadas) σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου, καθώς και η Piscina María Peláez (0.5 km). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με τα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων. Το Puerto Deportivo de Fuengirola, σε απόσταση 700 μέτρων, προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Η πόλη ενσωματώνεται πλήρως στην ευρύτερη τουριστική και οικονομική δραστηριότητα της περιοχής. Η εγγύτητά της σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπεναλμάδενα (Benalmádena) και η Μίχας (Mijas), την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο. Με απόσταση 18 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές και αεροδρόμιο είναι εξαιρετική. Η Φουενχιρόλα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα, όντας μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη με ποικιλία υπηρεσιών.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Η αγορά ακινήτων στη Φουενχιρόλα, και γενικότερα στην Costa del Sol, παρουσιάζει ποικιλομορφία. Σε σύγκριση με τα Luminal Homes (από €259.000) και το Artemisa (από €250.000), που ενδέχεται να είναι οικιστικά projects, αυτό το γραφείο προσφέρεται στην τιμή των €225.000, ανταγωνιστικό για έναν επαγγελματικό χώρο. Η τιμή του Arosa στη γειτονική Μίχας (€490.000) υποδηλώνει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων, πιθανώς μεγαλύτερη ή σε πιο exclusive τοποθεσία. Η Φουενχιρόλα, ως μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες πόλεις της Costa del Sol, προσφέρει σταθερή ζήτηση για εμπορικούς χώρους, λόγω της υψηλής τουριστικής κίνησης και του μεγάλου πληθυσμού (85.211 κάτοικοι). Η τιμολόγηση του γραφείου φαίνεται ευθυγραμμισμένη με την προσφορά και τη ζήτηση για επαγγελματικές εγκαταστάσεις σε κεντρικές περιοχές, λαμβάνοντας υπόψη την ετοιμότητα και την ανακαίνισή του. Η ύπαρξη 269 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 ετήσιων τοπικών εορτών στην ευρύτερη περιοχή, ενισχύει την ελκυστικότητα της Φουενχιρόλα ως τόπου διαμονής και εργασίας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
