フエンヒロラ、マラガに位置する、広々とした3ベッドルームの新築ペントハウスです。この物件は、地中海のライフスタイルと現代的な快適さを求める方々に最適です。海岸線に近く、都市の利便性も享受できるロケーションは、利便性とリラクゼーションを両立させたい方々にアピールします。このペントハウスは、高品質な素材と最新の設備を備え、快適で洗練された生活空間を提供します。フエンヒロラの活気ある雰囲気と、戦略的な立地が、この物件の魅力をさらに高めています。都市へのアクセスも良好で、生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。周辺にはレストラン、ショップ、公共サービスが充実しており、日々の生活に必要なものはすべて徒歩または自転車でアクセス可能です。この立地は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを求めるライフスタイルに最適です。
広々としたテラス、海を望む眺望、そして日当たりの良さを重視する居住者にとって、このペントハウスは理想的な選択肢です。オープンなリビング・キッチンエリアは、モダンなライフスタイルに適合し、室内外の空間をシームレスに繋ぎます。最新の設備と高品質な仕上げは、快適で洗練された居住空間を約束します。
この物件は新築で、最新の建築基準と技術を用いて建設されています。入居は、持続可能性とエネルギー効率を考慮した現代的なデザインが特徴です。充実した共有施設と、洗練された内装デザインが、完成度の高い居住体験を提供します。
この物件は、賑やかな都市部に位置しているため、周辺の騒音レベルは季節や時間帯によって変動する可能性があります。また、提供されている情報は、購入プロセス全体で発生する諸経費（公証人費用、登録費用、譲渡税など）を含んでいません。これらの追加費用は、物件価格とは別途考慮する必要があります。
このペントハウスは、年間を通じて温暖な気候と3,897時間にも及ぶ日照時間を享受できるフエンヒロラでの生活を求める方に最適です。平均気温は12℃から26℃で、4ヶ月間は20℃以上の海水温で泳ぐことができます。ビーチまで徒歩圏内（約658m）であり、ゴルフコース（Campo Los Lagosまで約3.8km）やスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanitoまで約0.6km）も近いため、アクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。また、フエンヒロラ・スーパーチャージャー（EV充電ステーション）まで4.4km、マラガ空港（AGP）まで約18kmという立地は、国内外への移動が多い方や、電気自動車を利用する方にも便利です。さらに、2,391件の不動産取引実績があるこの地域は、安定した不動産市場を求める投資家にとっても魅力的な選択肢となります。
このペントハウスは、最高水準の品質とデザインで仕上げられています。床には大型磁器タイルが使用され、室内ドアは高さ2.10m、テラスにはガラス製の手すりが設置され、エレガントな雰囲気を醸し出しています。リビングとキッチンは一体となったオープンフロアプランで、テラスへと続く大きなスライド式窓が、室内と屋外空間をシームレスに繋いでいます。冷暖房には空気熱ヒートポンプシステムが採用され、バスルームには床暖房が完備されています。窓はアルミニウム/PVC製で、二重の断熱・遮音・安全ガラスが使用されており、寝室とリビングには電動ブラインドが設置されています。キッチンにはSilestone製カウンタートップ、Aグレードのエネルギー効率を持つ統合型家電（コンロ、オーブン、電子レンジ、換気扇、冷蔵庫、食器洗い機、洗濯乾燥機）が備わっています。バスルームには壁掛け式トイレ、フラットシャワートレイ、マスターバスルームにはダブルシンクが設置されています。ホームオートメーションシステムには、煙・水漏れ検知機能が含まれています。
この3ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、€1,190,000から提供されています。124平方メートルの広々とした居住空間は、南向きのロケーションにあり、一日を通して太陽の光とプライバシー、そして遮るもののない眺望を楽しむことができます。この物件は、広大な庭園、複数の屋外プール、ソラリウム、ジャグジー、子供用エリアなどの共有施設を備えた、高級住宅地内に位置しています。フエンヒロラ周辺の類似物件と比較すると、この価格帯は、提供されるアメニティ、広さ、そしてロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件の供給状況は変動するため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
フエンヒロラに位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた、洗練された住環境を提供します。物件からわずか数百メートルの距離には、Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco、Playa de Santa Amaliaといった美しいビーチが広がり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。周辺には205軒以上のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が揃っており、日々の生活は極めて快適です。さらに、15軒の小学校と10軒の中学校が近隣にあり、教育環境も充実しています。公共交通機関も14路線が利用可能で、33箇所のバス停があり、移動の利便性も高いです。この物件は、現代的な快適さと、活気あふれる地中海のコミュニティへのアクセスを求める方に、理想的な選択肢となるでしょう。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、賑やかな沿岸都市です。年間平均気温18.7℃、年間3,897時間の日照時間に恵まれ、快適な地中海性気候を楽しめます。人口は約85,000人を超え、活気あるコミュニティを形成しています。このペントハウスは、都市の中心部に位置し、ビーチ、レストラン、ショップ、医療施設、教育機関など、生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。周辺には205軒以上のレストランと63軒のカフェがあり、多様な食文化を体験できます。また、4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、清潔で安全な海水浴を楽しめます。スポーツ施設も充実しており、269箇所の施設が利用可能です。この地域は、観光客にも人気があり、25軒のホテルと8,085のベッドがあります。フエンヒロラ駅まで0.6km、マラガ空港まで18kmというアクセスの良さも魅力です。
この物件は、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチ、ショッピング、レストランなど、生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。周辺には公共交通機関も充実しており、マラガ空港や近隣の都市へのアクセスも容易です。この地図は、物件の利便性の高い立地と、周辺の豊富なアメニティを視覚的に示しています。
このペントハウスは、 Costa del Sol の中心部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部として、スペイン南部の沿岸地域で重要な役割を担っています。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気あるライフスタイルで国際的に知られています。物件は、フエンヒロラ市内でも利便性の高いエリアに位置し、周囲の主要都市へのアクセスも良好です。例えば、マラガ市へは電車や車で容易にアクセスでき、文化やショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。また、西に位置するマルベーリャのような高級リゾート地へのアクセスも便利です。このように、フエンヒロラは、 Costa del Sol の魅力を体験するための戦略的な拠点となります。
このペントハウスは、交通の便に優れたロケーションにあります。Playa de Fuengirolaビーチまでわずか658m、Playa de San Franciscoビーチまで661m、Playa de Santa Amaliaビーチまで668mと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmと、国際的な移動も容易です。近隣には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、EV充電ステーション（92m）があり、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停があり、フエンヒロラ駅（0.6km）からは鉄道での移動も可能です。車でのアクセスも良好で、主要道路への接続も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間を通じて快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃に達します。年間3,897時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できることを示しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる期間がこの期間にあたります。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩きやすい環境です。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適であり、一年を通して快適な居住空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション機会で知られています。物件から徒歩圏内には、Playa de San Francisco（0.4km）、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）など、複数のビーチがあります。さらに、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのビーチは、ブルーフラッグ認証を受けており、その水質と設備の質の高さを保証しています。ウォータースポーツや日光浴を楽しむのに理想的な環境です。また、物件周辺には、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）、Polideportivo Las Cañadas（0.9km）といったスポーツセンターが点在し、フィットネスや様々なスポーツ活動が可能です。Piscina María Peláez（0.5km）のような公共プールも利用できます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、 Costa del Sol の中心部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部として、スペイン南部の沿岸地域で重要な役割を担っています。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気あるライフスタイルで国際的に知られています。物件は、フエンヒロラ市内でも利便性の高いエリアに位置し、周囲の主要都市へのアクセスも良好です。例えば、マラガ市へは電車や車で容易にアクセスでき、文化やショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。また、西に位置するマルベーリャのような高級リゾート地へのアクセスも便利です。このように、フエンヒロラは、 Costa del Sol の魅力を体験するための戦略的な拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL611103
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラで販売されている類似物件と比較すると、このペントハウスはいくつかの点で際立っています。例えば、「The Kos」は€1,120,000から、 「Core Higueron」は€979,900から、 「Korall Residences」は€840,000から提供されています。これらの物件と比較して、提示価格€1,190,000のこのペントハウスは、広さ、設備（特に共有施設）、そしてプライベートな屋外スペースの広さにおいて、より包括的な価値を提供している可能性があります。多くの新築物件がビーチへの近さをアピールしていますが、この物件は、都市の利便性（スーパーマーケットまで112m、薬局まで226m）と、リラクゼーション（ビーチまで約658m）のバランスが取れている点が特徴です。また、南向きのロケーションとパノラマの海の眺望は、他の物件にはない付加価値を提供します。フエンヒロラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（3,897時間/年）を誇り、観光客にも人気がありますが、この物件は、年間を通じて居住するための快適さと利便性を重視した設計となっています。周辺の不動産市場は活発で、2,391件の取引実績があり、この価格帯の物件は、長期的な価値を求める購入者や投資家にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性を基準に物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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