Questo spazioso attico si trova nel cuore di Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia. Con una superficie costruita di 174 m² e un'impressionante esposizione a sud, offre il massimo comfort abitativo e privacy. La sua posizione centrale urbana garantisce un eccellente accesso a tutti i servizi essenziali, mentre la vicinanza al mare permette uno stile di vita mediterraneo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di alta qualità in un'animata città costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nel centro di Fuengirola, una città consolidata sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge, al porto turistico e a una moltitudine di negozi e ristoranti sottolinea la sua posizione urbana. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga e ad altre località costiere rende questa posizione particolarmente attraente per un uso regolare.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, comfort e una posizione centrale. Le quattro camere da letto e la generosa area terrazzata offrono flessibilità per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per hobby o ospiti. Le finiture di alta qualità e la vicinanza a tutti i servizi soddisfano le esigenze della vita moderna.
Il progetto è classificato come nuova costruzione con stato eccellente. L'integrazione degli spazi abitativi ed esterni tramite vetrate permette un uso annuale della superficie del terrazzo. La moderna costruzione e i materiali di alta qualità, come i pavimenti in legno e il riscaldamento a pavimento, soddisfano gli standard attuali e offrono un elevato valore abitativo.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare da tutta la terrazza, ma integra città e mare. La vicinanza ai centri urbani può comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle aree più rurali. L'area della terrazza non è continuamente separata dalla zona giorno, ma parzialmente integrata, il che modifica la delimitazione esatta tra interno ed esterno.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita urbano e centrale con accesso diretto alla spiaggia e a tutti i servizi. È adatto per famiglie che beneficeranno di quattro camere da letto e di un ampio spazio abitativo. Le persone che apprezzano finiture di alta qualità e un'ampia area esterna privata apprezzeranno la terrazza di 64 m² con le sue diverse aree funzionali. Questa proprietà è anche un'ottima scelta per acquirenti che preferiscono un appartamento vicino a ristoranti, negozi e trasporti pubblici. La vicinanza all'aeroporto di Malaga lo rende anche attraente per i viaggiatori frequenti. La combinazione della vicinanza alla città e la possibilità di accedere alla spiaggia a piedi si adatta a uno stile di vita attivo in cui i vantaggi della Costa del Sol possono essere pienamente sfruttati.
La qualità costruttiva e le finiture di questo attico sono considerate eccellenti. Ciò si riflette in dettagli come i pavimenti in legno con riscaldamento a pavimento che garantiscono comfort tutto l'anno e la cucina di alta gamma di design danese, perfettamente integrata nell'open space soggiorno. I bagni sono moderni, con la camera da letto principale dotata di bagno privato con doccia a filo pavimento. L'integrazione dell'ex superficie del terrazzo nell'area abitativa è stata realizzata tramite vetrate, ampliando la superficie abitabile e creando una transizione armoniosa tra interno ed esterno. L'uso di materiali di alta qualità e la cura nella finitura si riflettono in tutte le aree della proprietà, dagli armadi a muro agli impianti sanitari. La proprietà dispone di aria condizionata centralizzata per raffreddamento e riscaldamento, garantendo un clima interno piacevole.
Questo attico è offerto a partire da 995.000 €. Questo prezzo riflette la sua esclusiva posizione nel cuore di Fuengirola, la generosa superficie abitabile di 174 m² e le finiture di alta qualità, inclusa la vasta area terrazzata. La proprietà dispone di quattro camere da letto e due bagni, rendendola attraente per famiglie o persone con significative esigenze di spazio. La disponibilità esatta può variare, trattandosi di una proprietà unica. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza e può essere adeguato in base alle finiture o alle caratteristiche specifiche. La vicinanza a tutti i servizi essenziali e alla spiaggia sottolinea il valore di questo investimento.
Fuengirola offre un ambiente urbano dinamico dove la vita quotidiana è dettata dalla vicinanza a un'ampia gamma di servizi e attività ricreative. La spiaggia e il porto turistico sono a pochi minuti a piedi, consentendo escursioni spontanee al mare. I dintorni sono caratterizzati da una densa edificazione con numerosi negozi, ristoranti e caffè, creando un'atmosfera vivace. La vicinanza a scuole, centri sanitari e supermercati (a soli 112 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Per gli sportivi, ci sono diversi centri sportivi e piscine nelle immediate vicinanze, mentre gli appassionati di golf troveranno diversi campi rinomati entro un raggio di circa 4 km. L'infrastruttura ben sviluppata con 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee di autobus garantisce un'elevata mobilità all'interno della città e verso i comuni circostanti.
Questo attico si trova nel centro di Fuengirola, una città costiera nella provincia di Malaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, porto, negozi e trasporti pubblici. La sua posizione centrale sottolinea la sua buona accessibilità e l'integrazione nella vita urbana della Costa del Sol.
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. La città è strategicamente situata tra Malaga e Marbella, facilitando l'accesso a entrambe le città. La regione è nota per il suo clima mite, le lunghe spiagge sabbiose e la sua variegata offerta ricreativa. Fuengirola è una città consolidata che investe continuamente in infrastrutture e servizi. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (18 km) e la buona rete stradale tramite l'autostrada A-7 rendono l'intera Costa del Sol facilmente accessibile. La città si integra perfettamente nel paesaggio di questa popolare regione turistica e residenziale.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia si trova a soli 658 m e il porto turistico di Fuengirola è anch'esso raggiungibile a piedi (0,7 km). Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono nelle immediate vicinanze, soddisfacendo le esigenze quotidiane. Il centro di Fuengirola, con i suoi numerosi negozi e ristoranti, è facilmente raggiungibile a piedi. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), offrendo collegamenti rapidi con l'estero. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili in auto. I collegamenti con i trasporti pubblici sono ben assicurati da stazioni come Fuengirola (0,6 km) e 33 fermate nel raggio di 2 km. Undici linee pubbliche servono la zona, rendendo opzionale l'uso di un veicolo.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C e la regione registra storicamente 3.897 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura solitamente quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a un'altitudine di circa 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza (3,0%) verso la spiaggia più vicina, Playa de San Francisco (400 m), è moderata. La posizione geografica sulla Costa del Sol centrale offre un ambiente soleggiato, influenzato dalla vicinanza al mare e alle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Un totale di quattro spiagge a Fuengirola, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, hanno ricevuto la Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia dell'acqua. Oltre alle spiagge, ci sono numerose strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi e piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km). Per i golfisti, i vicini campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono attraenti. Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. L'offerta di ristoranti e caffè nella zona circostante amplia le opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. La città è strategicamente situata tra Malaga e Marbella, facilitando l'accesso a entrambe le città. La regione è nota per il suo clima mite, le lunghe spiagge sabbiose e la sua variegata offerta ricreativa. Fuengirola è una città consolidata che investe continuamente in infrastrutture e servizi. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (18 km) e la buona rete stradale tramite l'autostrada A-7 rendono l'intera Costa del Sol facilmente accessibile. La città si integra perfettamente nel paesaggio di questa popolare regione turistica e residenziale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL302273
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, questo attico si posiziona nella fascia di prezzo superiore, a partire da 995.000 €. Questo è giustificato date le sue dimensioni, le finiture esclusive e la posizione centrale imbattibile vicino alla spiaggia. 'Carat in Fuengirola' offre proprietà simili a partire da 822.000 €, ma si posiziona più in basso in termini di prezzo, potenzialmente a causa di altre posizioni o caratteristiche. 'The Kos', con prezzi a partire da 1.120.000 €, rappresenta un segmento ancora più esclusivo, forse con architettura più moderna o vista diretta sul mare. 'Core Higueron', con un prezzo di 979.900 €, è vicino alla nostra proprietà, suggerendo un posizionamento comparabile sul mercato. La disponibilità di quattro camere da letto e un'ampia terrazza privata sono caratteristiche che distinguono questa proprietà da appartamenti o attici più piccoli della regione e spiegano il prezzo più elevato.
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