Predstavljamo poslovni prostor od 49 m² na prodaju u srcu Fuengirole, pokrajina Malaga. Ovaj nedavno renovirani objekat nudi moderan skandinavski dizajn i nalazi se na pogodnoj centralnoj lokaciji, na samo nekoliko koraka od plaže i svih ključnih sadržaja. Sa cenom od 225.000 €, ovaj prostor je idealan za preduzeća koja traže efikasno i stilski opremljeno radno okruženje, kao i za investitore zainteresovane za potencijalno izdavanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Poslovni prostor je strateški pozicioniran u urbanom centru Fuengirole, što omogućava lak pristup brojnim sadržajima. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže, dok su obližnje prodavnice, kafići i javni prevoz lako dostupni, čime se naglašava njegova povoljna lokacija u živopisnom mediteranskom gradu.
Ovaj prostor je projektovan sa fokusom na funkcionalnost i udobnost, nudeći moderno opremljeno radno okruženje za oko 5-6 zaposlenih. Poseduje sve potrebne elemente za efikasan rad, uključujući dobru prirodnu svetlost, klimatizaciju i brzi internet, što ga čini pogodnim za različite poslovne potrebe.
Objekat je useljiv i nedavno renoviran, sa trenutnim statusom kompletne izgradnje. Nema planiranih budućih faza izgradnje ili specifičnih rokova za završetak, jer je već spreman za upotrebu od strane novog vlasnika ili zakupca.
Ovaj poslovni prostor, iako renoviran, nudi isključivo komercijalnu namenu i nije prilagođen za stambenu upotrebu. Ne poseduje spavaće sobe, što ga čini neprikladnim za potrebe stanovanja. Takođe, iako ima terasu, ona je manjih dimenzija i primarno namenjena za poslovne svrhe.
Ref: VL592428
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike koji traže centralnu, lako dostupnu lokaciju za svoje poslovanje, posebno one koji cene moderan i funkcionalan dizajn. Idealno je rešenje za male konsultantske firme, startapove ili agencije sa timom od 5-6 zaposlenih. Investitori koji žele da iskoriste rastuću potražnju za ko-working prostorima u turističkim centrima na Costa del Sol takođe će pronaći vrednost u ovom objektu. Blizina plaže i gradskih sadržaja čini ga atraktivnim i za klijente ili zaposlene, dok je pristupačnost (18 km od aerodroma, 14 linija javnog prevoza) ključna za one koji često putuju ili primaju poslovne partnere.
Objekat se odlikuje visokim kvalitetom renovacije sa fokusom na skandinavski dizajn, koji podrazumeva svetle boje, prirodno drvo i minimalističke linije. Potpuno opremljena kuhinja, moderna kupatila i energetske efikasnosti poput dvostrukog zastakljenja i mogućnosti za fiber optički internet doprinose komforu i funkcionalnosti. Korišćeni su savremeni materijali, a obezbeđena je i klima. Ugrađeni elementi kao što su interfonski sistem i pristup liftom dodatno podižu nivo kvaliteta i bezbednosti.
Trenutna cena poslovnog prostora iznosi 225.000 €. Sa stambenom površinom od 49 m², cena po kvadratnom metru je približno 4.591 €. Prostor je odmah dostupan za kupovinu, bez obzira da li je reč o kupovini za sopstvene poslovne potrebe ili kao investicija za izdavanje. S obzirom na centralnu lokaciju i renoviranu prirodu objekta, ova cena se pozicionira u skladu sa tržišnim vrednostima za komercijalne nekretnine u popularnom području Fuengirola.
Ovaj poslovni prostor u Fuengiroli nudi dinamično radno okruženje u samom centru grada. Smešten na prvom spratu sa liftom, objekat pruža praktičnost i dostupnost. Dizajniran u skandinavskom stilu, sa fokusom na svetle enterijere i funkcionalnost, idealan je za male timove ili kao investicija u ko-working prostor. Blizina plaže (manje od 1 km), brojnih restorana (preko 200 u krugu od 2 km) i prodavnica (112 m do supermarketa) doprinosi svakodnevnoj lakoći korišćenja. Umerena padina (4.0%) ka plaži ne utiče značajno na pristupačnost. Prosečna godišnja temperatura od 18.6°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje stvaraju prijatnu klimu tokom cele godine.
Život u okruženju ovog poslovnog prostora u Fuengiroli je definisan urbanom dinamikom i blizinom mediteranskog načina života. Sa restoranima (204 u krugu od 2 km), apotekama (35) i bankama (27) na dohvat ruke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Parkovi i kafići (63) nude mesta za opuštanje. Kulturno i rekreativno, grad nudi 3 sportskih centara, 4 luke i brojne plaže. Obrazovni sistem obuhvata 15 osnovnih i 10 srednjih škola, dok zdravstvena zaštita uključuje 3 centra. Prosečan prihod u provinciji (16.450 €) ukazuje na ekonomsku aktivnost regiona.
Ovaj projekat se nalazi u dinamičnom priobalnom gradu Fuengirola, na centralnoj Costa del Sol. Pozicija u urbanom jezgru grada, sa direktnim pristupom plažama i svim neophodnim sadržajima, čini ga idealnim za poslovne namene koje zahtevaju dobru vidljivost i dostupnost.
Fuengirola je smeštena u centralnom delu Costa del Sol, između gradova Benalmádena i Mijas Costa. Pozicionirana je unutar provincije Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Njena lokacija je integrisana u širu regiju Costa del Sol, poznatu po turizmu i razvijenoj infrastrukturi. Ova centralna pozicija omogućava lako povezivanje sa drugim većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 40 km), dok je aerodrom Malaga (AGP) lako dostupan.
Prostor je odlično povezan sa ključnim tačkama. Dve glavne plaže, Playa de San Francisco i Playa de Los Boliches, udaljene su manje od 1.5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na samo 18 km, što olakšava međunarodne putne aranžmane. Tri golf terena nalaze se u radijusu od 4.7 km, nudeći mogućnosti za ljubitelje ovog sporta. Javno prevozno sredstvo je dobro razvijeno sa 14 linija i 33 stanice u blizini, dok je obližnji voz (stanica Fuengirola 0.6 km) povezan sa drugim gradovima na obali.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, što obezbeđuje blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Raspon temperatura varira između 12°C zimi i 26°C leti. Grad uživa u preko 3.800 sunčanih sati godišnje, sa zvanično priznatim četvoromesečnim periodom za kupanje (temperatura vode ≥20°C). Relativno blaga padina (4.0%) ka plaži doprinosi prijatnom okruženju, a umerena nadmorska visina omogućava uživanje u mediteranskom ambijentu bez ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze četiri plaže sa Plavom zastavicom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Pored plaža, rekreativne aktivnosti uključuju 269 sportskih objekata, uključujući sportske centre kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) nudi mogućnosti za nautičare, dok su golf tereni poput Campo Los Lagos na samo 3.8 km udaljenosti.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je smeštena u centralnom delu Costa del Sol, između gradova Benalmádena i Mijas Costa. Pozicionirana je unutar provincije Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Njena lokacija je integrisana u širu regiju Costa del Sol, poznatu po turizmu i razvijenoj infrastrukturi. Ova centralna pozicija omogućava lako povezivanje sa drugim većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 40 km), dok je aerodrom Malaga (AGP) lako dostupan.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim komercijalnim nekretninama na centralnoj Costa del Sol, ovaj prostor u Fuengiroli nudi povoljnu kombinaciju cene i lokacije. S obzirom na cenu od 225.000 €, za 49 m², pozicionira se konkurentno u odnosu na slične ponude u obližnjim gradovima. Na primer, Luminal Homes u Fuengiroli nudi stambene jedinice od 259.000 €, dok Artemisa, takođe u Fuengiroli, nudi nekretnine od 250.000 €. Arosa u Mijas-u, koja je bliža planinama, nudi veće cene, počevši od 490.000 €, što ukazuje na viši cenovni rang verovatno zbog drugačije lokacije ili tipa nekretnine. Ovaj poslovni prostor se ističe kao isplativa opcija za poslovne subjekte ili investitore koji traže aktivnu urbanu sredinu sa lakim pristupom plaži i turističkim atrakcijama, što je ključna karakteristika Fuengirola regiona.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
