تقع هذه الشقة الجديدة والحصرية المكونة من 3 غرف نوم في فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر وموقعًا مواجهًا للجنوب يضمن الشمس والخصوصية والمناظر غير المنقطعة طوال اليوم. إنها جنة متوسطية مزدهرة في طور التوسع، محاطة بالطبيعة ومتصلة بشكل مثالي. تم تصميم العقار لدمج الراحة الحديثة مع أسلوب الحياة المتوسطي، مما يوفر تجربة سكنية عالية الجودة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع بالقرب من الشاطئ (أقل من كيلومتر) ومرافق المدينة عقارًا عمليًا. يقع المطار على مسافة معقولة (18 كم)، كما تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يضمن النقل العام المحلي وشبكة الطرق اتصالاً جيدًا.
هذه الشقة البنتهاوس مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مستوى معيشة راقٍ ويستمتعون بإطلالات على البحر. تلبي المواد عالية الجودة والتصميم الحديث وأنظمة المنزل الذكي معايير السكن الحديثة. تضيف الشرفة الكبيرة والمناطق المشتركة، مثل حمامات السباحة، إلى راحة المعيشة.
هذا مشروع بناء جديد يقدم وسائل راحة حديثة وحلول طاقة فعالة. تسمح مرحلة البناء بالاستفادة من أحدث التقنيات والمواد. المنطقة في تطور مستمر، مما يشير إلى إمكانات المنطقة وحيويتها.
لا توفر الشقة حديقة خاصة، بل مناطق خضراء مشتركة. أماكن التخزين متاحة حسب التوفر. لم يتم تحديد المراجع المساحية أو ملصقات كفاءة الطاقة. الأسعار لا تشمل تكاليف الشراء أو الضرائب.
تعد شقة البنتهاوس هذه مثالية للمشترين الذين يقدرون نمط الحياة الراقي بالقرب من البحر ومرافق المدينة. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والدفء على مدار العام، مع الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني. كما أن الخصوصية والمناظر البانورامية تجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن السلام والاسترخاء. العقار مناسب للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات، ووسائله الحديثة وموقعه تجعله أيضًا استثمارًا جديرًا بالاعتبار. سيجد المشترون المحتملون، وخاصة أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول من المطار والاتصالات الجيدة، حلاً مناسبًا هنا.
يستخدم العقار مواد وتشطيبات عالية الجودة. الأرضيات من البورسلين الكبير الحجم، والأبواب الداخلية بارتفاع 2.10 متر. المطبخ مجهز بسطح عمل من Silestone وأجهزة مدمجة ذات كفاءة طاقة من الدرجة الأولى. الحمامات بها مراحيض معلقة وأحواض استحمام فائقة النحافة. يوفر نظام المضخة الحرارية التدفئة والتبريد، وتتميز الحمامات بتدفئة أرضية. تزيد الدرابزينات الزجاجية للشرفات والستائر الآلية من الراحة والأمان. يشتمل نظام الأتمتة المنزلية المتكامل على كاشفات الدخان والتسرب.
يبدأ سعر بيع شقة البنتهاوس المكونة من 3 غرف نوم من 1,190,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة، وجودة البناء والتشطيبات العالية، والمرافق الشاملة. على الرغم من عدم وجود معلومات دقيقة حول أسعار الشقق المختلفة أو تخطيطاتها، فإن نقطة السعر هذه تضعها في شريحة السوق المتميزة. يجب على المشترين المحتملين الاستعداد للتكاليف الإضافية المتعلقة بعملية الشراء، مثل الضرائب والرسوم.
تقدم مدينة فوينخيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة ممزوجة بأسلوب الحياة الساحلي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل ساعات الشمس إلى ما يقرب من 3900 ساعة سنويًا، مما يدعم الحياة في الهواء الطلق وموسم السباحة الطويل. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة تضم أكثر من 200 مطعم والعديد من المحلات التجارية والمدارس والخدمات الصحية. تتجلى ديناميكية المنطقة أيضًا في دوران العقارات، حيث تم إتمام أكثر من 2300 معاملة. تقع هذه الشقة البنتهاوس بالقرب من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى صخب المدينة والشاطئ على حد سواء، وهي مناسبة للإقامة الدائمة وكذلك للاستخدام كمنزل لقضاء العطلات.
يقع فوينخيرولا على كوستا ديل سول، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة سنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، وما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. المنطقة غنية بالمرافق: 205 مطعمًا، 36 صيدلية، 27 بنكًا، بالإضافة إلى العديد من المدارس والمراكز الصحية في دائرة نصف قطرها 2 كم. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وعدد سكانها ما يقرب من 85,000 نسمة (2025). من شقة البنتهاوس هذه، يمكن المشي إلى الشاطئ (بلايا دي فوينخيرولا 400 متر) والميناء (0.7 كم). توجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في مكان قريب.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في قلب فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. موقعها مثالي لأولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة المتوسطي بالكامل، والاستفادة من الشمس والثقافة وفرص الترفيه في المنطقة.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية الأوسع وتنتمي إلى اتحاد بلديات كوستا ديل سول. تقع المدينة بشكل استراتيجي بين بينالمادينا وميخاس كوستا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من ماربيا ومالاغا. يوفر موقعها توازنًا بين الحياة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي المريح، بينما يعد جزءًا من منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة والدولية.
يقع العقار على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، كما أن الشواطئ الأخرى على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدلية على بعد 226 مترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 4 كم. وسائل النقل العام واسعة النطاق، و33 محطة حافلات ومحطة قطار فوينخيرولا (600 متر) تسهل التنقل بدون سيارة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينخيرولا بأنه متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد 3897 ساعة مشمسة تاريخيًا في السنة، ويستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ معتدل بنسبة 3.0٪. توجد حديقة واحدة في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد في المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على جائزة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal، وهما على مسافة قريبة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة. تقع أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، في مكان قريب. يوفر مرسى فوينخيرولا (0.7 كم) فرصًا للرياضات المائية والرحلات البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية الأوسع وتنتمي إلى اتحاد بلديات كوستا ديل سول. تقع المدينة بشكل استراتيجي بين بينالمادينا وميخاس كوستا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من ماربيا ومالاغا. يوفر موقعها توازنًا بين الحياة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي المريح، بينما يعد جزءًا من منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة والدولية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL611103
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد فوينخيرولا واحدة من أكثر المدن مركزية وديناميكية في كوستا ديل سول، وتقدم مجموعة متنوعة من العقارات. مقارنة بمشاريع مثل The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو)، و Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو)، و Korall Residences (بدءًا من 840,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس شريحة تجمع بين الموقع المركزي، وتشطيبات عالية الجودة، وإطلالات على البحر، وهو ما ينعكس في سعره البالغ 1,190,000 يورو. تكمن ميزة هذا المشروع في قربه سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق، مما يميزه عن المواقع البعيدة قليلاً، ولكنها قد تكون أقل تكلفة. يدعم التطور المستمر للمنطقة وشعبيتها بين المشترين الدوليين استقرار قيمة العقارات وزيادتها المحتملة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
