يقع هذا البنتهاوس دوبلكس العصري والمشرق والواسع المكون من ثلاث غرف نوم في قلب فوينخيرولا، ويمزج بين التصميم الأنيق ومساحات المعيشة المريحة. يقع العقار في مجمع حضري قائم، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ ومحاط بمرافق مريحة. يوفر البنتهاوس مساحة داخلية وفيرة ومنطقة خارجية رائعة للترفيه، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المشمس في جنوب إسبانيا. المشروع مكتمل وجاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في موقع استراتيجي في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. يقع العقار على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة المحلية، مما يعكس نمط الحياة الساحلي النموذجي في جنوب إسبانيا. تضمن بيئته الحضرية سهولة الوصول مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي على الساحل الإسباني، يقدم هذا البنتهاوس حلاً مثالياً. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات ومساحة المعيشة مع منطقة خارجية للترفيه مساحة مثالية للإقامة الدائمة أو الاستئجار خلال العطلات أو كمنزل ثانٍ. يلبي موقعه الملائم الحاجة إلى الراحة اليومية.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس دوبلكس وهو في حالة ممتازة، وجاهز لاستقبال أصحابه الجدد. يمثل المشروع معايير البناء الحديثة ويوفر مساحات معيشة عالية الجودة داخل مجمع حضري قائم. نظرًا لأن المشروع مكتمل، يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون فترة انتظار.
بصفته عقارًا في مجمع حضري قائم، لا يوفر هذا البنتهاوس حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. في حين أنه يوفر شرفة واسعة على السطح، فإنه لا يحتوي على مسبح خاص منفصل. هذا المشروع ليس بناءً جديدًا، وقد تعكس بعض جوانبه اتجاهات البناء الحديثة بدلاً من أحدثها.
هذا البنتهاوس دوبلكس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. سيكون خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في القدرة على المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. غرف النوم الثلاث تجعله مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال، أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو الأزواج الذين يرغبون في توفير مساحة كافية للضيوف. توفر شرفة السطح وحمامات السباحة المشتركة فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. كما أنه مناسب بشكل جيد للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل لقضاء العطلات بالقرب من المطار (18 كم) مع شبكة مواصلات عامة جيدة (33 محطة).
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي أنيق، مما يوفر تجربة معيشية مريحة وعصرية. تم تصميم المساحة الداخلية لتكون مشرقة وواسعة، مع مطبخ مفتوح وغرفة معيشة مما يعزز الشعور بالرحابة. تضمن الأبواب الزجاجية المنزلقة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وتوفر مناظر ممتازة. غرف النوم فسيحة مع مساحة تخزين كبيرة، وغرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي. الحمامات مزينة ببلاط أنيق ومجهزة بدش عصري. يوفر الاتجاه الجنوبي الغربي الممتاز ضوء الشمس خلال معظم اليوم. العقار في حالة ممتازة، ويتوافق مع معايير المعيشة الحديثة، وهو مجهز بتكييف الهواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة المستمرة.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم 945,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في فوينخيرولا، وتفرده كبنتهاوس، ومساحة المعيشة الواسعة المكونة من ثلاث غرف نوم. كعقار مكتمل، فإنه يوفر قيمة فورية للمشترين الذين يبحثون عن السكن الفوري أو كفرصة تأجير للعطلات. نظرًا لموقعه المريح ومرافقه المكتملة، فإن هذا السعر تنافسي في السوق الإقليمي، خاصة للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة ساحلي عالي الجودة.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة تتميز بشواطئها الرملية الطويلة وممشاها البحري الصاخب والعديد من وسائل الراحة الحضرية. يقع هذا البنتهاوس في مجمع حضري قائم، مما يعني أن الحياة اليومية مريحة للغاية. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمطاعم المتنوعة (205) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر الحي 33 محطة مواصلات عامة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك مطار ملقا على بعد 18 كم فقط. لعشاق الهواء الطلق، تقع الشواطئ (أقرب شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر) والمراكز الرياضية (0.6 كم) على مقربة. المنطقة مجهزة جيدًا بالموارد التعليمية والطبية، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية، مما يضمن تلبية جميع احتياجات السكان. يجمع إيقاع الحياة هنا بين الاسترخاء على الشاطئ والراحة الحضرية.
يتسم إيقاع الحياة في فوينخيرولا بالأنشطة الشاطئية والمرافق الحضرية. يقع هذا البنتهاوس في منطقة سهلة الوصول، على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي الحياة الشاطئية. تضمن القرب من محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمطاعم (205) سهولة الحياة اليومية. تضمن شبكة النقل العام (33 محطة) سهولة التنقل، كما أن القرب من مطار ملقا (18 كم) يجعل السفر مريحًا. تتوفر أيضًا مرافق رياضية ممتازة في المنطقة، مثل مركز رياضي (0.6 كم)، بالإضافة إلى ملاعب جولف متعددة (أقربها 3.8 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في فوينخيرولا. وتؤكد على سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية، مثل شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، بالإضافة إلى مراكز المدينة والمتاجر والمطاعم ومحاور النقل. تشير المسافات إلى المطار وملاعب الجولف والمرافق الرياضية أيضًا إلى موقعها الملائم.
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع على الساحل المركزي للمقاطعة وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة بين مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول لاستكشاف المنطقة بأكملها. هيكلها الحضري المطور وبنيتها التحتية السياحية تجعلها مركزًا مهمًا على هذا الساحل.
يتميز هذا البنتهاوس بتوفيره لسهولة الوصول. تقع الشواطئ على بعد مئات الأمتار فقط، حيث يقع شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. يقع وسط المدينة والممشى البحري على مسافة يسهل الوصول إليها، مع أكثر من 200 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، ويحتوي الحي على 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل متنوعة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، وأقربها ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم فقط. توفر محطات شحن السيارات الكهربائية (92 مترًا) ومحطة القطار (0.6 كم) راحة إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. هناك ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وقتًا وافرًا للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر 15 مترًا فقط، مما يوفر تضاريس مستوية، خاصة مع انحدار بنسبة 3.0٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للمشي. في حين أن 'موسم السباحة' الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة الخارجية لفترة أطول. يقام في المنطقة 34 مهرجانًا محليًا، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها المتعددة الحاصلة على شارة العلم الأزرق، بما في ذلك شواطئ بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة ثروة من خيارات الترفيه. هناك 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 0.6 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب في غضون مسافة قصيرة، مثل ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. يوفر الميناء الترفيهي (بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، 0.7 كم) أيضًا وسائل راحة لمحبي الرياضات المائية. تضيف حمامات السباحة (بيسينا ماريا بيلايز، 0.5 كم) والمتنزهات إلى خيارات الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع على الساحل المركزي للمقاطعة وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة بين مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول لاستكشاف المنطقة بأكملها. هيكلها الحضري المطور وبنيتها التحتية السياحية تجعلها مركزًا مهمًا على هذا الساحل.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL644706
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (ابتداءً من 669,000 يورو) و Carat (ابتداءً من 822,000 يورو) و The Kos (ابتداءً من 1,120,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم في فوينخيرولا بسعر 945,000 يورو في النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع. تقدم Aura Higueron سعرًا ابتدائيًا أقل، مما قد يجذب المشترين الحساسين للسعر، في حين أن The Kos يمثل شريحة أعلى من السوق. يتشابه النطاق السعري لـ Carat مع هذا العقار، مما يشير إلى قيمة السوق للبنتهاوسات المتوسطة إلى الراقية في المنطقة. الميزات المميزة لهذا العقار تشمل حالته المكتملة، وتصميمه الفريد كبنتهاوس، والمرافق الإضافية مثل تراس السطح والجاكوزي والساونا، مما قد يجعله جذابًا بين العقارات المماثلة. موقعه المركزي وقربه من الشاطئ هي سمات مشتركة للعديد من العقارات عالية الجودة في فوينخيرولا، ولكن المزيج المحدد للسعر والمرافق يحدد مكانته الفريدة في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
