ビーチからわずか数歩のフエンヒロラ中心部に位置するこのペントハウスは、静かな環境を楽しみながら、都会的な生活の利便性を享受できるユニークな機会を提供します。2ベッドルーム、2バスルーム、80㎡のこの物件は完成しており、すぐにでも入居可能です。ビーチや都市部の施設への近さ、そして都会的な眺望は、快適さと利便性を求める居住者にとって理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラの中心部に位置するこのペントハウスは、ビーチとメイン広場に近い絶好のロケーションを誇ります。活気ある都市にありながら、比較的静かなエリアに位置し、ビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関への徒歩でのアクセスが容易で、利便性と静けさのバランスを提供します。
このペントハウスは、ビーチの近くで便利な都市生活を求める人々にとって実用的な選択肢です。2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、小さな家族や追加のスペースを必要とするカップルに適しています。モダンな設備と完成した状態は、待つことなくすぐに移り住むことができることを意味します。
このペントハウスプロジェクトは完成しており、すぐにでも入居可能です。これにより、新しい建設の完了を待つことによる不確実性が解消されます。購入者はすぐにスペインのライフスタイルを楽しみ始め、自分の好みに合わせて空間をパーソナライズできます。
この物件は海や山の景色を提供していません。眺望は主に都会的です。さらに、市内中心部に位置しているにもかかわらず、ビーチの最前列には直接位置しておらず、最も近いビーチは約658メートルです。また、大規模なアパートメントコンプレックスではなく、独立したユニットです。
Ref: VL258119
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、活気ある都市環境で便利なライフスタイルを求める人に適しています。マラガ空港（18km）の近くで働いているが、海岸沿いの町に住むことを好む人には良い選択肢です。ヨーロッパの他の地域へ頻繁に旅行する人は、空港への近さと、わずか600m先にある鉄道駅を含む公共交通機関への良好な接続性を高く評価するでしょう。また、退職の準備をしている人や、近くの269のスポーツ施設や15の小学校など、豊富なアメニティを考慮して、メンテナンスの容易な別荘を探している人にも適しています。
このペントハウスは、その高品質とモダンな仕上げで際立っています。具体的な詳細は詳述されていませんが、イタリア製タイル、ダークウィンドウ、電動ブラインドの言及は、細部へのこだわりと高品質な職人技を示唆しています。キッチンは完全に装備されており、すぐに使用できます。完成した新築物件であるため、購入者は良好な断熱性と最新の建築基準を備えた物件を期待でき、太陽熱温水システムもエネルギー効率への取り組みを示しています。
このペントハウスは419,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。この物件は現在完成しており、すぐにでも入居可能です。この地域での他の類似プロジェクト、例えばノヴァ・マリーナ（520,000ユーロから）、サンセット・ビューズ（379,950ユーロから）、ラグーナ・スイート（407,925ユーロから）と比較して、このプロジェクトは価格と立地において競争力があります。80㎡の広さは、市内中心部での生活に合理的なスペースを提供します。
このペントハウスはフエンヒロラの中央に位置しており、日常生活にユニークなリズムをもたらします。朝はプラヤ・デ・フエンヒロラビーチ（658m）を散歩し、その後112m歩いて最寄りのスーパーマーケットで必需品を調達できます。日中は、205軒のレストランのいずれかで食事をしたり、63軒のカフェのいずれかでリラックスしたりできます。夜は、自宅に戻る前に、EV充電ステーション（92m）から電気自動車を充電してください。14のバス路線と33のバス停により公共交通機関は簡単に利用できますが、鉄道駅（わずか600m）に近いことで、コスタ・デル・ソル沿いの移動がさらに加速します。36軒の薬局と9軒の歯科医院により、医療へのアクセスが保証されています。
フエンヒロラは85,000人以上の住民がいる活気ある都市ですが、フレンドリーな雰囲気を保っています。この都市は豊富な日照に恵まれ、年間平均気温は18.7℃で、アウトドアアクティビティに理想的な環境を作り出しています。この地域には205軒のレストランと63軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。さらに、36軒の薬局と9軒の歯科医院が、毎日の医療ニーズが満たされることを保証しています。都市環境にもかかわらず、この地域にはまだ緑地を提供する公園が1つあります。
この地図は、フエンヒロラの中心的な場所を示しています。ペントハウスからビーチ、メイン広場、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関のハブまでの徒歩での距離が強調されています。また、近くのスポーツセンター、ビーチ、マリーナ、ゴルフコースもマークされており、この地域の利便性とレクリエーションの機会の概要を示しています。
フエンヒロラはマラガ県の中心海岸に戦略的に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部を形成しています。コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタルの自治体共同体と統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積を占め、約85,000人の住民がいます。その立地は、アンダルシアの南海岸を探索するための優れた拠点となり、マラガ市から約18km離れており、より広範な文化的および商業的機会へのアクセスを提供します。
このペントハウスの立地は素晴らしく、様々な施設へのアクセスが容易です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか658メートルです。空港は約18km離れており、国際旅行に便利です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、EV充電ステーション（92m）はすべて近くにあります。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）などの複数のゴルフコースが短距離にあります。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停があり、鉄道駅はわずか600メートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.7℃で、冬は12℃から夏は26℃まで変化します。年間3,897時間の太陽光により、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的な場所です。水温が20℃以上に保たれる約4ヶ月間、遊泳シーズンが続きます。この地域は年間を通して適度な降水量があり、快適な気候に貢献しています。標高わずか15mに位置するため、海岸に近い生活を好む人には理想的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは海岸近くに位置し、いくつかのビーチへのアクセスが容易です。プラヤ・デ・サン・フランシスコビーチはわずか400メートル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスとプラヤ・デ・サンタ・アマリアは1.2km以内です。フエンヒロラ地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、高品質な海岸線を保証しています。ビーチに加えて、この地域には269のスポーツセンターや施設から4km以内にある4つのゴルフコースなど、多数のスポーツやレクリエーション施設があります。0.7km先にあるマリーナもウォータースポーツの利便性を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはマラガ県の中心海岸に戦略的に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部を形成しています。コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタルの自治体共同体と統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積を占め、約85,000人の住民がいます。その立地は、アンダルシアの南海岸を探索するための優れた拠点となり、マラガ市から約18km離れており、より広範な文化的および商業的機会へのアクセスを提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
この地域の他のプロジェクトと比較して、このフエンヒロラのペントハウスは、便利な中心部の立地と即時入居の利点を提供します。ノヴァ・マリーナ（520,000ユーロから）とラグーナ・スイート（407,925ユーロから）は同じ都市にありますが、価格は高く、一方サンセット・ビューズ（379,950ユーロから）は安価ですが、異なる特徴を提供するか、わずかに異なる場所に位置する可能性があります。この物件の419,000ユーロという価格は、中間価格帯に位置し、すべての都市施設とビーチへの近さによる利便性を強調しており、実用的でメンテナンスの容易なコスタ・デル・ソルでの住居を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。平均年間気温約18.7℃、年間約3,897時間の太陽光は、快適な地中海性気候を保証します。
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