تقع هذه الشقة العلوية المشرقة والواسعة في قلب فوينخيرولا على كوستا ديل سول. إنها توفر إطلالات رائعة على البحر وموقعًا لا مثيل له بالقرب من جميع وسائل الراحة والشاطئ. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى تراس واسع على السطح مثالي للاستمتاع بالشمس والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يقع وسط مدينة فوينخيرولا وخدماتها المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل هذا العقار خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة وكذلك للعطلات. الموقع المشمس يضمن لحظات ممتعة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع بالقرب من وسط مدينة فوينخيرولا مزيجًا ممتازًا من وسائل الراحة الحضرية ومتعة العطلات الشاطئية. مجرد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام تفصلك عن شاطئ فوينخيرولا، ومعظم الاحتياجات اليومية مثل محلات البقالة والصيدليات تقع على مقربة شديدة. يضمن الطابع الحيوي للمنطقة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات.
تلبي هذه الشقة العلوية العديد من الرغبات السكنية، حيث توفر معيشة حديثة وإطلالات خلابة. يتيح التراس الواسع على السطح الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والاسترخاء تحت أشعة الشمس. الشقة بحالة جيدة، بالإضافة إلى منطقة المعيشة، تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، وهي مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات.
على الرغم من أن المشروع قد اكتمل بالفعل وفي حالة جيدة، إلا أن تصميمه الحديث والمواد عالية الجودة تضمن تجربة معيشة مريحة. الشقة مواجهة للجنوب، مما يستفيد بفعالية من أيام كوستا ديل سول المشمسة. يوفر وجود مصعد في المبنى وحمام سباحة مشترك راحة إضافية للعيش.
لا يقدم هذا المشروع عزلة تامة أو هدوء الريف، بل يقع في بيئة حضرية مزدحمة. على الرغم من أن الشاطئ قريب، إلا أنه جزء من الشاطئ الحضري، والمنطقة المحيطة به مبنية بكثافة. يعني الموقع الحضري أيضًا حركة مرور مزدحمة للمشاة والمركبات، خاصة خلال موسم الذروة.
هذه الشقة العلوية مناسبة لشخص أو زوجين يبحثان عن حياة نشطة في صخب المدينة، ولكنهما يقدران أيضًا الهدوء والخصوصية على تراسهما الخاص على السطح. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في المشي إلى الشاطئ وخدمات المدينة دون الحاجة إلى سيارة. الموقع المشمس والمواجه للجنوب يجعله جذابًا أيضًا للأشخاص الذين يبحثون عن الشمس والدفء على مدار العام، ربما لقضاء فترات أطول في إسبانيا أو للانتقال بشكل دائم. بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا العقار إمكانات، حيث يقع في وجهة سياحية شهيرة وكان سابقًا مكانًا شائعًا للإيجار السياحي، مع ترخيص سياحي.
الشقة بحالة جيدة، وقد تم التركيز في تصميمها على الوظيفية والراحة. يوفر التراس الواسع على السطح مساحة كبيرة للأثاث الخارجي وحمامات الشمس، بينما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال والمدينة. يوجد تكييف هواء (بارد وساخن) في الداخل، وخزائن ملابس مدمجة في غرف النوم، ومطبخ حديث. الحمامات مصممة بأناقة. يضيف وجود مصعد في المبنى سهولة العيش. على الرغم من عدم توفر معلومات تفصيلية عن المواد، إلا أن الانطباع العام هو جودة عالية وصيانة جيدة، بما يتناسب مع الطراز المتوسطي الحديث.
يبدأ سعر شقة البنتهاوس المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 419,000 يورو. تتوفر وحدة واحدة بمساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع. العقار مواجه للجنوب، مما يوفر فرصًا ممتازة للاستمتاع بالشمس. يعكس السعر موقعه بالقرب من البحر وخدمات المدينة، بالإضافة إلى المزايا الإضافية التي يوفرها البنتهاوس، مثل التراس الواسع على السطح والإطلالات البحرية. على الرغم من أنها وحدة بيع واحدة، إلا أن سعرها يضعها في الفئة السعرية المتوسطة ضمن عروض فوينخيرولا مقارنة بالعقارات المماثلة.
تقدم فوينخيرولا بيئة معيشية نابضة بالحياة ومتنوعة، تجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المتوسطي الهادئ. تقع هذه الشقة العلوية في موقع متميز، مما يعني أن كل ما تحتاجه في متناول يدك. سيكون احتساء قهوة الصباح على التراس العلوي المطل على البحر جزءًا من الحياة اليومية. يمكن قضاء اليوم على الشاطئ، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، أو استكشاف العديد من المطاعم والمتاجر في المدينة. يمكن إنجاز التسوق اليومي بسهولة في السوبر ماركت القريب، ويمكن العثور على خيارات رياضية في العديد من المراكز الرياضية القريبة. يوفر النقل العام الجيد في المنطقة وسهولة الوصول إلى المطار السفر بدون عناء. متوسط درجة الحرارة السنوية في فوينخيرولا وعدد ساعات الشمس الوفيرة يسمحان بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق تقريبًا على مدار العام، مما يجعل المنطقة جذابة للإقامة الدائمة وكذلك لقضاء وقت الفراغ.
تعد فوينخيرولا مدينة ساحلية نابضة بالحياة توفر بيئة معيشية ديناميكية. موقع هذه الشقة العلوية مركزي: فهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من الخدمات. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 33 محطة مواصلات عامة و 14 خطًا تربط المنطقة بكفاءة. يوجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito، بالإضافة إلى حمامات السباحة. توفر المدينة أيضًا خدمات صحية وتعليمية كافية، بما في ذلك 3 مراكز صحية وما مجموعه 25 مدرسة ابتدائية وثانوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس إلى ما يقرب من 3900 ساعة سنويًا، مما يتيح الأنشطة الخارجية حتى وقت متأخر من الخريف.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا على كوستا ديل سول، مع التركيز على موقعها المركزي في مقاطعة مالاغا. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى الوجهات الهامة، مثل الشواطئ والمطار وملاعب الجولف، وكذلك علاقة المشروع بالخدمات والبنية التحتية للمدينة.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي جزء من مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية، ويجعلها موقعها نقطة استراتيجية لاستكشاف المنطقة. المدينة متكاملة بشكل جيد مع بقية كوستا ديل سول، على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا وعلى مسافة قصيرة من وجهات شهيرة أخرى مثل ماربيا وبنالمادينا. ومع ذلك، فإن الهيكل الحضري الخاص بفوينخيرولا يوفر أجواء حضرية فريدة، تختلف قليلاً عن المنتجعات الأخرى في المنطقة.
يجعل الموقع بالقرب من وسط فوينخيرولا والشاطئ الحياة اليومية سهلة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 226 مترًا. شواطئ مثل شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 400 متر فقط. تقع ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos)، على بعد حوالي 3.8 كم. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد 18 كم فقط (مسافة جوية)، وتضم المدينة محطة قطار خاصة بها (فوينخيرولا، 0.6 كم) توفر اتصالات جيدة. تضمن العديد من خطوط النقل العام والمحطات سهولة التنقل بدون سيارة، على الرغم من أن السيارة تكون مفيدة عند التوجه إلى ملاعب الجولف أو المطار.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ فوينخيرولا هو مناخ متوسطي نموذجي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تحيط بالمدينة مناظر جبلية جميلة، ويبلغ ارتفاعها 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن جودة هواء لطيفة وثابتة. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية الواردة 3897 ساعة، ويستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. لا توجد فروق كبيرة في الارتفاع في المنطقة، لذا فإن المشي إلى الشاطئ سهل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، ويقع أقرب شاطئ، شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، على بعد 400 متر فقط. توجد في المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على علم أزرق، مما يضمن جودة عالية وخدمات ممتازة. القرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (3.8 كم)، وسيرادو ديل أغيلا جولف (Cerrado del Aguila Golf) (3.9 كم)، وميخاس جولف (Mijas Golf) (4.4 كم)، يجعل المنطقة جذابة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة مرافق رياضية وفيرة، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، والتي توفر فرصًا لممارسة الرياضة والترفيه المتنوع على مدار العام.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي جزء من مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية، ويجعلها موقعها نقطة استراتيجية لاستكشاف المنطقة. المدينة متكاملة بشكل جيد مع بقية كوستا ديل سول، على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا وعلى مسافة قصيرة من وجهات شهيرة أخرى مثل ماربيا وبنالمادينا. ومع ذلك، فإن الهيكل الحضري الخاص بفوينخيرولا يوفر أجواء حضرية فريدة، تختلف قليلاً عن المنتجعات الأخرى في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL734643
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا مجموعة واسعة من أنواع الشقق المختلفة، وتصنف هذه الشقة العلوية من حيث السعر في النطاق المتوسط مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، Nova Marina في فوينخيرولا أغلى، حيث يبدأ سعرها من 520,000 يورو، بينما Sunset Views و Laguna Suites أرخص، حيث يبدأ سعرهما من 379,950 يورو و 407,925 يورو على التوالي. يقدم هذا المشروع، الذي يبدأ سعره من 419,000 يورو، توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والميزات. موقعه المركزي، وقربه من الشاطئ والخدمات الحضرية، بالإضافة إلى المزايا الإضافية التي يوفرها التراس على السطح، يجعله خيارًا تنافسيًا. مقارنة بأنواع الشقق الأخرى في فوينخيرولا، غالبًا ما توفر الشقق العلوية إطلالات أفضل ومساحة خارجية أكبر، وينعكس ذلك أيضًا في السعر. يدعم الوضع السياحي والترفيهي القوي للمنطقة أيضًا الحفاظ على قيمة العقارات وإمكانات الإيجار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID