Dieses Penthouse in Fuengirola, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine erstklassige Lage am Mittelmeer suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 140 m² Wohnfläche, plus zusätzlichen Terrassen, kombiniert diese Immobilie Komfort mit einem atemberaubenden Meerblick. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, unterstreicht das attraktive Angebot. Mit einer Entfernung von nur 18 km zum Flughafen Málaga ist dieses Penthouse ideal für internationale Käufer.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie 'Aura Higueron' (ab €669.000) und 'Higuerón Bay Residences' (ab €580.000) positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment, ähnlich wie 'Carat' (ab €822.000). Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre 'Gereed'-Bauphase aus, die eine sofortige Verfügbarkeit garantiert, im Gegensatz zu Projekten, die noch im Bau sind. Die Lage direkt am Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten sind klare Vorteile. Während die Beschreibung auf Renovierungsbedarf hinweist, bietet dies dem Käufer die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dies unterscheidet es von möglicherweise schlüsselfertigen, aber weniger individualisierbaren Neubauprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand von Fuengirola und bietet fußläufigen Zugang zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage in einer gut entwickelten Gegend von Fuengirola ermöglicht eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, verbessert die Erreichbarkeit erheblich.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die das mediterrane Lebensgefühl schätzen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Nähe zum Strand, die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants sowie die gute Verkehrsanbindung erfüllen die Bedürfnisse nach einem aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil. Die beiden Schlafzimmer mit ensuite Bädern bieten Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste.
Das Penthouse ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme und reduziert die Wartezeit für Käufer, die umgehend in ihr neues Zuhause an der Costa del Sol einziehen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude mit Gemeinschaftsparkplätzen und Aufzügen.
Dieses Penthouse erfordert Renovierungsarbeiten, um modernen Standards zu entsprechen. Es bietet keinen direkten Zugang zu privaten Gärten und verfügt über keine integrierte Klimaanlage in allen Bereichen, was bei der Planung von Modernisierungsarbeiten berücksichtigt werden sollte. Die Wohnfläche ist auf die Zimmeraufteilung beschränkt und bietet keine zusätzlichen flexiblen Räume wie Büros oder Studios, die nicht explizit ausgewiesen sind.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in unmittelbarer Strandnähe mit guter städtischer Infrastruktur suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3.8 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) machen es auch für regelmäßige Reisende oder Golfer attraktiv. Personen, die eine Immobilie mit Potenzial zur Modernisierung suchen und bereit sind, eigene Vorstellungen umzusetzen, werden hier fündig. Das Objekt ist geeignet für Käufer, die eine Kombination aus Meerblick, urbanem Leben und guter Erreichbarkeit bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt verzichten zu wollen.
Die Immobilie wird als 'Gereed' beschrieben, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, was auf einen älteren Bauzustand oder einen Zustand hindeutet, der nicht den neuesten Standards entspricht. Die Beschreibung erwähnt 'Fair' und 'Restoration Required' als Merkmale. Das 'Fully Fitted'-Küche deutet darauf hin, dass die Küche mit Geräten ausgestattet ist, jedoch möglicherweise nicht den aktuellen Design- oder Energieeffizienzstandards entspricht. Merkmale wie 'Double Glazing' und 'Fiber Optic' (Glasfaseranschluss) deuten auf gewisse grundlegende Ausstattungen hin, die den Wohnkomfort erhöhen. Der Wunsch nach Modernisierung lässt Raum für die Implementierung hochwertiger Materialien und technischer Upgrades durch den neuen Eigentümer, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu verbessern.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €810.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 140 m², ergänzt durch zusätzliche Terrassenflächen. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region Fuengirola variieren. So beginnt der Preis für 'Aura Higueron' bei €669.000, 'Carat' liegt bei €822.000 und 'Higuerón Bay Residences' ist ab €580.000 erhältlich. Diese Preisspanne deutet auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus, Lagen und Baujahre hin. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem 'Gereed'-Zustand, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, biedt een levendig stadsleven gecombineerd met de voordelen van een kustplaats. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.897 zonuren per jaar, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen: meer dan 200 restaurants, 36 apotheken en 27 banken bevinden zich binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen. De stad heeft 85.211 inwoners (prognose 2025) en trekt daarnaast veel toeristen, met 25 hotels en 8.085 bedden. De nabijheid van het strand, de promenade en diverse sportfaciliteiten zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) dragen bij aan een actieve levensstijl. De gemiddelde hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust.
Das Leben in diesem Penthouse in Fuengirola bedeutet, im Zentrum einer lebendigen Küstenstadt zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zum Strand (Playa de San Francisco, 658 m) und zur 8 km langen Promenade ermöglicht tägliche Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Meer. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen: Eine Supermarkt ist nur 112 m entfernt, eine Apotheke 226 m und ein EV-Ladepunkt 92 m. Mit 205 Restaurants, 63 Cafés, 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung bestens gewährleistet. Die zahlreichen Sportzentren wie Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und die 14 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 33 Haltestellen fördern einen aktiven und mobilen Lebensstil. Fuengirola bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, mit 34 lokalen Feiertagen pro Jahr, die das kulturelle Angebot bereichern.
Dieses Penthouse befindet sich in Fuengirola, einem etablierten Küstenort an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga. Sie zeigt die städtische Dichte und die Verteilung der Freizeitmöglichkeiten.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Ihre Lage integriert sie in die wirtschaftlich und touristisch bedeutende Costa del Sol Occidental. Die Entfernung von 18 km zum Flughafen Málaga (AGP) und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Fuengirola zu einem leicht erreichbaren Zentrum. Die Stadt dient als Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Region, von den Bergen Mijas bis zu den Metropolen Málaga und Marbella, und bietet somit eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und regionaler Dynamik.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur 658 m entfernt, was einen schnellen Zugang ermöglicht. Die Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und EV-Ladepunkte (92 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 0.6 km entfernt. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert die individuelle Mobilität mit dem Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran mit durchschnittlich 18.7°C Jahrestemperatur und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage des Penthouses auf 15 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Meeresbrisen. Die moderate Hangneigung von 3.0% zum Strand sorgt für eine gute Entwässerung und angenehme Zugänglichkeit. Die Kombination aus viel Sonnenschein und milden Temperaturen schafft ganzjährig attraktive Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und ein entspanntes Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zu vier Blue Flag-Stränden, darunter Playa de San Francisco (400 m) und Playa de los Boliches (1.0 km). Die 8 km lange Promenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen, darunter 269 Sportanlagen, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), ist ein weiterer Pluspunkt. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Ihre Lage integriert sie in die wirtschaftlich und touristisch bedeutende Costa del Sol Occidental. Die Entfernung von 18 km zum Flughafen Málaga (AGP) und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Fuengirola zu einem leicht erreichbaren Zentrum. Die Stadt dient als Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Region, von den Bergen Mijas bis zu den Metropolen Málaga und Marbella, und bietet somit eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und regionaler Dynamik.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL419376
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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