פנטהאוז זה, הממוקם בטיילת של פואנגירולה, מציע 95 מ"ר של שטח מגורים ומרפסת מרווחת עם נוף ישיר לים. הנכס קרוב לכל השירותים, במרחק הליכה ממרכז העיר והחוף. מכיוון שהנכס דורש שיפוץ, הוא מציע לקונים הזדמנות להתאמה אישית לפי טעמם האישי. בזכות מיקומו המצוין עם גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ורשתות תחבורה, דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ימי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם על טיילת פואנגירולה התוססת, פנטהאוז זה מציע נוף ימי ללא תחרות ונוחות של חיים עירוניים. הוא ממוקם במרחק הליכה מהחוף, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, ומספק אורח חיים נוח ונגיש.
פנטהאוז זה הוא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים אורח חיים מודרני על החוף. הוא מציע שטח מגורים נדיב, מרפסת פרטית ונופים עוצרי נשימה של הים. למרות שהוא דורש שיפוץ, הוא מעניק לקונים את ההזדמנות להתאים אישית את הנכס לפי הסגנון והצרכים האישיים שלהם.
נכס זה הוא בניין קיים, לא פרויקט חדש. הוא מציע שטח לשיפוץ ומודרניזציה, ומעניק לקונים את ההזדמנות ליצור את ביתם הימי החלומי לפי המפרט שלהם.
הנכס דורש שיפוץ, מה שעשוי לדרוש השקעת זמן וכסף נוספים. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, כפנטהאוז, הוא עשוי להיות חשוף לרעש פוטנציאלי או לבעיות פרטיות, תלוי בסביבה.
Ref: VL297875
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לקונים המחפשים בית על קו החוף בעיר חוף תוססת. המצב הדורש שיפוץ מציע הזדמנות לאלו שאוהבים להתאים אישית את ביתם לפי חזונם. הקרבה לחופים ולמגוון מתקנים עירוניים הופכת אותו לאידיאלי עבור אנשים המחפשים אורח חיים נוח. עם מערכת חינוך ובריאות חזקה, הוא מתאים למשפחות. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ושפע אור שמש הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל.
בעוד שמפרטי הגימור המפורטים של הנכס אינם זמינים, מצבו 'דורש שיפוץ' מצביע על צורך בשדרוגים פנימיים משמעותיים. כפנטהאוז, הוא בדרך כלל נהנה מסטנדרטים גבוהים יותר, כולל מרפסת פרטית או סולריום, וסביר להניח שמציע נופים של הים. יש צורך בבדיקה כדי להעריך את איכות המתקנים והגימורים המותקנים, כמו גם את השלמות המבנית הכוללת של הבית. עבודות שיפוץ יאפשרו לקונים לבחור חומרים וגימורים מודרניים שיתאימו לטעמם והעדפותיהם האישיות.
מחיר פנטהאוז זה מתחיל מ-998,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המציע 95 מ"ר של שטח מגורים עם מרפסת פרטית. בעוד שלנכס יש מיקום מובחר על קו החוף ונופים עוצרי נשימה של הים, מצבו הדורש שיפוץ עשוי להשפיע על ערכו השוק הסופי. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול את עלויות השיפוץ ואת פוטנציאל ההשקעה הכולל של הנכס.
פנטהאוז זה, הממוקם על טיילת פואנגירולה, מציע אורח חיים המשלב אנרגיה עירונית עם שלווה ימית. חופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו נמצאים במרחק הליכה, במרחק של 658 מטרים בלבד, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מהשמש והחול בקלות. האזור שמסביב מציע שפע של מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 112 מטרים ובית מרקחת במרחק 226 מטרים, מה שמבטיח שצורכי היומיום נמצאים בהישג יד. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, זוהי בחירה מתאימה למשפחות עם ילדים. 3 מרכזי בריאות מספקים שירותים רפואיים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש הגולף קאמפו דה לוס לאגוס, הממוקם במרחק 3.8 ק"מ. עם ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ.
פואנגירולה היא עיר תוססת עם מגוון רחב של מתקנים וקישורי תחבורה מצוינים. פנטהאוז זה, הממוקם על קו החוף, מציע גישה נוחה לחנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזי בריאות. העיר מציעה 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, המבטיחים קישוריות טובה בתחבורה ציבורית. עבור אלה הנוסעים ברכב, האזור נגיש בקלות ברכב וישנן עמדות טעינה לרכבים חשמליים. עם 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, פואנגירולה היא מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים הים התיכון.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז בפואנגירולה. היא מדגישה את הקרבה הנוחה לחופים (למשל, פלאיה דה סן פרנסיסקו), למרכז העיר ולמתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. היא גם מציגה את המרחקים למגרשי גולף ולנמל התעופה של מלגה, ומדגישה את היתרונות הגיאוגרפיים של הנכס.
פואנגירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול במחוז מלגה, היא אזור משגשג באנדלוסיה. היא משולבת באיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר, יש לה 85,211 תושבים (2025) וכוללת 25 מלונות ו-8,085 מיטות, המושכים מספר משמעותי של תיירים. היא ממוקמת קרוב לערים מרכזיות אחרות כמו מלגה ומארבלה, מה שמקל על חקר האזור הרחב יותר.
הפנטהאוז ממוקם בנוחות, עם גישה קלה למתקנים שונים. החופים נמצאים במרחק של 658 מטרים בלבד, הסופרמרקט במרחק 112 מטרים, ובית המרקחת במרחק 226 מטרים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו קאמפו דה לוס לאגוס, נמצאים במרחק 3.8 ק"מ. האזור מוגש על ידי 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות, מה שמקל על הניידות. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי ישר, ומספק קלות לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, ישנם 4 חופים עם דגל כחול, המציעים חווית חוף איכותית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,897 שעות שמש בשנה. אקלים נעים זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ ולהערכת היופי הטבעי של האזור. העיר, הממוקמת 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מאופיינת בחורפים מתונים וקיצים חמים. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת הזדמנויות בשפע ליהנות מהים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה ידועה בחופיה, כולל 4 חופי דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, במרחק של 600 מטרים בלבד. מרינת פואנגירולה, הממוקמת 0.7 ק"מ מהעיר, מציעה הזדמנויות לספורט ימי ויאכטות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול במחוז מלגה, היא אזור משגשג באנדלוסיה. היא משולבת באיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר, יש לה 85,211 תושבים (2025) וכוללת 25 מלונות ו-8,085 מיטות, המושכים מספר משמעותי של תיירים. היא ממוקמת קרוב לערים מרכזיות אחרות כמו מלגה ומארבלה, מה שמקל על חקר האזור הרחב יותר.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנגירולה, פנטהאוז זה עם מחיר התחלתי של 998,000 אירו ממוקם בין פרויקטים אחרים כמו Carat (החל מ-822,000 אירו) ו-Core Higueron (החל מ-979,900 אירו). פרויקטים כמו The Kos (החל מ-1,120,000 אירו) מציעים נקודות מחיר גבוהות יותר. מיקום הנכס על קו החוף ונופי הים הפנורמיים הם נקודות המכירה העיקריות שלו, ולמרות הצורך בשיפוץ, הוא עשוי להציע לקונים תמורה טובה לכסף. בהשוואה לאזורים הסמוכים, פואנגירולה מציעה סביבה עירונית מבוססת עם מתקנים מלאים וקישוריות תחבורתית מצוינת, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח על החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
