입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사무실은 푸엔히롤라의 활기찬 도시 환경 내에 자리 잡고 있으며, 해변에서 불과 658m 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 스포츠 센터, 상점 및 카페가 도보 거리에 있어 일상적인 편리함을 제공합니다. 또한, 0.7km 거리에 있는 푸엔히롤라 마리나와 가까워 해안 생활의 이점을 누릴 수 있습니다.
직원 5-6명 규모의 소규모 기업 또는 임대 수익을 추구하는 투자자에게 적합한 이 사무실은 기능성과 현대적인 업무 환경을 제공합니다. 잘 갖춰진 주방 시설, 개인 테라스, 효율적인 공간 활용은 쾌적하고 생산적인 업무 공간을 보장합니다.
이 사무실은 '준공 완료' 상태로, 즉시 사용 가능합니다. 최근 리모델링을 거쳐 뛰어난 상태를 유지하고 있으며, 별도의 대규모 공사 없이 즉시 업무를 시작하거나 임대를 놓을 수 있습니다. 이는 시간과 비용을 절약할 수 있는 장점입니다.
이 사무실은 주거용 부동산이 아닌 업무 공간으로 분류됩니다. 또한, 49m²의 면적은 대규모 기업이나 광범위한 직원 수를 수용하기에는 제한적일 수 있습니다. 개인 테라스는 작으며, 모든 창문에서 거리 전망만 가능합니다.
Ref: VL592428
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 사무실은 5-6명의 소규모 팀을 위한 업무 공간을 찾는 기업에게 적합합니다. 도심의 편리함을 선호하며, 해변과 주요 편의 시설이 가까운 곳을 원하는 경우 이상적입니다. 또한, 투자자에게는 푸엔히롤라 중심부의 임대 수요가 높은 지역에 위치하여 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 기회를 제공합니다. 최근 리모델링을 마쳐 즉시 사용 가능하므로, 빠른 시일 내에 사무실을 이전하거나 임대 사업을 시작하려는 사람들에게 유리합니다. 스칸디나비아 스타일의 현대적인 디자인은 전문적이고 긍정적인 업무 분위기를 조성하므로, 브랜드 이미지를 중요시하는 기업에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 18km 거리의 말라가 공항과의 접근성은 국제적인 비즈니스를 하는 기업에게도 편리함을 제공합니다.
이 사무실은 최근 리모델링을 통해 뛰어난 상태를 자랑합니다. 스칸디나비아 스타일의 인테리어는 밝고 미니멀한 디자인을 특징으로 하며, 높은 품질의 마감재가 사용되었습니다. 넓은 창문은 자연광을 최대한 활용하여 쾌적한 작업 환경을 조성합니다. 바닥재, 벽 마감, 조명 등은 모두 현대적이고 기능적인 디자인을 따르고 있습니다. 주방 시설은 완전히 갖춰져 있어 직원들의 편의를 높입니다. 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지시켜 줍니다. 더블 글레이징 창문과 단열은 에너지 효율성을 높이고 소음 차단에도 기여합니다. 광섬유 인터넷 설비는 빠른 데이터 통신을 보장합니다. 개인 테라스는 휴식 공간을 제공하며, 최신 보안 시스템(현관문 통신 시스템, 게이트 단지)은 안전한 업무 환경을 지원합니다. 전체적으로 세심한 주의를 기울여 마감되었으며, 즉시 사용할 수 있는 높은 수준의 준비 상태를 갖추고 있습니다.
본 사무실은 225,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 49m²의 면적과 1개의 욕실을 갖춘 이 공간은 비교적 합리적인 가격대에 위치합니다. 이는 푸엔히롤라의 중심부라는 입지와 최근 리모델링된 상태를 고려할 때 투자 가치가 있습니다. 현재 '준공 완료' 상태이므로 즉시 구매하여 사용하거나 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 비슷한 지역 내의 다른 사무실 공간이나 상업용 부동산과 비교했을 때, 이 가격대는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 가격은 면적, 위치, 상태 등에 따라 달라질 수 있으나, 제공된 정보에 따르면 이 가격은 초기 진입 장벽을 낮추는 요인이 됩니다.
푸엔히롤라의 중심부에 자리한 이 사무실은 도시 생활의 편리함과 해안의 매력을 동시에 제공합니다. 49m²의 공간은 아늑하면서도 기능적인 업무 환경을 조성합니다. 최근 리모델링을 통해 현대적이고 세련된 분위기를 갖추었으며, 스칸디나비아 스타일의 가구는 편안함과 전문성을 더합니다. 작은 개인 테라스는 잠시 휴식을 취하거나 신선한 공기를 마실 수 있는 공간을 제공합니다. 1층에 위치하며 엘리베이터 접근이 가능하여 편리합니다. 에너지 효율적인 조명과 최신 설비를 갖추고 있어 운영 비용을 절감할 수 있습니다. 도보 거리에 다양한 상점, 레스토랑, 카페, 약국이 있어 점심 식사나 업무 관련 용무를 보기 편리합니다. 18km 거리에 있는 말라가 공항은 출장이나 외부 방문객의 접근성을 높입니다. 평균 3,897시간의 연간 일조량과 18.6°C의 평균 연간 기온은 연중 쾌적한 근무 환경을 제공하며, 4개월간 지속되는 평균 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 여가 활동에도 유리합니다.
푸엔히롤라의 도심에 위치한 이 사무실은 일상생활에 필요한 모든 것을 도보 거리에 두고 있습니다. 112m 거리에 슈퍼마켓이 있어 장보기 편리하며, 226m 거리에 약국이 있습니다. 204개의 레스토랑과 63개의 카페는 점심 식사나 비즈니스 미팅 장소로 다양한 선택지를 제공합니다. 9개의 치과 및 35개의 약국은 건강 관리 접근성을 높입니다. 0.6km 거리에 위치한 Pabellón Juan Gómez Juanito와 Complejo Deportivo Municipal Elola 같은 스포츠 센터는 건강하고 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 15개의 초등학교와 10개의 중등학교는 자녀가 있는 가족에게 교육 환경을 제공합니다. 3개의 건강 센터는 지역 주민들의 의료 서비스를 책임집니다. 0.7km 거리의 푸엔히롤라 항구는 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 이처럼 다양한 편의시설과 서비스가 밀집되어 있어 생활의 편리함이 매우 높습니다.
이 사무실은 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 중심부에 위치한 푸엔히롤라의 번화한 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 이 지도는 해변, 주요 교통망, 그리고 다양한 편의 시설과의 근접성을 보여주며, 이 지역의 역동적인 생활 방식을 강조합니다.
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중앙 해안에 위치하며, 말라가 주의 일부입니다. 코스타 델 솔 오시덴탈(Costa del Sol Occidental) 지방 자치 단체 연합에 통합되어 있습니다. 이 도시는 말라가와 마르벨라 사이에 전략적으로 위치하여 두 주요 도시의 혜택을 동시에 누릴 수 있습니다. 18km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 기차역과 버스 노선은 지역 내 이동을 용이하게 합니다. 푸엔히롤라 자체는 10.4km²의 면적에 85,211명의 인구가 거주하는 활기찬 도시로, 2,391건의 부동산 거래가 이루어지는 등 역동적인 부동산 시장을 가지고 있습니다. 25개의 호텔과 8,085개의 침대는 상당한 관광 산업을 나타냅니다. 이러한 위치적 이점은 거주자들에게 편리함과 함께 지역 경제의 활력을 제공합니다.
본 사무실은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Francisco까지는 불과 400m로 도보 이동이 가능하며, 다른 해변들도 1km 내외 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 18km 떨어져 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 3.8km 거리의 Campo Los Lagos 골프장을 시작으로 여러 골프장이 4.7km 이내 거리에 있어 골프 애호가들에게 좋은 환경을 제공합니다. 92m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용이 용이합니다. 0.6km 거리에 있는 푸엔히롤라 기차역과 33개의 버스 정류장은 대중교통 이용을 편리하게 합니다. 총 14개의 대중교통 노선이 운행되어 지역 내 이동이 수월합니다. 8.5km 거리에 있는 병원과 226m 거리에 있는 약국은 건강 관리에 대한 접근성을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.6°C로, 여름은 따뜻하고 겨울은 온화합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 유지합니다. 연간 3,897시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식에 이상적인 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 이 기간 동안 평균 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 해발 19m의 비교적 낮은 고도와 해변까지의 4.0%의 완만한 경사는 접근성을 높입니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 적합하며, '코스타 델 솔'이라는 이름에 걸맞는 매력적인 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 사무실은 해변과 가까운 거리에 있습니다. Playa de San Francisco는 400m, Playa de los Boliches는 1km, Playa de Santa Amalia는 1.2km 거리에 있습니다. 푸엔히롤라 지역에는 Blue Flag 인증을 받은 4개의 해변(Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola)이 있어 깨끗하고 잘 관리된 해변에서의 휴식을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Campo Los Lagos(3.8km), Cerrado del Aguila Golf(3.9km), Mijas Golf(4.4km) 등 여러 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 또한, 0.6km 거리의 스포츠 센터와 0.5km 거리의 수영장 등 다양한 스포츠 시설이 있어 활동적인 여가 생활을 즐길 수 있습니다. 0.7km 거리에 있는 마리나는 요트 및 보트 활동을 위한 기반을 제공합니다. 총 269개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중앙 해안에 위치하며, 말라가 주의 일부입니다. 코스타 델 솔 오시덴탈(Costa del Sol Occidental) 지방 자치 단체 연합에 통합되어 있습니다. 이 도시는 말라가와 마르벨라 사이에 전략적으로 위치하여 두 주요 도시의 혜택을 동시에 누릴 수 있습니다. 18km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 기차역과 버스 노선은 지역 내 이동을 용이하게 합니다. 푸엔히롤라 자체는 10.4km²의 면적에 85,211명의 인구가 거주하는 활기찬 도시로, 2,391건의 부동산 거래가 이루어지는 등 역동적인 부동산 시장을 가지고 있습니다. 25개의 호텔과 8,085개의 침대는 상당한 관광 산업을 나타냅니다. 이러한 위치적 이점은 거주자들에게 편리함과 함께 지역 경제의 활력을 제공합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
푸엔히롤라에 위치한 이 사무실은 주변 지역과 비교했을 때 몇 가지 주목할 만한 특징을 가집니다. 예를 들어, 비슷한 가격대의 Luminal Homes(259,000유로)나 Artemisa(250,000유로)와 비교할 때, 이 사무실은 225,000유로부터 시작하는 가격으로 더 낮은 초기 투자 비용을 제공합니다. 면적(49m²)은 비교적 컴팩트하지만, '사무실'이라는 용도와 중심부 위치를 고려하면 합리적일 수 있습니다. 인근의 Arosa(미하스, 490,000유로)와 비교하면 훨씬 더 접근성이 높은 가격대입니다. 푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 주요 도시 중 하나로, 잘 발달된 인프라와 높은 관광객 수요를 가지고 있어 상업용 부동산의 임대 수익률이 상대적으로 높을 수 있습니다. 이 사무실은 해변과의 근접성(658m)과 다양한 편의시설(슈퍼마켓 112m, 약국 226m)이 도보 거리에 있다는 점에서 실용적인 이점을 제공합니다. 반면, Mijas Golf(3.8km)와 같은 골프장과의 거리는 다른 지역에 비해 약간 더 멀 수 있습니다. 그러나 말라가 공항과의 18km 거리는 국제적인 비즈니스 환경에 유리한 조건입니다. 전반적으로, 이 사무실은 합리적인 가격으로 푸엔히롤라 중심부의 편리함과 투자 잠재력을 제공하는 선택지입니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 지역을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 그는 국제 구매자들이 올바른 부동산을 찾는 데 도움을 주며, 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 부동산을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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