يقع هذا البنتهاوس في منطقة الميناء الترفيهي في فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويوفر أسلوب حياة عصري. يتكون العقار من ثلاث غرف نوم، غرفة نوم رئيسية بها حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة. تم تجديد الحمامين ويحتويان على منطقة دش. تتميز غرفة النوم الرئيسية وإحدى غرف النوم الثانوية بشرفة فرنسية مواجهة للغرب. تزيد النوافذ المزدوجة ذات الزجاج المزدوج والستائر الكهربائية من الأمان والعزل الحراري، مما يساعد في الحفاظ على درجة الحرارة الداخلية وتقليل الضوضاء الخارجية. يعتبر تجديد المطبخ المصمم والمجهز بالكامل مؤخرًا من المزايا الكبيرة. ستكون الشرفة المواجهة للغرب بالتأكيد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس والضوء الطبيعي، وجميع الغرف مشرقة للغاية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في منطقة الميناء في فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يمزج محيطه الحضري بين الراحة والقرب من الساحل، مما يوفر للسكان تجربة معيشية نابضة بالحياة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح في مسكن تم تجديده، يقع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توفر الشرفة المواجهة للغرب والمناطق الداخلية المشرقة والمطابخ والحمامات الحديثة، حلولاً تلبي احتياجات المساحات المعيشية المريحة والوظيفية.
هذا ليس مشروع بناء جديد، بل هو عقار قائم تم تجديده مؤخرًا. شملت أعمال التجديد المطبخ والحمامات، بالإضافة إلى ترقية النوافذ والستائر لتعزيز الراحة وكفاءة الطاقة. العقار جاهز للانتقال إليه بعد الانتهاء من أعمال التجديد.
لا يأتي هذا العقار مع ضمان بناء جديد، كونه عقارًا تم تجديده. بينما توجد شرفة خاصة، فإن وجود تراس على السطح (سولاريوم) أو حديقة غير مذكور بوضوح. قد يعني موقعه في بيئة حضرية مستوى أقل من الخصوصية مقارنة بالفيلات المنفصلة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في مدينة ساحلية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون التجديدات الحديثة والمرافق المعاصرة، مثل المطبخ المصمم والمجهز بالكامل والحمامات المحدثة، بالإضافة إلى المساحات الخارجية مثل الشرفة المواجهة للغرب. من المهم ملاحظة أن العقار يقع في قلب منطقة الميناء، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ والحياة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يسهل الوصول إليه في جنوب إسبانيا، فإن القرب من مطار مالاجا (على بعد 18 كم فقط في خط مستقيم) يعد أيضًا عاملاً جذابًا للغاية.
تم تحسين البنتهاوس بشكل كبير من خلال أعمال التجديد الأخيرة. يوصف المطبخ بأنه "مطبخ مصمم ومجهز بالكامل"، مما يشير إلى خزائن وأسطح عمل وأجهزة مدمجة عالية الجودة. تم تجديد الحمامات أيضًا وهي مجهزة بمناطق للدش. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج والستائر الكهربائية أمانًا معززًا وعزلًا حراريًا، كما تساعد في تقليل الضوضاء الخارجية، مما يخلق بيئة معيشية أكثر هدوءًا. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين واسعة. يركز تصميم العقار بأكمله على الإضاءة الطبيعية، مع استفادة العديد من الغرف من ضوء الشمس الوفير، خاصة الشرفة المواجهة للغرب، وهي مثالية للاستمتاع بشمس فترة ما بعد الظهر. تخلق هذه الخيارات في التشطيب معًا مساحة معيشة حديثة ومريحة وعملية.
يبدأ سعر البنتهاوس من 545,000 يورو. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحته 90 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة الميناء في فوينخيرولا، بالإضافة إلى التجديدات والتشطيبات الحديثة التي تم إجراؤها مؤخرًا. للحصول على معلومات مفصلة حول الوحدات المتاحة، الطوابق المحددة، أو خطط الدفع، يوصى بالاتصال بقسم المبيعات مباشرة. يرجى ملاحظة أن السعر لا يشمل رسوم كاتب العدل والتسجيل وضريبة نقل الملكية.
يقع هذا البنتهاوس في قلب منطقة فوينخيرولا النابضة بالحياة، ويوفر أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يتيح لك القرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام الاستمتاع بحياة يومية مريحة للغاية. يضمن التصميم الداخلي الذي تم تجديده، بما في ذلك المطبخ العصري والحمامات، بيئة معيشية مريحة. الشرفة المواجهة للغرب هي المكان المثالي للاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر وإطلالات الميناء. يتمتع المناخ في المنطقة باعتدال مشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الرملية الطويلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة والفعاليات الثقافية الغنية. تتميز الشقة بإضاءة طبيعية وفيرة وتصميم داخلي جيد، مما يخلق مزيجًا من الوظائف والجماليات التي تلبي الاحتياجات المعيشية المختلفة.
يقع هذا البنتهاوس في موقع مركزي في فوينخيرولا، ويوفر تجربة معيشية حضرية مريحة حقًا. تقع وسائل الراحة المختلفة في نطاق مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمطاعم (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم). وسائل النقل العام متطورة للغاية، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، مما يسهل التنقل في المنطقة المحيطة. يعزز القرب من محطة قطار فوينخيرولا (600 متر) إمكانية الوصول إلى وسائل النقل. يوفر القرب من الميناء (0.7 كم) خيارات إضافية للترفيه وتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 منشأة رياضية، مما يوفر وفرة من الفرص لنمط حياة نشط.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على الموقع المتميز للبنتهاوس بالقرب من الشاطئ والميناء ووسائل الراحة الحضرية. كما تشير إلى المسافات إلى المطار وملاعب الجولف والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، مما يوفر معلومات مكانية مهمة للمشترين المحتملين.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لأندلوسيا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تحتل موقعًا مركزيًا داخل مقاطعة مالاجا، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة مثل مدينة مالاجا (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 35 كم). المدينة نفسها هي مركز سياحي وسكني نابض بالحياة، تشتهر بشواطئها الرملية الطويلة ومنتزهها الساحلي المزدحم وبنيتها التحتية الغنية. كجزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، تستفيد فوينخيرولا من الروابط الإقليمية للبنية التحتية والاقتصاد، حيث تقدم وسائل الراحة الحضرية جنبًا إلى جنب مع جاذبية المنتجع الساحلي.
يوفر هذا البنتهاوس سهولة وصول ممتازة. يقع على بعد 400 متر فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي فوينخيرولا، بالإضافة إلى الشواطئ القريبة الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق مثل بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال وسانتا أماليا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب في وقت قصير، بما في ذلك كامبو لوس لاجوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم). يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم فقط في خط مستقيم، مما يسهل بشكل كبير السفر المحلي والدولي. وسائل النقل العام متطورة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط. بالنسبة لسائقي السيارات، تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية (92 مترًا) في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تتلقى المنطقة ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي. هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس متاحة في معظم أوقات السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، مع ميل معتدل يبلغ 3.0% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا ممتعة لمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وأقربها هو بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر). تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم)، بالإضافة إلى شواطئ العلم الأزرق بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفوينخيرولا، على مقربة. يوفر الميناء (Puerto Deportivo de Fuengirola، 0.7 كم) خيارات إضافية للرياضات المائية وتناول الطعام. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب في وقت قصير، بما في ذلك كامبو لوس لاجوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم) وميخاس جولف (4.4 كم). تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك pabellón juan gómez juanito و complejo deportivo municipal elola (0.6 كم) القريبة، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لأندلوسيا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تحتل موقعًا مركزيًا داخل مقاطعة مالاجا، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة مثل مدينة مالاجا (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 35 كم). المدينة نفسها هي مركز سياحي وسكني نابض بالحياة، تشتهر بشواطئها الرملية الطويلة ومنتزهها الساحلي المزدحم وبنيتها التحتية الغنية. كجزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، تستفيد فوينخيرولا من الروابط الإقليمية للبنية التحتية والاقتصاد، حيث تقدم وسائل الراحة الحضرية جنبًا إلى جنب مع جاذبية المنتجع الساحلي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL105434
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Aura Higueron (ابتداءً من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في فوينخيرولا بسعر يبدأ من 545,000 يورو يقدم سعرًا أكثر تنافسية. في حين أن Aura Higueron و Higuerón Bay Residences قد يقدمان بناءً أكثر حداثة ومرافق مختلفة، فإن هذا العقار، ضمن نطاق أسعار Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو)، يوفر ميزة فريدة تتمثل في القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يتميز Nova Marina بسعر أقل، ولكنه قد يختلف في التشطيبات والموقع المحدد. تشمل مزايا هذا العقار التجديد الأخير والقرب من الميناء ووسط المدينة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام، والتي تنعكس في سعره. بالمقارنة مع Aura Higueron و Higuerón Bay Residences، فإن ميزته السعرية تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح بميزانية محدودة، مع الاستمرار في الاستمتاع بالحياة الساحلية في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
