プラヤ・デ・フエンヒロラから徒歩圏内、プエルト・デポルティーボ地区に位置するこのペントハウスは、モダンなライフスタイルを提供します。この物件は3つのベッドルームを備え、マスターベッドルームには専用バスルームと組み込み型ワードローブがあります。改装済みの2つのバスルームにはシャワーが付いています。マスターベッドルームとセカンドベッドルームの1つからは、西向きのフレンチバルコニーに出られます。二重ガラス窓と電動シャッターは、セキュリティと断熱性を向上させ、室内温度の維持と外部騒音の低減に役立ちます。最近の改装と設備の整ったデザインキッチンは大きな利点です。西向きのテラスは間違いなく太陽と自然光を楽しむのに最適な場所となり、すべての部屋が非常に明るいです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの港湾地区に戦略的に位置しており、ビーチや数多くの施設への徒歩でのアクセスが容易です。その都会的な環境は、利便性と海岸への近さを兼ね備え、住民に活気ある生活体験を提供します。
この物件は、ビーチや都市施設に近い改装済みの住居で、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。西向きのテラス、明るいインテリア、モダンなキッチンとバスルームは、快適で機能的な居住空間のニーズを満たします。
これは新築プロジェクトではなく、最近改装された既存の物件です。改装には、キッチン、バスルーム、および快適さとエネルギー効率を高めるための窓やシャッターが含まれています。改装完了後、すぐに住むことができます。
この物件は、改装済みの物件であるため、新しい建築保証が付いていません。プライベートテラスはありますが、屋上テラス（ソラリウム）や庭の存在については明記されていません。都市環境にあるため、独立したヴィラと比較してプライバシーのレベルが低い可能性があります。
この物件は、店舗、レストラン、ビーチなどのすべての施設に簡単にアクセスできる、活気ある沿岸都市に永住または別荘をお探しの方に最適です。最近の改装、設備の整ったデザインキッチンやモダンなバスルームなどのモダンな設備、そして西向きのテラスのような屋外スペースを高く評価する方には素晴らしい選択肢です。物件が港湾地区の中心部に位置していることは、ビーチへの近さや都市生活を優先する方にとって理想的であることに言及する価値があります。さらに、スペイン南部でアクセスしやすい家を探している方にとって、マラガ空港への近さ（直線距離でわずか18km）も非常に魅力的な要因です。
このペントハウスは、最近の改修工事により大幅に改善されました。キッチンは「設備の整ったデザインキッチン」と説明されており、高品質のキャビネット、カウンタートップ、組み込み型電化製品を示唆しています。バスルームも改装され、シャワー設備が備えられています。二重ガラス窓と電動シャッターは、セキュリティと断熱性を高めるだけでなく、外部の騒音を低減するのに役立ち、より静かな生活環境を作り出します。組み込み型ワードローブは、十分な収納スペースを提供します。物件全体のデザインは自然光に焦点を当てており、多くの部屋は豊富な太陽光の恩恵を受けています。特に西向きのテラスは、午後の太陽を楽しむのに理想的です。これらの仕上げの選択肢は、モダンで快適、かつ機能的な居住空間を総合的に作り出しています。
このペントハウスは、€545,000から販売されています。物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、居住面積は90㎡です。価格は、フエンヒロラの象徴的な港湾地区のロケーション、最近の改装、モダンな設備を反映しています。利用可能なユニット、特定のフロア、または支払いプランに関する詳細については、直接営業部門にお問い合わせください。価格には公証人、登録、譲渡税は含まれていないことに注意してください。
フエンヒロラの活気ある港湾地区の中心部に位置するこのペントハウスは、都会の利便性と海岸沿いの生活を融合させたライフスタイルを提供します。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関への徒歩でのアクセスは、日常生活を非常に便利にします。モダンなキッチンとバスルームを含む改装済みのインテリアは、快適な生活環境を保証します。西向きのテラスは、午後の太陽と港の景色を楽しむのに理想的な場所です。この地域の気候は年間を通じて穏やかで日当たりの良いので、アウトドアアクティビティに最適です。フエンヒロラは、長い砂浜、活気のあるナイトライフ、そして豊かな文化イベントで知られています。アパートメントは十分な自然光とよく計画された空間を備えており、機能性と美しさを兼ね備え、多様な生活ニーズに対応します。
フエンヒロラの中心部に位置するこのペントハウスは、非常に便利な都市生活体験を提供します。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン（2km圏内に205軒）など、様々な施設が徒歩圏内にあります。公共交通機関は非常に発達しており、33のバス停と14のバス路線があり、周辺地域への移動を容易にします。フエンヒロラ鉄道駅への近さ（600m）は、交通の便をさらに高めます。港への近さ（0.7km）は、さらなるレジャーや食事のオプションを提供します。さらに、この地域には269のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。
この地図はフエンヒロラの場所を示しており、ビーチ、港、都市の施設に近いペントハウスの有利な位置を強調しています。また、空港、ゴルフコース、および地域の他の観光スポットへの距離も示しており、潜在的な購入者に重要な空間情報を提供しています。
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域における主要な都市です。マラガ県の中央に位置し、マラガ市（約30km）やマルベーリャ（約35km）など、地域の他の人気目的地へのアクセスを容易にします。この都市自体は、長い砂浜、賑やかな海岸沿いの遊歩道、そして豊かなインフラで知られる、活気ある観光・居住の中心地です。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合の一部として、フエンヒロラは地域のインフラと経済的つながりから恩恵を受け、沿岸リゾートの魅力と都市の利便性を兼ね備えています。
このペントハウスは優れたアクセス性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか400メートル、また、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、サンタ・アマリアなどの他のブルーフラッグビーチにも近いです。ゴルフ愛好家は、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）などの複数のコースに短時間でアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離でわずか18kmなので、国内および国際的な旅行が非常に容易になります。公共交通機関はよく発達しており、33のバス停と14のバス路線があり、フエンヒロラ駅までわずか600メートルです。ドライバー向けには、近くに電気自動車充電ステーション（92m）もあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は約18.7℃、夏は暖かく冬は穏やかです。この地域は年間約3,897時間の豊富な日照時間を享受しており、ヨーロッパの平均を大幅に上回っています。これにより、アウトドアアクティビティや日光浴が年間を通じて可能です。遊泳シーズンは4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。海抜わずか15メートルに位置し、地形は一般的に平坦で、ビーチへの傾斜は穏やかな3.0%であり、容易なアクセスを保証します。平均気温は12℃から26℃の間で、様々なアウトドアアクティビティに快適な条件を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスはビーチからわずか数歩の距離にあり、最寄りはプラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）です。ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、サンタ・アマリアなどの他のブルーフラッグビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）など、複数のコースに短時間でアクセスできます。この地域には269のスポーツ施設があり、近くのパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（0.6km）などの施設も含まれており、住民に多様なレジャーやレクリエーションの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域における主要な都市です。マラガ県の中央に位置し、マラガ市（約30km）やマルベーリャ（約35km）など、地域の他の人気目的地へのアクセスを容易にします。この都市自体は、長い砂浜、賑やかな海岸沿いの遊歩道、そして豊かなインフラで知られる、活気ある観光・居住の中心地です。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合の一部として、フエンヒロラは地域のインフラと経済的つながりから恩恵を受け、沿岸リゾートの魅力と都市の利便性を兼ね備えています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL105434
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺のプロジェクト、例えばアウラ・ヒゲロン（€669,000から）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（€580,000から）と比較すると、フエンヒロラのこのペントハウスは€545,000という開始価格で、より競争力のある価格を提供しています。アウラ・ヒゲロンとヒゲロン・ベイ・レジデンスはよりモダンな建築や異なる設備を提供しているかもしれませんが、ノヴァ・マリーナの価格帯（€520,000から）にあるこの物件は、ビーチや都市施設への近さというユニークな利点を提供しています。ノヴァ・マリーナは価格が低いですが、仕上げや具体的な場所が異なる場合があります。この物件の利点には、最近の改装、港や市内中心部への近さ、そして素晴らしい徒歩でのアクセス性が含まれており、これらは価格に反映されています。アウラ・ヒゲロンやヒゲロン・ベイ・レジデンスと比較して、価格面での利点は、コスタ・デル・ソルの海岸沿いの生活を楽しみながら、限られた予算で便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
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