בפואנגירולה, בין מרבייה למלגה, אנו מציעים מגרש פרימיום בשטח 997 מ"ר. המגרש ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף וכל שירותי העיר, ומציע נוף לים. עם יחס בנייה של 0.32, הוא מאפשר בניית וילה עצמאית עד 319 מ"ר, בשתי קומות, עם אפשרות לבריכה פרטית וחניה תת-קרקעית. כל השירותים והתשתיות מוכנים, ומאפשרים לכם להציג את הפרויקט ולהתחיל בבנייה באופן מיידי. זוהי הזדמנות מצוינת ליצירת בית מותאם אישית באזור מבוקש מאוד.
מגרש זה בפואנגירולה, עם מחיר התחלתי של 385,000 אירו, ממוקם בנקודת מחיר תחרותית בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו). שטחו של 997 מ"ר ויחס הבנייה שלו של 0.32 מספקים מקום נאות לבניית וילה מותאמת אישית עד 319 מ"ר. בהשוואה ל-Torreblanca Heights (החל מ-425,000 אירו), מחיר מגרש זה אטרקטיבי יותר, במיוחד בהתחשב במיקומו באזור עירוני עם קרבה לחוף ולכל השירותים. מחירי הווילות החדשות הגבוהים באזורים הסמוכים (למרות שאינם מצוינים באופן ספציפי, הם משתמעים מתיאור הנכסים הקיימים) מצביעים על ביקוש חזק לנכסים, מה שהופך את המגרש הזה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים השקעה או בית חדש באזור Costa del Sol המשגשג.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בעיר פואנגירולה, עיר חוף תוססת עם תשתית מצוינת. הסביבה משלבת נוחות עירונית ושלוות החוף, ומציעה אורח חיים נוח לתושבים. הקרבה לערים אחרות ומרכזי תחבורה מרכזיים, כמו נמל התעופה של מלגה, מבטיחה קישוריות טובה.
מגרש זה בשטח 997 מ"ר אידיאלי לבניית וילה מותאמת אישית. יחס הבנייה שלו של 0.32 מאפשר בניית בית עד 319 מ"ר בשתי קומות. המגרש נהנה מנופים ימיים מרהיבים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים מרחב נאות תוך כדי הנאה מהחיים שלאורך החוף. האפשרות להוסיף בריכה פרטית וחניה תת-קרקעית יכולה לשפר עוד יותר את חווית המגורים.
המגרש מוכן לחלוטין לפיתוח, עם כל השירותים והתשתית במקום. זה מפשט באופן משמעותי את תהליך התכנון והבנייה, ומאפשר לקונים להתחיל את הפרויקטים שלהם במהירות. הפוטנציאל לבנות בית מרווח הופך את המגרש הזה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים לבנות בית חדש באזור פואנגירולה.
שטח הבנייה המרבי מוגבל ל-319 מ"ר, ומאפשר בניית וילה אחת בלבד. מלבד נוף לים, לא מוצעים נופים נוספים. המגרש ממוקם באזור עירוני, ולכן אינו מציע את השלווה הכפרית.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בעיר חוף תוססת. הוא אטרקטיבי במיוחד עבור אלה המעריכים נוחות וקרבה לחוף, עם חנויות, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה. שעות השמש השופעות והאקלים המתון לאורך כל השנה הופכים אותו לבחירה מושלמת עבור אלה המחפשים אורח חיים בחוץ. בנוסף, הוא מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים לנצל את הערך הגובר של הנכסים באזור זה. עם 3,897 שעות שמש ועונת שחייה של 4 חודשים, הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים מקום שמש לחופשה או למגורים.
המגרש עצמו במצב מצוין, וכל השירותים והתשתיות מוכנים, המספקים בסיס איתן לבנייה. האפשרות לבנות וילה דו-קומתית עד 319 מ"ר מציעה גמישות בתכנון. קונים יכולים להתאים אישית את הווילה להעדפותיהם, כולל אפשרויות לבריכה פרטית וחניה תת-קרקעית. מחירי הווילות החדשות הגבוהים באזורים הסמוכים מצביעים על ביקוש חזק וערך לנכסים באזור זה, מה שעשוי להצביע על בתים שנבנו מחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות.
המחיר עבור מגרש זה בשטח 997 מ"ר מתחיל מ-385,000 אירו. יחס הבנייה של 0.32 מאפשר בניית וילה עד 319 מ"ר. המגרש ממוקם באזור עירוני פופולרי, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. כל השירותים והתשתיות מוכנים, מה שמפשט את תהליך הפיתוח. מגרש זה מהווה הזדמנות אטרקטיבית ליצירת בית מותאם אישית במיקום פרימיום בפואנגירולה, המציע ערך מצוין.
מגרש זה בפואנגירולה ממוקם באזור עירוני מבוסס, המציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה של אתר נופש על החוף. במרחק הליכה נמצאים חופים, חנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך את חיי היומיום לקלים ונגישים. עם 269 מתקני ספורט ו-34 פסטיבלים מקומיים, האזור מציע שפע של פעילויות פנאי ותרבות. 3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נעימה מעודדים פעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C והגובה של 15 מטר מעל פני הים מספקים סביבת מגורים נעימה ומתונה.
המגרש ממוקם בפואנגירולה, עיר חוף בפרובינציית מלגה. האזור ידוע בתשתית המצוינת שלו ובנוחותו, המציע שילוב של חיים עירוניים וקסם של חוף. במרחק הליכה נמצאים חופים (הקרוב ביותר רק 658 מטר), כמו גם מסעדות רבות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, האזור מציע אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. שלושה מרכזי בריאות באזור מבטיחים סיפוק צרכי הבריאות של התושבים.
מגרש זה ממוקם בליבה של פואנגירולה, על החוף המרכזי של אנדלוסיה, ספרד. האזור ידוע באווירה העירונית התוססת שלו, בקרבתו לחופים ובתשתית המצוינת שלו. הוא משולב באזור קוסטה דל סול, ומציע קלות ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
פואנגירולה ממוקמת באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של מערב קוסטה דל סול. מיקום זה מספק לתושבים את הנוחות של הנאה מאורח החיים של קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לערים גדולות אחרות כמו מלגה (18 ק"מ) ומרבייה.
למגרש מיקום מצוין, במרחק של מאות מטרים ספורים בלבד מחופי פואנגירולה, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד. מספר סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (92 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע שפע של אפשרויות לאוכל וקניות, עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת. למרות שהמגרש ממוקם באזור עירוני, מספר מגרשי גולף נגישים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. נהגים יעריכו גישה נוחה לנמל התעופה (18 ק"מ) ולערים הסמוכות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,897 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. המגרש ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, על מדרון מתון (3.0%), ומציע נוף לים ללא תלילות יתרה. הקרבה לחופים מבטיחה גישה קלה לקו החוף הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המגרש נמצא במרחק הליכה קצר ממספר חופים זהובים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (658 מ'), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמליה (1.2 ק"מ). פואנגירולה מתהדרת בארבעה חופי דגל כחול, המציעים אינסוף הזדמנויות לשמש, משחקי חול ופעילויות מים. האזור כולל גם מתקני ספורט מקיפים, כולל 269 מרכזי ספורט, וכן מספר מגרשי גולף, כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ). התושבים יכולים ליהנות ממגוון אפשרויות בילוי, מפעילויות חוף ועד תחרויות ספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של מערב קוסטה דל סול. מיקום זה מספק לתושבים את הנוחות של הנאה מאורח החיים של קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לערים גדולות אחרות כמו מלגה (18 ק"מ) ומרבייה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL889626
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
