Questo attico esclusivo si trova a Fuengirola, una popolare città costiera sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 2 bagni, lo spazio abitativo di 126 m² offre comfort moderno. La proprietà si distingue per la sua posizione in un ambiente urbano ben servito da servizi e a pochi passi dalla spiaggia. Questo attico rappresenta un'opzione residenziale di alta gamma per acquirenti che cercano una combinazione di vita costiera e comodità urbana. La vicinanza a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga ne aumenta l'attrattiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e nel mezzo di un ambiente urbano che offre numerosi servizi come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con l'accessibilità dell'infrastruttura urbana, rendendola attraente per l'uso quotidiano.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano una soluzione abitativa moderna e di alta qualità con buona accessibilità. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. I comfort, come l'ampia terrazza con vista sul mare e l'aria condizionata centralizzata, soddisfano le esigenti esigenze abitative in un clima mediterraneo.
Questo attico fa parte di un nuovo sviluppo e rappresenta lo stato attuale della tecnologia e del design costruttivo. Essendo parte di uno sviluppo più recente, beneficia di moderni standard costruttivi e di un'estetica fresca. Il completamento è avvenuto, consentendo l'occupazione immediata della proprietà. L'orientamento da sud-est a sud-ovest promette molta luce diurna e temperature piacevoli.
Il progetto non offre accesso diretto a giardini privati né una posizione isolata in un ambiente rurale. La vicinanza ai servizi urbani implica anche una maggiore densità di popolazione e potenziali fonti di rumore. Non si tratta di uno chalet o di una villa indipendente, ma di parte di un complesso residenziale più ampio con piscina comune e parcheggio sotterraneo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di alta qualità, pronta per essere abitata, in una città consolidata della Costa del Sol. È adatto per coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi e alla spiaggia e preferiscono un ambiente vivace ma comunque tranquillo, essendo un attico che offre privacy. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole e impianti sportivi, mentre coppie o single possono godere della combinazione di fascino urbano e vicinanza al mare. È anche un'opzione attraente per acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza vacanze con un buon potenziale di affitto, poiché Fuengirola è una destinazione turistica popolare tutto l'anno.
L'attico si caratterizza per un'alta qualità costruttiva e finiture interne sofisticate. Lo spazio abitativo di 126 m² è suddiviso in tre camere da letto e due bagni. Particolare attenzione è stata dedicata alla cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma, un'isola centrale personalizzata in legno e piani di lavoro in pietra Decra di alta qualità. Gli elettrodomestici integrati includono un frigorifero/congelatore extra-large e una lavastoviglie ultra-silenziosa. I bagni sono dotati di rubinetteria a parete, mobili in legno e lussuose docce a pioggia. Per il comfort tutto l'anno, sono presenti riscaldamento a pavimento ad acqua e un sistema di climatizzazione centralizzato. Ampie porte scorrevoli si aprono su una spaziosa terrazza con vista panoramica sulla costa ed è predisposta per sistemi di ombreggiamento elettrico. La nuova costruzione implica standard moderni in termini di isolamento e durabilità.
L'attico è offerto al prezzo di € 1.600.000. Questo prezzo riflette la posizione, le dimensioni (126 m²) e i servizi della proprietà, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni. Essendo una proprietà esclusiva in una posizione ambita della Costa del Sol, questo prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato. Non ci sono informazioni su ulteriori unità disponibili o scaglionamenti di prezzo; si presume che si tratti di un'offerta singola. La proprietà è di nuova costruzione e pronta per essere abitata, riducendo al minimo i costi aggiuntivi di ristrutturazione o modifica. Il prezzo è da intendersi come fisso, senza ulteriori informazioni su margini di negoziazione.
Fuengirola si presenta come una dinamica città costiera che offre attività e servizi durante tutto l'anno. Questo attico si trova in una posizione centrale, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato a 112 m, farmacia a 226 m) possono essere effettuate a piedi o in bicicletta. Le spiagge di Fuengirola sono a pochi minuti a piedi, consentendo escursioni spontanee sul lungomare. L'ambiente urbano ospita anche un'alta densità di ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e caffè (63), garantendo un'atmosfera vivace. Per le famiglie, ci sono numerose scuole (15 elementari, 10 secondarie) e strutture sportive e ricreative come piscine e centri sportivi (ad esempio, Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,6 km). La città è ben collegata alla rete di trasporti regionale, facilitando l'esplorazione della costa circostante e dell'entroterra. Fuengirola offre così un mix di vita da spiaggia rilassata e i vantaggi di una città ben sviluppata, utilizzabile tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica.
La vita in questo attico a Fuengirola offre un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita costiero. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con negozi, ristoranti e servizi a pochi minuti a piedi. Il supermercato si trova a 112 m, la farmacia a 226 m. La spiaggia, Playa de San Francisco, è a soli 658 m, permettendo passeggiate quotidiane sul lungomare. Il centro di Fuengirola, con la sua vasta offerta gastronomica (205 ristoranti in un raggio di 2 km) e negozi, è facilmente raggiungibile. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 33 fermate facilita gli spostamenti. Per gli sportivi, ci sono numerose strutture disponibili nelle vicinanze, come centri sportivi e piscine (ad esempio, Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,6 km). Pertanto, questa posizione è ideale per coloro che apprezzano la comodità e un'atmosfera vivace.
Questo attico si trova nel cuore di Fuengirola, un'animata città sulla Costa del Sol meridionale. La mappa mostra la vicinanza immediata alle spiagge, al centro città e ai servizi importanti come il supermercato e la farmacia. La buona accessibilità tramite l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga sottolineano la posizione strategica.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento con entrambe le città: Málaga si trova a circa 30 km e offre un collegamento aeroportuale internazionale e attrazioni culturali, mentre Marbella è nota per il suo glamour e lusso. La città fa parte della 'Costa del Sol Occidental', una regione rinomata per la sua infrastruttura turistica, i campi da golf e le spiagge. Fuengirola è essa stessa una città consolidata con una propria identità, che rappresenta un buon mix di destinazioni residenziali e di vacanza. La vicinanza ad altre località costiere come Benalmádena e Mijas facilita l'esplorazione dell'intera regione.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 658 metri e diverse altre spiagge come Playa de Los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili in auto. La città stessa è ben collegata con 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee, il che facilita l'utilizzo dei trasporti pubblici. Un supermercato si trova a soli 112 m e la farmacia più vicina a 226 m. L'ospedale si trova a 8,5 km. La mobilità è ulteriormente migliorata dalla vicinanza di punti di ricarica per veicoli elettrici (92 m).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.897 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto e la vita all'aria aperta. La stagione ufficiale di balneazione dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che favorisce una leggera brezza e temperature piacevoli. La leggera pendenza (3,0%) verso la spiaggia più vicina, Playa de San Francisco (0,4 km), è moderata e non influisce sull'accessibilità. La posizione sulla costa meridionale della Spagna garantisce inverni miti ed estati calde e secche, tipiche della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola offre una molteplicità di opportunità ricreative. Quattro spiagge vicine vantano la Bandiera Blu per la loro qualità e sicurezza: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e la stessa Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 0,4 km. Oltre alle attività balneari, la regione offre numerose strutture sportive. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (4,0 km) e Cerrado del Aguila Golf (4,5 km). Fuengirola dispone di un'alta densità di centri sportivi e piscine pubbliche, come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e la Piscina María Peláez (0,5 km). Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre ulteriori opportunità di svago nautico. In totale, 269 strutture sportive sono a disposizione dei residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento con entrambe le città: Málaga si trova a circa 30 km e offre un collegamento aeroportuale internazionale e attrazioni culturali, mentre Marbella è nota per il suo glamour e lusso. La città fa parte della 'Costa del Sol Occidental', una regione rinomata per la sua infrastruttura turistica, i campi da golf e le spiagge. Fuengirola è essa stessa una città consolidata con una propria identità, che rappresenta un buon mix di destinazioni residenziali e di vacanza. La vicinanza ad altre località costiere come Benalmádena e Mijas facilita l'esplorazione dell'intera regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL936486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo attico si posiziona nella fascia di prezzo superiore, giustificato dalle sue dimensioni, dalle finiture di alta qualità e dalla vista sul mare. 'The Kos' offre attici a partire da 1.120.000 €, mentre 'Santa Amalia' parte da 1.435.000 €. Le 'Higueron North Residences' comprendono ville, che rappresentano un tipo di proprietà diverso. Questo attico specifico, a 1.600.000 €, è superiore al prezzo di partenza di 'Santa Amalia', il che potrebbe indicare una posizione o finiture più esclusive all'interno di Fuengirola. La vicinanza a spiagge e servizi urbani è generalmente buona a Fuengirola, ma questa proprietà si distingue per le sue viste panoramiche dirette e la qualità di nuova costruzione. La sua posizione urbana lo differenzia dai progetti di ville, che spesso offrono maggiore privacy ma meno servizi raggiungibili a piedi. Nel contesto regionale della Costa del Sol, questa proprietà rappresenta una vita urbana di lusso sul mare.
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