Ce penthouse à Fuengirola, Málaga, offre une opportunité rare pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un emplacement privilégié en bord de mer méditerranéen. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 140 m² d'espace de vie, plus des terrasses supplémentaires, cette propriété combine confort et vue imprenable sur la mer. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités essentielles, souligne son attrait. À seulement 18 km de l'aéroport de Malaga, ce penthouse est idéal pour les acheteurs internationaux.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que 'Aura Higueron' (à partir de 669 000 €) et 'Higuerón Bay Residences' (à partir de 580 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, similaire à 'Carat' (à partir de 822 000 €). La propriété proposée ici se distingue par sa phase de construction 'Prêt', garantissant une disponibilité immédiate, contrairement aux projets encore en construction. L'emplacement direct sur la plage et l'accessibilité à pied des commodités urbaines sont des avantages clairs. Bien que la description indique un besoin de rénovation, cela offre à l'acheteur la possibilité de personnaliser la propriété selon ses propres idées. Cela le distingue des projets de nouvelle construction potentiellement clés en main mais moins personnalisables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à quelques pas de la plage de Fuengirola, offrant un accès à pied à de nombreuses commodités urbaines. Son emplacement central dans un quartier bien développé de Fuengirola garantit une qualité de vie élevée avec des déplacements courts vers les magasins, les restaurants et les loisirs. La bonne connexion au réseau de transport, y compris la proximité de l'aéroport de Malaga, améliore considérablement l'accessibilité.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient le style de vie méditerranéen et valorisent le confort et l'accessibilité. La proximité de la plage, les magasins et restaurants accessibles à pied, ainsi que les bonnes liaisons de transport répondent aux besoins d'un style de vie actif et détendu. Les deux chambres avec salles de bains attenantes offrent intimité et confort pour les résidents et les invités.
Le penthouse est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement disponible. Cela permet une prise de possession rapide et réduit le temps d'attente pour les acheteurs souhaitant emménager dans leur nouvelle maison sur la Costa del Sol. La propriété est située dans un immeuble bien entretenu avec parking communautaire et ascenseurs.
Ce penthouse nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes modernes. Il n'offre pas d'accès direct à des jardins privés et ne dispose pas de climatisation intégrée dans toutes les zones, ce qui doit être pris en compte lors de la planification des travaux de modernisation. L'espace de vie est limité à la disposition des pièces et n'offre pas d'espaces flexibles supplémentaires tels que des bureaux ou des studios non explicitement désignés.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant un appartement à proximité immédiate de la plage avec une bonne infrastructure urbaine. Il est idéal pour les personnes qui attachent de l'importance à un endroit où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La proximité des terrains de golf comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (18 km) le rendent également attrayant pour les voyageurs fréquents ou les golfeurs. Les personnes recherchant une propriété avec un potentiel de modernisation et prêtes à mettre en œuvre leurs propres idées y trouveront leur compte. La propriété convient aux acheteurs qui préfèrent une combinaison de vue sur la mer, de vie urbaine et de bonne accessibilité, sans vouloir renoncer aux commodités d'une ville côtière établie.
La propriété est décrite comme 'Prêt', mais nécessite des rénovations, ce qui suggère un état de construction plus ancien ou un état qui ne répond pas aux normes les plus récentes. La description mentionne 'Fair' et 'Restoration Required' comme caractéristiques. La cuisine 'Fully Fitted' indique qu'elle est équipée d'appareils électroménagers, mais peut-être pas aux normes de conception ou d'efficacité énergétique actuelles. Des caractéristiques telles que le 'Double Glazing' (double vitrage) et la 'Fiber Optic' (fibre optique) suggèrent certains équipements de base qui améliorent le confort de vie. Le désir de modernisation laisse place à l'installation de matériaux de haute qualité et de mises à niveau techniques par le nouveau propriétaire pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique.
Ce penthouse est proposé à un prix à partir de 810 000 €. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 140 m², complétée par des terrasses supplémentaires. Les prix des propriétés comparables dans la région de Fuengirola varient. Par exemple, le prix pour 'Aura Higueron' commence à 669 000 €, 'Carat' est à 822 000 € et 'Higuerón Bay Residences' est disponible à partir de 580 000 €. Cette fourchette de prix suggère différents niveaux de finition, d'emplacements et d'années de construction. La propriété proposée ici est à l'état 'Prêt', ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, offre une vie urbaine animée combinée aux avantages d'une ville côtière. Avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La région se caractérise par une forte densité de commodités : plus de 200 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. La présence de 15 écoles primaires et de 10 écoles secondaires la rend également attrayante pour les familles. La ville compte 85 211 habitants (prévision 2025) et attire également de nombreux touristes, avec 25 hôtels et 8 085 lits. La proximité de la plage, de la promenade et de diverses installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) contribuent à un style de vie actif. L'altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un emplacement agréable près de la côte.
Vivre dans ce penthouse à Fuengirola signifie résider au cœur d'une ville côtière animée. La proximité immédiate de la plage (Playa de San Francisco, 658 m) et de la promenade de 8 km permet des promenades quotidiennes et des activités de loisirs au bord de la mer. L'environnement urbain offre une multitude de services : un supermarché est à seulement 112 m, une pharmacie à 226 m et une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 m. Avec 205 restaurants, 63 cafés, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est bien assuré. Les nombreux centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et les 14 lignes de transport public avec 33 arrêts encouragent un style de vie actif et mobile. Fuengirola offre un mélange de culture locale et d'infrastructure touristique, avec 34 jours fériés locaux par an qui enrichissent l'offre culturelle.
Ce penthouse est situé à Fuengirola, une ville côtière établie sur la Costa del Sol centrale dans la province de Malaga. La carte visualise la proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes telles que l'aéroport de Malaga. Elle montre la densité urbaine et la répartition des possibilités de loisirs.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville fait partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Sa localisation l'intègre dans la Costa del Sol Occidental, économiquement et touristiquement importante. La distance de 18 km de l'aéroport de Malaga (AGP) et la bonne connexion au réseau de transport font de Fuengirola un centre facilement accessible. La ville sert de point de départ pour explorer la région environnante, des montagnes de Mijas aux métropoles de Malaga et Marbella, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité locale et dynamisme régional.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage n'est qu'à 658 m, offrant un accès rapide. Les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les bornes de recharge pour VE (92 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite grandement les voyages internationaux. Les transports en commun sont bien desservis avec 14 lignes et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola n'est qu'à 0,6 km. La bonne connexion au réseau routier facilite la mobilité individuelle en voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude du penthouse, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des brises marines agréables. La pente modérée de 3,0% vers la plage assure un bon drainage et un accès confortable. La combinaison d'un fort ensoleillement et de températures douces crée des conditions attrayantes toute l'année pour les activités de plein air et une vie détendue en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le penthouse est situé à proximité immédiate de quatre plages Pavillon Bleu, dont la Playa de San Francisco (400 m) et la Playa de los Boliches (1,0 km). La promenade de 8 km invite à la promenade et au vélo. Pour les sportifs, de nombreuses installations sont disponibles, dont 269 centres sportifs, tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). La proximité de plusieurs terrains de golf, dont le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), est un autre avantage. Le port de plaisance de Fuengirola (0,7 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires sur l'eau.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville fait partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Sa localisation l'intègre dans la Costa del Sol Occidental, économiquement et touristiquement importante. La distance de 18 km de l'aéroport de Malaga (AGP) et la bonne connexion au réseau de transport font de Fuengirola un centre facilement accessible. La ville sert de point de départ pour explorer la région environnante, des montagnes de Mijas aux métropoles de Malaga et Marbella, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité locale et dynamisme régional.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL419376
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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