Das hier angebotene Penthouse befindet sich in Fuengirola, Málaga, in einem städtischen Umfeld mit direkter Nähe zur Küste. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 90 m². Die Liegenschaft wurde kürzlich renoviert und ist westlich ausgerichtet. Es handelt sich um eine Wohnung in einer urbanisierten Zone mit Zugang zu verschiedenen öffentlichen und privaten Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Fuengirola, einer Gemeinde an der Costa del Sol. Die Lage ist stadtnah, wobei die Bebauung dicht ist und die Infrastruktur vollständig ausgebaut ist. Die Entfernung zur Küste beträgt luftlinie etwa 658 Meter. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel.
Die Aufteilung des Penthouses bietet drei Schlafzimmer, was eine Nutzung für Familien oder Gäste ermöglicht. Die zwei Badezimmer wurden modernisiert. Eine Ausstattung mit einem Aufzug und einem privaten Terrassenbereich unterstützt den Wohnkomfort. Die presence von Einbauschränken trägt zur Raumnutzung bei.
Es handelt sich um eine Bestandswohnung, die nachträglich renoviert wurde. Nach den vorliegenden Daten ist die Immobilie bezugsfertig. Die Renovierungsmaßnahmen umfassten die Badezimmer und die Küche.
Die Immobilie verfügt nicht über einen eigenen Garten am Boden. Da es sich um eine Wohnung in einem städtischen Gebiet handelt, ist von Umgebungslärm durch Stadtverkehr und Nachbarschaft auszugehen. Die Westausrichtung bedeutet, dass die Morgensonne im Inneren begrenzt ist. Ein Pool im Garten ist nicht Teil des Angebots.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in Fuengirola suchen und nicht auf eine Neubauimmobilie warten möchten. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern ist praktisch für Familien oder für diejenigen, die regelmäßig Gäste haben. Die Ausstattung mit Aufzug ist relevant für Käufer, die Mobilität wünschen. Die Lage im Stadtgebiet ist passend für diejenigen, die Wert auf eine fußläufige Versorgung legen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was sich in den modernen Badezimmern und der voll ausgestatteten Designerküche widerspiegelt. Die Fenster wurden mit Doppelverglasung versehen, was die Isolierung verbessert. Elektrische Rollladen sind installiert. Die Materialien in den Badezimmern sind erneuert.
Der Preis für diese Immobilie liegt bei 545.000 €. Diese Positionierung liegt im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region wie Aura Higueron und Higuerón Bay Residences im unteren bis mittleren Segment. Die Kosten variieren je nach Zustand und spezifischer Ausstattung nicht, da es um ein einzelnes Objekt geht.
Das Leben in diesem Penthouse ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Die westliche Ausrichtung ermöglicht es, die Abende auf der Terrasse zu verbringen, wobei die Sonne langsam untergeht. Der Alltag ist geprägt von kurzen Wegen zu Supermärkten und Restaurants. Die Nähe zum Hafen von Fuengirola bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten auf dem Wasser. In den Innenräumen sorgen Doppelverglasung und elektrische Rollläden für eine Dämmung von Straßenlärm.
Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich 205 Restaurants und 36 Apotheken. Die medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren in der Stadt gesichert. Die Infrastruktur ermöglicht ein Leben ohne Auto für tägliche Erledigungen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Fuengirola in der Nähe des Hafens. Die Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen sind als Luftlinie dargestellt.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol. Die Stadt ist gut in die Verkehrsnetze der Provinz Málaga eingebunden. Die Positionierung zwischen Málaga und Marbella macht sie zu einem Knotenpunkt für die Küstenregion.
Der nächste Supermarkt befindet sich in 112 Meter Entfernung. Der Strand (Playa de Fuengirola) ist 658 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 18 km entfernt. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind 3,8 km entfernt. Der Bahnhof Fuengirola ist 0,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola verfügt über durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 °C. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Klima mild. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für wenig Höhenunterschiede zum Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strandabschnitte, darunter der Playa de San Francisco. Es gibt vier Strandabschnitte mit der Blauen Flagge in der Nähe. Freizeitaktivitäten umfassen Wassersport im Hafen und Sport in den örtlichen Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol. Die Stadt ist gut in die Verkehrsnetze der Provinz Málaga eingebunden. Die Positionierung zwischen Málaga und Marbella macht sie zu einem Knotenpunkt für die Küstenregion.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL105434
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neuen Projekten wie Aura Higueron (ab 669.000 €) bietet diese Immobilie einen niedrigeren Einstiegspreis. Während neue Projekte oft Gemeinschaftspools und Gartenanlagen bieten, liegt hier der Fokus auf der zentralen Stadtlage und der individuellen Renovierung. Die Wohnfläche von 90 m² für drei Schlafzimmer ist kompakt im Vergleich zu größeren Neubauwohnungen in Higuerón. Nova Marina liegt preislich ähnlich, aber dieses Objekt ist sofort bezugsfertig.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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