Este ático en Fuengirola, Málaga, ofrece una oportunidad única para compradores exigentes que buscan una ubicación privilegiada frente al Mediterráneo. Con 2 dormitorios y 2 baños en 140 m² de superficie habitable, más terrazas adicionales, esta propiedad combina confort con vistas panorámicas al mar. Su ubicación en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y de todos los servicios esenciales, subraya su atractivo. A solo 18 km del aeropuerto de Málaga, este ático es ideal para compradores internacionales.
En comparación con otros proyectos en Fuengirola como 'Aura Higueron' (desde 669.000 €) y 'Higuerón Bay Residences' (desde 580.000 €), este ático se posiciona en el segmento de precio medio-alto, similar a 'Carat' (desde 822.000 €). La propiedad ofrecida aquí se distingue por su fase de construcción 'Terminado', que garantiza la disponibilidad inmediata, a diferencia de proyectos aún en construcción. La ubicación directa en la playa y la accesibilidad a pie a las comodidades urbanas son ventajas claras. Si bien la descripción indica la necesidad de renovación, esto ofrece al comprador la oportunidad de personalizar la propiedad según sus propias ideas. Esto lo diferencia de proyectos de nueva construcción potencialmente llave en mano pero menos personalizables.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado a pocos pasos de la playa de Fuengirola, ofreciendo acceso a pie a numerosos servicios urbanos. Su ubicación céntrica en una zona bien desarrollada de Fuengirola garantiza una alta calidad de vida con desplazamientos cortos a tiendas, restaurantes y actividades de ocio. La buena conexión con la red de transporte, incluida la proximidad al aeropuerto de Málaga, mejora significativamente la accesibilidad.
Este ático está dirigido a compradores que aprecian el estilo de vida mediterráneo y valoran el confort y la accesibilidad. La proximidad a la playa, las tiendas y restaurantes accesibles a pie, así como las buenas conexiones de transporte, satisfacen las necesidades de un estilo de vida activo y relajado. Los dos dormitorios con baños en suite ofrecen privacidad y confort para residentes e invitados.
El ático está clasificado como 'Terminado', lo que significa que la construcción está completa y la propiedad está lista para ocupación inmediata. Esto permite una rápida posesión y reduce el tiempo de espera para los compradores que desean mudarse a su nuevo hogar en la Costa del Sol. La propiedad está ubicada en un edificio bien mantenido con estacionamiento comunitario y ascensores.
Este ático requiere trabajos de renovación para cumplir con los estándares modernos. No ofrece acceso directo a jardines privados y no dispone de aire acondicionado integrado en todas las áreas, lo que debe tenerse en cuenta al planificar las obras de modernización. El espacio habitable se limita a la distribución de las habitaciones y no ofrece espacios flexibles adicionales como oficinas o estudios no designados explícitamente.
Este ático es adecuado para compradores que buscan un apartamento en las inmediaciones de la playa con buena infraestructura urbana. Es ideal para personas que valoran una ubicación donde muchas tareas se pueden realizar a pie o en bicicleta. La proximidad a campos de golf como el Campo Los Lagos (3,8 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (18 km) lo hacen atractivo también para viajeros frecuentes o golfistas. Las personas que buscan una propiedad con potencial de modernización y dispuestas a implementar sus propias ideas encontrarán aquí lo que buscan. La propiedad es adecuada para compradores que prefieren una combinación de vista al mar, vida urbana y buena accesibilidad, sin querer renunciar a las comodidades de una ciudad costera establecida.
La propiedad se describe como 'Terminado', pero requiere renovaciones, lo que sugiere un estado de construcción más antiguo o un estado que no cumple con los estándares más recientes. La descripción menciona 'Fair' y 'Restoration Required' como características. La cocina 'Fully Fitted' indica que está equipada con electrodomésticos, pero quizás no cumple con los estándares de diseño o eficiencia energética actuales. Características como 'Double Glazing' (doble acristalamiento) y 'Fiber Optic' (fibra óptica) sugieren algunos equipamientos básicos que mejoran el confort de vida. El deseo de modernización deja espacio para la implementación de materiales de alta calidad y actualizaciones técnicas por parte del nuevo propietario para mejorar el confort y la eficiencia energética.
Este ático se ofrece a un precio a partir de 810.000 €. La propiedad consta de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 140 m², complementada por terrazas adicionales. Los precios de propiedades comparables en la región de Fuengirola varían. Así, el precio de 'Aura Higueron' comienza en 669.000 €, 'Carat' está en 822.000 € y 'Higuerón Bay Residences' está disponible desde 580.000 €. Este rango de precios sugiere diferentes niveles de acabado, ubicaciones y años de construcción. La propiedad ofrecida aquí está en estado 'Terminado', lo que significa que no hay tiempo de espera para la finalización.
Fuengirola, situada en la Costa del Sol central, ofrece una vida urbana vibrante combinada con las ventajas de una ciudad costera. Con una temperatura media anual de 18,7°C y 3.897 horas de sol al año, el clima es agradable durante todo el año. El entorno se caracteriza por una alta densidad de servicios: más de 200 restaurantes, 36 farmacias y 27 bancos se encuentran en un radio de 2 km. La presencia de 15 colegios y 10 institutos la hace también atractiva para familias. La ciudad cuenta con 85.211 habitantes (previsión 2025) y atrae también a muchos turistas, con 25 hoteles y 8.085 camas. La proximidad de la playa, el paseo marítimo y diversas instalaciones deportivas como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) contribuyen a un estilo de vida activo. La altitud media de 15 metros sobre el nivel del mar asegura una ubicación agradable cerca de la costa.
Vivir en este ático en Fuengirola significa residir en el corazón de una animada ciudad costera. La proximidad inmediata a la playa (Playa de San Francisco, 658 m) y al paseo marítimo de 8 km permite paseos diarios y actividades de ocio junto al mar. El entorno urbano ofrece una gran cantidad de servicios: un supermercado está a solo 112 m, una farmacia a 226 m y un punto de carga para vehículos eléctricos a 92 m. Con 205 restaurantes, 63 cafeterías, 36 farmacias y 27 bancos en un radio de 2 km, el abastecimiento está bien garantizado. Los numerosos centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) y las 14 líneas de transporte público con 33 paradas fomentan un estilo de vida activo y móvil. Fuengirola ofrece una mezcla de cultura local e infraestructura turística, con 34 fiestas locales al año que enriquecen la oferta cultural.
Este ático se encuentra en Fuengirola, una ciudad costera consolidada en la Costa del Sol central de la provincia de Málaga. El mapa visualiza la proximidad a las playas, el centro de la ciudad y las conexiones de transporte importantes como el aeropuerto de Málaga. Muestra la densidad urbana y la distribución de las oportunidades de ocio.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más populares de España. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Su ubicación la integra en la Costa del Sol Occidental, de gran importancia económica y turística. La distancia de 18 km al aeropuerto de Málaga (AGP) y la buena conexión a la red de transporte hacen de Fuengirola un centro de fácil acceso. La ciudad sirve como punto de partida para explorar la región circundante, desde las montañas de Mijas hasta las metrópolis de Málaga y Marbella, ofreciendo así un buen equilibrio entre tranquilidad local y dinamismo regional.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa está a solo 658 m, lo que permite un acceso rápido. Los supermercados (112 m), farmacias (226 m) y puntos de recarga para VE (92 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, varios campos como Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) se encuentran en las inmediaciones. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 18 km (en línea recta), lo que facilita enormemente los viajes internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 14 líneas y 33 paradas, y la estación de tren de Fuengirola está a solo 0,6 km. La buena conexión a la red de carreteras facilita la movilidad individual en coche.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Fuengirola es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,7°C y 3.897 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de cuatro meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud del ático, a 15 metros sobre el nivel del mar, ofrece agradables brisas marinas. La pendiente moderada del 3,0% hacia la playa asegura un buen drenaje y un acceso cómodo. La combinación de abundante sol y temperaturas suaves crea condiciones atractivas durante todo el año para actividades al aire libre y una vida relajada en el exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ático está situado muy cerca de cuatro playas con Bandera Azul, incluidas Playa de San Francisco (400 m) y Playa de los Boliches (1,0 km). El paseo marítimo de 8 km invita a pasear y montar en bicicleta. Para los aficionados al deporte, hay numerosas instalaciones, incluyendo 269 centros deportivos, como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) y el Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). La proximidad a varios campos de golf, como Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), es otra ventaja. El puerto deportivo de Fuengirola (0,7 km) ofrece oportunidades de ocio adicionales en el agua.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más populares de España. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Su ubicación la integra en la Costa del Sol Occidental, de gran importancia económica y turística. La distancia de 18 km al aeropuerto de Málaga (AGP) y la buena conexión a la red de transporte hacen de Fuengirola un centro de fácil acceso. La ciudad sirve como punto de partida para explorar la región circundante, desde las montañas de Mijas hasta las metrópolis de Málaga y Marbella, ofreciendo así un buen equilibrio entre tranquilidad local y dinamismo regional.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL419376
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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