שטח אחסון פרקטי במרכז פואנג'ירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. יחידה זו בשטח 10 מ"ר, עם תקרה גבוהה, אידיאלית לאחסון אופנועים, אופניים או פריטים אחרים. מיקומה המעולה הופך אותה להשקעה נוחה לצרכי אחסון שונים, תוך כדי הנאה מנוחות החיים העירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח אחסון זה ממוקם במרכז פואנג'ירולה, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות והחוף. האזור תוסס ומספק את כל צרכי היומיום, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו הזקוקים למקום אחסון בטוח ונגיש בקלות.
זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה הזקוקים לשטח אחסון נוסף אך אינם רוצים לתפוס אותו בחלל המגורים שלהם. הוא מתאים במיוחד לאחסון אופנועים, אופניים או פריטים עונתיים, ומציע פתרון בטוח וקל לגישה.
שטח אחסון זה הוא חלק מבניין קיים, הוא הושלם ובמצב מצוין. הוא מוכן לשימוש מיידי, ומספק נוחות לקונים הזקוקים לפתרונות אחסון מהירים.
חלל זה מיועד בעיקר למטרות אחסון ואינו מתאים למגורים. אין לו כניסה או חלונות נפרדים והוא אינו מציע שירותים כמו מטבח או חדר אמבטיה. השימוש בו מוגבל לאחסון בלבד.
שטח אחסון זה מתאים למגוון מצבים. אם אתה חובב אופנועים וזקוק למקום בטוח לאחסון האופנוע שלך (אפילו שניים), החלל הזה אידיאלי עבורך, עם דלת רחבה לגישה קלה. אם אתה רוכב אופניים המחפש מקום אחסון בטוח המוגן מפני גניבות רחוב, אתה יכול גם לשקול אפשרות זו. עבור תושבי דירות בפואנג'ירולה עם שטח מוגבל, זהו פתרון אידיאלי לאחסון פריטים עונתיים, ציוד ספורט או כל דבר שאינך רוצה לשמור בבית. יתר על כן, כהשקעה, הוא יכול להניב לך הכנסה פוטנציאלית משכר דירה, מכיוון שהביקוש לשטחי אחסון גבוה באזורים עירוניים צפופים. קרבתו לחוף ולמרכז העיר הופכת אותו גם לאידיאלי עבור אלה שפשוט זקוקים למקום נוח לאחסון ציוד חוף או ציוד לאחר פעילויות בחוץ.
מצב שטח האחסון מוערך כ'מצוין', מה שמעיד על כך שהוא מתוחזק היטב. בעוד שמידע מפורט על חומרים מוגבל, העיצוב שלו מתמקד בפונקציונליות. תכונות כמו דלתות רחבות ותקרה כפולה מרמזות על דגש על אחסון פונקציונלי. יש לעבד את הרצפות והקירות באופן שיעמוד בפני שחיקה מהאלמנטים המאוחסנים. החלל ככל הנראה ממוקם בחניון תת-קרקעי או באזור דומה, מה שמרמז על שלמות מבנית בסיסית. הוא חלק מבניין קיים, מה שאומר שהוא עומד בסטנדרטים קודמים של בנייה. מצבו ה'מצוין' הוא גורם מפתח באטרקטיביות שלו, מה שמרמז שקונים יכולים לצפות לחלל שמוכן לשימוש באופן מיידי ומתוחזק היטב.
שטח אחסון זה מתחיל מ-15,000 אירו, ומציע נקודת מחיר אטרקטיבית במיקום פרימיום בפואנג'ירולה. זוהי אפשרות משתלמת יחסית עבור קונים המחפשים פתרון אחסון בטוח או שוקלים אותו כהשקעה קטנה בנדל"ן. מחיר זה משקף את הפונקציונליות של החלל ואת מיקומו המעולה, מה שהופך אותו להזדמנות להשיג אחסון נוח במסגרת התקציב.
שטח אחסון זה, הממוקם בלב פואנג'ירולה, הוא חלל פונקציונלי שבו הנוחות היא המפתח. הוא משתרע על פני 10 מ"ר, אך עיצוב התקרה הכפולה מגדיל את פוטנציאל האחסון האנכי, ומרחיב משמעותית את הקיבולת שלו. הדלתות הרחבות (רוחב 1.50 מ') תוכננו במיוחד עבור אופנועים, ומאפשרות חניה קלה, מה שהופך אותו לפתרון אידיאלי עבור חובבי אופנועים. בנוסף לאופנועים, הוא יכול להכיל גם אופניים, ואף שני אופנועים. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, מה שאומר שכל מה שאתה צריך, מהחנויות ועד החוף, נמצא בהישג יד. קרבתו לחוף (658 מ') ולמתקנים שונים כמו סופרמרקט (112 מ') ובית מרקחת (226 מ') הופכים אותו לנכס אטרקטיבי. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שיש להם שטח מוגבל בדירות העירוניות שלהם, אך זקוקים למקום בטוח לאחסון חפצים יקרי ערך כגון כלי רכב או ציוד חיצוני.
מגורים במרכז פואנג'ירולה פירושם שהכל בהישג יד. מיקומו של שטח אחסון זה מעולה, רק 658 מטרים מהחוף, מה שמאפשר לכם ליהנות בקלות מהשמש והים. תמצאו סופרמרקט במרחק 112 מטרים ובית מרקחת במרחק 226 מטרים, מה שאומר שניתן בקלות לספק קניות יומיות וצרכים דחופים. ישנם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, מה שאומר שלעולם לא ייגמרו לכם אפשרויות לסעודה. התחבורה הציבורית זמינה גם היא בקלות, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס במרחק צעדים ספורים בלבד. האזור מצוין להליכה ורכיבה על אופניים, ותמצאו שפע של מתקנים שניתן להגיע אליהם בקלות בשתי הדרכים. למרות שייתכן שלא תזדקקו לרכב לצרכים יומיים, אם אתם צריכים להגיע למקום אחר, שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, ומספק גישה קלה.
מפה זו מציגה את מיקום שטח האחסון במרכז פואנג'ירולה. היא מדגישה את מיקומו הנוח בקרבת חופים, חנויות ומרכזי תחבורה. המפה מדגישה נקודות חיבור מרכזיות באזור, כולל חופים, מרכזי ספורט ומרינה, כדי לספק תמונה מקיפה של הסביבה של הנכס.
פואנג'ירולה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר תוססת על החוף המרכזי של קוסטה דל סול. מיקומה המרכזי באזור הופך אותה לבסיס מצוין לחקר אטרקציות אחרות באזור. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה למעלה מ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז צפוף אוכלוסין באזור. היא משולבת בקהילת הרשויות של קוסטה דל סול, מה שמעיד על קשריה ההדוקים עם הרשויות הסמוכות. מיקומה האסטרטגי של פואנג'ירולה מאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות ונהנה מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול, כולל חופיה המפורסמים, מגרשי הגולף וסגנון החיים הים תיכוני.
הנוחות של שטח אחסון זה היא נקודת המכירה העיקרית שלו. חוף פואנג'ירולה נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, וחופי פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה סנטה אמאליה נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כגון קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס המאפשרים גישה נוחה לאזורים הסובבים. עבור נהגים, שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, ולמרות שהוא לא במרחק הליכה, הוא מציע נוחות יחסית. אם אתם צריכים לתדלק, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 92 מטרים בלבד. הגישה לסופרמרקט (112 מ') ולבית המרקחת (226 מ') נוחה ביותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, פואנג'ירולה, נמצאת במרחק של 600 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, המספקת תנאים מתונים ונעימים. הטמפרטורות היומיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. עם 3,897 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוצות במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, ומאפשרת הנאה מהחוף וספורט ימי. גובה העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה לים ותנאי אקלים מתונים ללא טמפרטורות קיצוניות. למרות המוניטין של האזור לשמיים בהירים, השיפוע המתון שלו (3.0% לכיוון החוף) תורם לוויסות האקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מציעה שפע של חופים ואפשרויות בילוי. באזור ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido וחוף פואנג'ירולה, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד, וקל להגיע אליו ברגל. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, במרחק של 600 מטרים בלבד, המציעים מגוון אפשרויות ספורט. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola, הממוקמת במרחק של 700 מטרים בלבד, מציעה הזדמנויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר תוססת על החוף המרכזי של קוסטה דל סול. מיקומה המרכזי באזור הופך אותה לבסיס מצוין לחקר אטרקציות אחרות באזור. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה למעלה מ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז צפוף אוכלוסין באזור. היא משולבת בקהילת הרשויות של קוסטה דל סול, מה שמעיד על קשריה ההדוקים עם הרשויות הסמוכות. מיקומה האסטרטגי של פואנג'ירולה מאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות ונהנה מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול, כולל חופיה המפורסמים, מגרשי הגולף וסגנון החיים הים תיכוני.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL756359
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים למגורים באזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנלמדנה, שם המחירים מתחילים מ-418,800 אירו ו-699,000 אירו בהתאמה, שטח אחסון זה בפואנג'ירולה מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. זהו אינו נכס למגורים, אלא שטח פונקציונלי ביותר המתמקד באחסון. מחירו של 15,000 אירו משקף את הפונקציונליות שלו ואת מיקומו האסטרטגי, ולא את שטח המגורים או מספר חדרי השינה. בניגוד לפרויקטים למגורים כמו Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmádena, המכוונים לרוכשים המחפשים בתי נופש או מקומות מגורים קבועים, שטח אחסון זה משרת פלח שוק אחר - הצורך בפתרונות אחסון מאובטחים ונוחים. מיקומו בסביבה עירונית מציע יתרונות ייחודיים, במיוחד עבור אלה עם שטח מוגבל אך עם צורך לאחסן כלי רכב או ציוד. עם זאת, בניגוד לפרויקטים למגורים, הוא אינו מציע מתקני מגורים או שטח מחיה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מאפשר לו לסייע לקונים במציאת הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
