Questo attico esclusivo si trova a Fuengirola, una popolare città costiera sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 2 bagni, lo spazio abitativo di 126 m² offre comfort moderno. La proprietà si distingue per la sua posizione in un ambiente urbano ben servito da servizi e a pochi passi dalla spiaggia. Questo attico rappresenta un'opzione residenziale di alta gamma per acquirenti che cercano una combinazione di vita costiera e comodità urbana. La vicinanza a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga ne aumenta l'attrattiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e nel mezzo di un ambiente urbano che offre numerosi servizi come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con l'accessibilità dell'infrastruttura urbana, rendendola attraente per l'uso quotidiano.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano una soluzione abitativa moderna e di alta qualità con buona accessibilità. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. I comfort, come l'ampia terrazza con vista sul mare e l'aria condizionata centralizzata, soddisfano le esigenti esigenze abitative in un clima mediterraneo.
Questo attico fa parte di un nuovo sviluppo e rappresenta lo stato attuale della tecnologia e del design costruttivo. Essendo parte di uno sviluppo più recente, beneficia di moderni standard costruttivi e di un'estetica fresca. Il completamento è avvenuto, consentendo l'occupazione immediata della proprietà. L'orientamento da sud-est a sud-ovest promette molta luce diurna e temperature piacevoli.
Il progetto non offre accesso diretto a giardini privati né una posizione isolata in un ambiente rurale. La vicinanza ai servizi urbani implica anche una maggiore densità di popolazione e potenziali fonti di rumore. Non si tratta di uno chalet o di una villa indipendente, ma di parte di un complesso residenziale più ampio con piscina comune e parcheggio sotterraneo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di alta qualità, pronta per essere abitata, in una città consolidata della Costa del Sol. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi e alla spiaggia e preferiscono un ambiente vivace ma comunque tranquillo, essendo un attico che offre privacy. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole e impianti sportivi, mentre coppie o single possono godere della combinazione di fascino urbano e vicinanza al mare. È anche un'opzione attraente per acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza vacanze con un buon potenziale di affitto, poiché Fuengirola è una destinazione turistica popolare tutto l'anno.
L'attico si caratterizza per un'alta qualità costruttiva e finiture interne sofisticate. Lo spazio abitativo di 126 m² è suddiviso in tre camere da letto e due bagni. Particolare attenzione è stata dedicata alla cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma, un'isola centrale personalizzata in legno e piani di lavoro in pietra Decra di alta qualità. Gli elettrodomestici integrati includono un frigorifero/congelatore extra-large e una lavastoviglie ultra-silenziosa. I bagni sono dotati di rubinetteria a parete, mobili in legno e lussuose docce a pioggia. Per il comfort tutto l'anno, sono presenti riscaldamento a pavimento ad acqua e un sistema di climatizzazione centralizzato. Ampie porte scorrevoli si aprono su una spaziosa terrazza con vista panoramica sulla costa ed è predisposta per sistemi di ombreggiamento elettrico. La nuova costruzione implica standard moderni in termini di isolamento e durabilità.
L'attico è offerto al prezzo di € 1.600.000. Questo prezzo riflette la posizione, le dimensioni (126 m²) e i servizi della proprietà, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni. Essendo una proprietà esclusiva in una posizione ambita della Costa del Sol, questo prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato. Non ci sono informazioni su ulteriori unità disponibili o scaglionamenti di prezzo; si presume che si tratti di un'offerta singola. La proprietà è di nuova costruzione e pronta per essere abitata, riducendo al minimo i costi aggiuntivi di ristrutturazione o modifica. Il prezzo è da intendersi come fisso, senza ulteriori informazioni su margini di negoziazione.
Fuengirola si presenta come una dinamica città costiera che offre attività e servizi durante tutto l'anno. Questo attico si trova in una posizione centrale, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato a 112 m, farmacia a 226 m) possono essere effettuate a piedi o in bicicletta. Le spiagge di Fuengirola sono a pochi minuti a piedi, consentendo escursioni spontanee sul lungomare. L'ambiente urbano ospita anche un'alta densità di ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e caffè (63), garantendo un'atmosfera vivace. Per le famiglie, ci sono numerose scuole (15 elementari, 10 secondarie) e strutture sportive e ricreative come piscine e centri sportivi (ad esempio, Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,6 km). La città è ben collegata alla rete di trasporti regionale, facilitando l'esplorazione della costa circostante e dell'entroterra. Fuengirola offre così un mix di vita da spiaggia rilassata e i vantaggi di una città ben sviluppata, utilizzabile tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica.
La vita in questo attico a Fuengirola offre un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita costiero. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con negozi, ristoranti e servizi a pochi minuti a piedi. Il supermercato si trova a 112 m, la farmacia a 226 m. La spiaggia, Playa de San Francisco, è a soli 658 m, permettendo passeggiate quotidiane sul lungomare. Il centro di Fuengirola, con la sua vasta offerta gastronomica (205 ristoranti in un raggio di 2 km) e negozi, è facilmente raggiungibile. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 33 fermate facilita gli spostamenti. Per gli sportivi, ci sono numerose strutture disponibili nelle vicinanze, come centri sportivi e piscine (ad esempio, Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,6 km). Pertanto, questa posizione è ideale per coloro che apprezzano la comodità e un'atmosfera vivace.
Questo attico si trova nel cuore di Fuengirola, un'animata città sulla Costa del Sol meridionale. La mappa mostra la vicinanza immediata alle spiagge, al centro città e ai servizi importanti come il supermercato e la farmacia. La buona accessibilità tramite l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga sottolineano la posizione strategica.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento con entrambe le città: Málaga si trova a circa 30 km e offre un collegamento aeroportuale internazionale e attrazioni culturali, mentre Marbella è nota per il suo glamour e lusso. La città fa parte della 'Costa del Sol Occidental', una regione rinomata per la sua infrastruttura turistica, i campi da golf e le spiagge. Fuengirola è essa stessa una città consolidata con una propria identità, che rappresenta un buon mix di destinazioni residenziali e di vacanza. La vicinanza ad altre località costiere come Benalmádena e Mijas facilita l'esplorazione dell'intera regione.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 658 metri e diverse altre spiagge come Playa de Los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili in auto. La città stessa è ben collegata con 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee, il che facilita l'utilizzo dei trasporti pubblici. Un supermercato si trova a soli 112 m e la farmacia più vicina a 226 m. L'ospedale si trova a 8,5 km. La mobilità è ulteriormente migliorata dalla vicinanza di punti di ricarica per veicoli elettrici (92 m).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.897 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto e la vita all'aria aperta. La stagione ufficiale di balneazione dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che favorisce una leggera brezza e temperature piacevoli. La leggera pendenza (3,0%) verso la spiaggia più vicina, Playa de San Francisco (0,4 km), è moderata e non influisce sull'accessibilità. La posizione sulla costa meridionale della Spagna garantisce inverni miti ed estati calde e secche, tipiche della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre una molteplicità di opportunità ricreative. Quattro spiagge vicine vantano la Bandiera Blu per la loro qualità e sicurezza: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e la stessa Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 0,4 km. Oltre alle attività balneari, la regione offre numerose strutture sportive. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (4,0 km) e Cerrado del Aguila Golf (4,5 km). Fuengirola dispone di un'alta densità di centri sportivi e piscine pubbliche, come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e la Piscina María Peláez (0,5 km). Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre ulteriori opportunità di svago nautico. In totale, 269 strutture sportive sono a disposizione dei residenti.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento con entrambe le città: Málaga si trova a circa 30 km e offre un collegamento aeroportuale internazionale e attrazioni culturali, mentre Marbella è nota per il suo glamour e lusso. La città fa parte della 'Costa del Sol Occidental', una regione rinomata per la sua infrastruttura turistica, i campi da golf e le spiagge. Fuengirola è essa stessa una città consolidata con una propria identità, che rappresenta un buon mix di destinazioni residenziali e di vacanza. La vicinanza ad altre località costiere come Benalmádena e Mijas facilita l'esplorazione dell'intera regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL936486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo attico si posiziona nella fascia di prezzo superiore, giustificato dalle sue dimensioni, dalle finiture di alta qualità e dalla vista sul mare. 'The Kos' offre attici a partire da 1.120.000 €, mentre 'Santa Amalia' parte da 1.435.000 €. Le 'Higueron North Residences' comprendono ville, che rappresentano un tipo di proprietà diverso. Questo attico specifico, a 1.600.000 €, è superiore al prezzo di partenza di 'Santa Amalia', il che potrebbe indicare una posizione o finiture più esclusive all'interno di Fuengirola. La vicinanza a spiagge e servizi urbani è generalmente buona a Fuengirola, ma questa proprietà si distingue per le sue viste panoramiche dirette e la qualità di nuova costruzione. La sua posizione urbana lo differenzia dai progetti di ville, che spesso offrono maggiore privacy ma meno servizi raggiungibili a piedi. Nel contesto regionale della Costa del Sol, questa proprietà rappresenta una vita urbana di lusso sul mare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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