Questo attico si trova in una zona tranquilla nel cuore di Fuengirola, Andalusia. Nonostante la sua posizione centrale, offre un'atmosfera di vita pacifica, lontana dal rumore di bar e ristoranti. Tutte le comodità sono raggiungibili a piedi e la stazione ferroviaria è a pochi minuti, facilitando i viaggi lungo la Costa del Sol. La proprietà è pronta per essere abitata e combina comfort, eleganza e una posizione privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in un contesto urbano a Fuengirola, Andalusia. La vicinanza a strutture importanti come il lungomare e il centro città, unita a un buon collegamento con i trasporti pubblici, rendono la posizione attraente. Fa parte di un quartiere consolidato che permette sia la vita urbana che la vicinanza alla spiaggia.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che cercano un appartamento moderno e ben attrezzato con vista sulla terrazza e buona accessibilità ai servizi. La posizione centrale e la vicinanza a spiagge e strutture urbane attireranno persone che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano comfort e convenienza.
La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta uno standard di costruzione moderno. Essendo un nuovo progetto, soddisfa gli attuali requisiti di comfort e dotazioni. Il completamento consente un uso immediato o la locazione senza attese o investimenti aggiuntivi nella fase di costruzione.
Questo attico non offre una vista diretta sul mare dall'intero soggiorno, poiché si trova in un contesto urbano. Non fa parte di un complesso turistico più ampio con strutture comuni complete come campi da golf proprio dietro l'angolo. L'orientamento a nord e ovest implica che l'irraggiamento solare sulla terrazza varia.
Ref: VL258119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano una posizione urbana centrale con vicinanza alla spiaggia e a tutti i servizi. Le persone che cercano una seconda casa o un uso temporaneo, e che danno valore alla facile accessibilità a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, lo troveranno adatto. È anche un'opzione per gli investitori che cercano una proprietà in una regione turisticamente attraente con un buon potenziale di affitto. L'arredamento moderno e lo stato pronto per essere abitato si rivolgono ad acquirenti che desiderano un trasloco senza complicazioni o un affitto immediato, senza dover eseguire ristrutturazioni dispendiose.
La proprietà si distingue per le sue caratteristiche di alta qualità volte a garantire una vita moderna e confortevole. La cucina è completamente attrezzata, consentendone l'uso immediato. Le piastrelle italiane e i telai delle finestre scuri sono elementi di design che contribuiscono all'estetica. Le tapparelle elettriche aumentano il comfort e la funzionalità. Le descrizioni 'nuovo' ed 'eccellente' indicano uno stato conforme agli standard attuali e una lunga durata prevista per le installazioni e le finiture. L'orientamento (nord/ovest) influisce sulla luminosità e sull'accumulo di calore all'interno.
L'attico è offerto a partire da 419.000 €. Questa tariffa lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale per appartamenti nuovi di queste dimensioni e dotazioni. Data la sua posizione in una zona urbana ambita di Fuengirola e la sua immediata vicinanza a spiagge e servizi, rappresenta un investimento orientato sia all'uso ricreativo che ai potenziali rendimenti locativi. La variazione dei prezzi all'interno di progetti comparabili suggerisce diversi livelli di allestimento, ubicazioni e dimensioni.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale della provincia di Málaga, è una città vivace che offre un mix di comfort urbano e vita da spiaggia mediterranea. Con oltre 85.000 abitanti e un'infrastruttura ben sviluppata, la città è una destinazione popolare per locali e visitatori internazionali. L'appartamento qui offerto si trova in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi. Ciò significa che le commissioni quotidiane, come fare la spesa o andare in farmacia, possono spesso essere svolte a piedi. La vicinanza a istituti di istruzione e centri sanitari sottolinea la sua idoneità per famiglie e residenti permanenti. Il settore turistico è anch'esso ben rappresentato, con numerosi hotel e capacità ricettive, il che potrebbe interessare gli investitori immobiliari.
Vivere a Fuengirola significa abitare una città che, nonostante la sua densità urbana, offre un'alta qualità della vita. L'ambiente circostante l'attico è caratterizzato da un mix di edilizia residenziale e offerte commerciali, garantendo un'elevata funzionalità nella vita di tutti i giorni. Supermercati, farmacie e numerosi ristoranti sono rapidamente raggiungibili, spesso a pochi minuti a piedi. La vicinanza a centri sportivi e piscine (come il Pabellón Juan Gómez Juanito o la Piscina María Peláez) offre molteplici opportunità di svago. I trasporti pubblici ben sviluppati, con 33 fermate e 14 linee, nonché le vicine stazioni ferroviarie, facilitano gli spostamenti all'interno della città e lungo la costa.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Fuengirola, una città sulla Costa del Sol centrale. Il segnaposto evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia (Playa de San Francisco), il centro città e i vari servizi. Visualizza l'ambiente urbano e il buon collegamento con le infrastrutture e le opportunità ricreative.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nella regione e fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. Serve come importante centro urbano tra Málaga e Marbella. La vicinanza alla capitale provinciale di Málaga (circa 18 km) e al suo aeroporto internazionale (AGP) è un vantaggio essenziale per l'accessibilità. Fuengirola è di per sé una città autonoma con un'infrastruttura ben sviluppata, attraente sia per i residenti che per i turisti.
L'attico offre un'eccellente accessibilità a diversi punti importanti. Spiagge come Playa de San Francisco distano solo 400 metri. Il centro di Fuengirola, con i suoi negozi e ristoranti, è anch'esso facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km, consentendo un rapido accesso per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 4-5 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è forte, con 33 fermate e 14 linee. Le strade principali sono anch'esse ben collegate per gli automobilisti, e nelle immediate vicinanze sono disponibili stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 26°C durante l'anno. La regione registra storicamente un elevato numero di 3.897 ore di sole all'anno in media, consentendo una lunga e piacevole stagione balneare di circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a circa 15 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima mite senza fluttuazioni estreme di temperatura. La posizione costiera e la moderata pendenza verso la spiaggia (circa 3%) creano un ambiente piacevole che beneficia della vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge, tra cui le vicine Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quattro di esse, incluse Boliches-Gaviotas e Carvajal, vantano la Bandiera Blu, a testimonianza della qualità e pulizia delle loro acque. La città dispone di una varietà di centri sportivi e strutture ricreative, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a circa 600 metri di distanza. Con un totale di 269 strutture sportive nelle vicinanze, ci sono numerose opportunità per attività sportive. La vicinanza a diversi campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) amplia ulteriormente l'offerta ricreativa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nella regione e fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. Serve come importante centro urbano tra Málaga e Marbella. La vicinanza alla capitale provinciale di Málaga (circa 18 km) e al suo aeroporto internazionale (AGP) è un vantaggio essenziale per l'accessibilità. Fuengirola è di per sé una città autonoma con un'infrastruttura ben sviluppata, attraente sia per i residenti che per i turisti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Nova Marina (da 520.000 €), Sunset Views (da 379.950 €) e Laguna Suites (da 407.925 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo media. Nova Marina ha un prezzo più elevato, il che potrebbe suggerire una posizione o un arredamento più esclusivo. Sunset Views offre un prezzo di ingresso inferiore, il che potrebbe indicare unità più piccole o posizioni meno centrali. Laguna Suites ha un prezzo simile, suggerendo livelli di mercato comparabili per le nuove costruzioni a Fuengirola. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione urbana centrale e la vicinanza immediata a servizi e spiaggia, differenziandola da progetti potenzialmente più lontani dal centro o rivolti a nicchie specifiche come i golfisti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
